Акт обследования земельного участка: образец 2020 года

Где может возникнуть потребность в осмотре территории

Осмотры могут проводиться в отношении следующих территорий:

  • прилегающих к школам, детским садам, муниципальным учреждениям здравоохранения, административным корпусам и т.д.;
  • на автозаправочных станциях, аэродромах, крупных промышленных объектах с опасными условиями труда и т.п.

Не являются исключением и территории, принадлежащие коммерческим предприятиям – их осмотр также может проводиться достаточно регулярно.

Создание комиссии.

Форма акта обследования земельного участка в 2020 году

Формирование акта осмотра территории происходит чаще всего в процессе обследования земельного участка, прилегающего к какому-либо зданию или сооружению. Акт является фиксирующим документом и должен составляться в строго определенном порядке.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта осмотра территории .doc Скачать образец акта осмотра территории .doc

С какой целью формируется акт.

Осмотр территории кадастровым инженером

В обязанности кадастрового инженера входят обследования участка не только при постановке его на учет.

Иногда предвидится совершенно противоположная процедура – снятие участка с кадастрового учета из-за прекращения его действия. После осмотра специалист составляет акт обследования, используя для этого установленный законодательством образец.

Такой документ подтверждает прекращение существования земельного надела или отсутствие на нем объектов строительства, или последствий результатов стихийного бедствия, например, или техногенной катастрофы.

Также документ составляется перед выполнением работ по строительству задний, трасс, различных сооружений. Он должен составляться только специалистами, имеющими разрешение на выполнение такого рода работы, существует для документа акт обследования земельного участка образец.

Также документ составляется перед выполнением работ по строительству задний, трасс, различных сооружений.

Форма и содержание акта осмотра земельного участка

В процессе оформления акта осмотра земельного участка осуществляется внесение следующей информации:

  1. Дата, когда был оформлен документ.
  2. Наименование бумаги.
  3. Указание ФИО заявителя.
  4. Перечень кадастровых номеров каждого земельного участка, который подвергается осмотру, а также их площади и точного адреса.
  5. Перечень оснований, из-за которых появилась необходимость в оформлении акта осмотра земельного участка.
  6. Перечень документов, которые были проверены уполномоченными сотрудниками государственных органов перед проведением работ непосредственно на объекте.
  7. Перечень обстоятельств, на основании которых соответствующей комиссией дается оценка об использовании указанной территории.
  8. Результаты проведенного осмотра отдельно по каждому участку, который был подвержен исследованию.
  9. Выводы и отдельные предложения, которые даются уполномоченными сотрудниками комиссии.
  10. Перечень документов, которые прилагаются к оформленному акту осмотра.

Скачать образец акта обследования земельного участка

Поиск и тщательный сбор дополнительной информации и различных документов от всевозможных государственных и других организаций.

В каком случае составляется акт обследования

Основная цель оформления документа – снятие недвижимости с кадастрового учета. Он служит основанием для своевременного и законного устранения несоответствий, когда объект уже перестал существовать, но еще числится зарегистрированным.

Акт обследования оформляют в отношении незавершенного строительства, участка, здания, помещения, сооружения. Заключение составляют на всю недвижимость целиком или на ее отдельные части (если они зарегистрированы в Росреестре как самостоятельные единицы).

Акт обследования нужен в следующих случаях:

  • Разрушение недвижимости (в результате стихийных бедствий, техногенных катастроф, обрушения и т. п.);
  • Разделение недвижимого имущества на самостоятельные объекты;
  • Слияние нескольких зданий, помещений в одно;
  • Ликвидация строения в результате сноса, пожара.

Без заключения кадастрового инженера невозможно снять имущество с государственной регистрации. Это приводит к дополнительным расходам, так как владельцу приходится платить налоги за уже несуществующую недвижимость. Чтобы сократить расходы, нужно сразу после ликвидации объекта заполнить бланк и предоставить его в ЕГРН.

Стоит также учитывать, что без снятия недвижимого имущества с кадастрового учета невозможно начать строительство или зарегистрировать новый объект на территории. Пока в базе ЕГРН конкретный адрес закреплен за прежней недвижимостью, его нельзя присвоить новому строению. С узакониванием такого объекта часто возникают проблемы. Поэтому важно оформить документ как можно скорее.

Это приводит к дополнительным расходам, так как владельцу приходится платить налоги за уже несуществующую недвижимость.

Акт обследования и выбора земельного участка

Чтобы получить акт обследования земельного участка (образец) владелец земельного участка обращается в специализированную компанию к кадастровому инженеру.

Инженер производит анализ земельного участка на основании следующих документов:

  • Паспорт владельца
  • При определенных условиях соответствующим образом составленная и заверенная доверенность
  • Документы, подтверждающие право собственности
  • Кадастровый паспорт
Читайте также:  Оформление наследства после смерти мужа в РФ

ВАЖНО! В случае необходимости кадастровый инженер вправе потребовать дополнительные документы.

Акт составляется в электронном виде и подписывается ЭЦП (электронно-цифровой подписью) инженера.
Далее кадастровый инженер выезжает на место и осматривает земельный участок, составляет заключение и указывает в нем при достаточных основаниях прекращение существования участка.

Данные акта записываются на СD диск и даются заказчику.

Преимущества акта обследования земельного участка.

Наглядный пример акта обследования земельного участка

В 2020 году используются акты, составленные по определенному типу. В качестве образца стоит привести следующий пример.

Акт обследования земельного участка:

Проект согласовывается в установленном порядке, с учетом строительных требований. При невозможности возведения постройки в силу гибели земельного участка, он автоматически снимается с кадастрового учета. Акт подкрепляется подписью и печатью кадастрового инженера.

8 800 700 95 53.

Преимущества акта обследования земельного участка

С этим диском собственник земельного участка обращается в Кадастровую палату. Помимо него потребуется заполнить заявление и предоставить паспорт.

Следующая стадия рассмотрения заявления. Сотрудниками кадастровой палаты вносятся сведения о том, что находящиеся строения на земельном участке прекратили существование.

Собственнику участка выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Происходит снятие объекта с кадастрового учета.

За собственником прекращается право собственности на сооружение или здание и впоследствии он освобождается от уплаты налогов.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Образец акта обследования земельного участка» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Приложение 1 к Приказу Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области от 17 марта 2020 г. N 63

Акт составлен __________________________________________________________________ дата и место составления акта __________________________________________________________________ Мною нами , __________________________________________________________________ должность, фамилия, имя, отчество лица, проводившего обследование _________________________________________________________________, на основании заявления 3 N ______________ от ___________________ __________________________________________________________________ проведено обследование земельного участка под __________________________________________________________________ указать, для каких целей проводится обследование с указанием вида планируемого к размещению, __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ реконструкции объекта, его принадлежность наименование юридического лица либо Ф.

Форма акта обследования земельного участка в 2020 году

Актом обследования земельного участка, признается документ, создаваемый кадастровым инженером после выезда на место нахождения сооружения или здания. Фактически он необходим для подтверждения отсутствия сооружений на участке, о прекращении их существования.

В то же время акт обследования и выбора земельного участка необходим при согласовании места для размещения и строительства трасс, зданий и сооружений.

Составлять данный документ уполномочены только квалифицированные специалисты, имеющие на это разрешение.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Это быстро и бесплатно.

Что такое акт обследования 2020 года

Юридическое определение акта обследования содержится в ст. 23 Закона № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (скачать). Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимого имущества подтверждает прекращение существования:

  • здания, сооружения, дома или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением;
  • помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания, дома или сооружения, либо их частей, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения.

Простыми словами, путем составления актов обследования подтверждается, что объект недвижимого имущества больше не существует в натуре. Поэтому акты являются основанием для проведения кадастрового учета в Росреестре, исключения сведений об объекте из ЕГРН. Скачать образец акта можно в приложениях к этой статье.

Читайте также:  ОСАГО не уменьшает единый налог

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров – звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Комментарий эксперта. Акт обследования заказывает собственник объекта (здания, дома, сооружения). Основанием для проведения проверки могут являться результаты комиссионных обследований, протоколы, акты межведомственных комиссии, иные бланки и формы. Например, если принято решение о сносе многоквартирного дома в связи с расселением жильцов, будет изучаться акт межведомственной комиссии.

Акт обследования составляется после сноса или демонтажа здания, его отдельной части. Документ подтверждает утрату физического существования объекта.

8 499 322-05-14 Москва наш адрес.

Преимущества акта обследования земельного участка

С этим диском собственник земельного участка обращается в Кадастровую палату. Помимо него потребуется заполнить заявление и предоставить паспорт.

Следующая стадия рассмотрения заявления. Сотрудниками кадастровой палаты вносятся сведения о том, что находящиеся строения на земельном участке прекратили существование.

Собственнику участка выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Происходит снятие объекта с кадастрового учета.

За собственником прекращается право собственности на сооружение или здание и впоследствии он освобождается от уплаты налогов.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Образец акта обследования земельного участка» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Акт обследования земельного участка составляется кадастровым инженером при необходимости снятия здания или помещения с кадастрового учета вследствие его уничтожения или гибели. Кадастровый инженер — это физическое лицо, которое состоит в СРО (саморегулируемой организации) кадастровых инженеров.

Основаниями для оформления акта могут стать следующие события:

  • катаклизм или форс-мажорная ситуация, в результате чего здание или помещение приобретает аварийное состояние или полностью разрушается;
  • перепланировка, капитальный ремонт дома или квартиры;
  • аннулирование ранее выданного временного статуса по земельному участку.

Услуга по подготовке акта состоит из следующих этапов:

  1. заключение договора на выполнение кадастровой деятельности с кадастровым инженером, с приложением сметы и задания на работы;
  2. изучение инженером представленных заказчиком (собственником помещения) сведений и запрос информации по заказчику из государственного кадастра недвижимости;
  3. приобщение представленных заказчиком документов, которые подтверждают фактическое прекращение существования объекта на земельном участке (например: заключение о признании дома подлежащим реконструкции, справка из МЧС);
  4. проведение обследования и сверка фактического состояния недвижимости с представленными заказчиком документами, формирование акта обследования.

Выездная проверка участка также осуществляется кадастровым инженером. Инженер производит анализ участка, предварительно запрашивая следующие документы:

  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Акт обследования земельного участка передается инженером заказчику в виде электронного XML-документа, подписывается электронно-цифровой подписью инженера. В акте инженер указывает: Ф. И. О., почтовый адрес, наименование компании, представляющей кадастровые услуги, сведения о заказчике, описание объекта недвижимости, использованные при составлении акта документы.

Акт может составляться и на бумажном носителе, согласно договору подряда, в этом случае он прошивается и подписывается кадастровым инженером. Процедура обследования и составления акта занимает обычно 5-7 календарных дней.

Собственник помещения, имея на руках флеш-карту или CD-диск с актом обследования земельного участка, обращается в Росреестр или МФЦ по вопросу корректировки сведений по участку. Помимо акта обследования земельного участка, в МФЦ или Росреестр необходимо предоставить также удостоверение личности заявителя или представителя, доверенность представителя, правоустанавливающие документы на недвижимость, заявление о снятии недвижимого имущества с учета.

На стадии рассмотрения заявления сотрудники кадастровой палаты вносят новые сведения о прекращении существования строения на земельном участке. Далее происходит снятие строения с кадастрового учета, после этого собственнику выдается кадастровая выписка с формальным прекращением права собственности. Снятие с кадастрового учета происходит бесплатно в срок до 10 рабочих дней после обращения собственника помещения. После получения выписки собственник помещения освобождается от уплаты налогов.

Тематика документа: Акт

Читайте также:  Расчет алиментов для ип на енвд

Файл текстовой версии: 10,9 кб

Если у вас остались вопросы по теме Образец акта обследования земельного участка или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8 800 -350-30-02 звонок и консультация бесплатны для всех регионов России.

Когда возникает необходимость проведения обследования участка

Акт обследования составляет кадастровым инженером после тщательного обследования участка земли, при этом преследуется главная цель – подготовка объекта недвижимости к снятию с кадастрового учета. Необходимость в составлении документа возникает в следующих случаях:

  • если объект недвижимости прекратил свое физическое существование или по разным причинам приобретает аварийное состояние – в результате чрезвычайного происшествия и других форс-мажорных ситуаций;
  • в случае объединения соседних участков, а также при разделе территории;
  • если возникла необходимость ликвидации временного статуса.

Порядок действий кадастрового инженера, составление и образец, содержание и особенности документа регламентирует ст. 42 федерального закона ФЗ-221, а сама форма акта обследования утверждена приказом №627 Министерства экономического развития РФ. В случае если произошло одно из указанных выше событий, можно приступать к процедуре обследования, но действовать надо грамотно, и главное в этом случае – правильно выбрать инженера. Перечень специалистов, допущенных к процедуре, есть на сайте Росреестра.

Перечень специалистов, допущенных к процедуре, есть на сайте Росреестра.

Порядок проведения осмотра

Начальным толчком к осмотру территории является отдельное распоряжение директора организации. В нем прописывается:

  • в какой период должен проводиться осмотр;
  • условия проведения осмотра;
  • кто должен провести осмотр;
  • ответственное за исполнение приказа лицо (это может быть и одновременно председатель комиссии, участвующей в осмотре территории).

После издания приказа в установленное время проходит обследование. По его результатам составляется акт, куда вписываются все действия членов комиссии, а также — обязательно, — результаты.

если в ходе обследования были выявлены какие-то недостатки или кто-либо из членов комиссии высказывает замечание информацию об этом нужно отметить в документе.

Что получает заказчик в итоге

Результатом получения акта обследования становится внесение необходимых изменений в единый реестр, с которыми объект прекращает своё формальное существование. После этого теряется право собственности и прекращается уплата налогов. Заказчику выдаётся кадастровая выписка, в которой засвидетельствовано снятие указанного объекта недвижимости с учёта.

Акт обследования земельного участка, здания или сооружения специалистами компании «Гео Содружество» выполняется в краткие сроки при условии наличия необходимого пакета документов. Стоимость акта обследования по Московской области составляет от 5000 рублей.

← Для того чтобы заказать акт обследования достаточно оставить свои контакты в форме обратной связи или позвонить по телефону в Москве +7 (495) 673-73-30.

С какой целью формируется акт Довольно часто акт нужен для того, чтобы оценить необходимость проведения строительных или уборочных работ на земельном участке, найти объекты, представляющие какую-либо угрозу или опасность для здоровья и жизни окружающих. В акте обязательно фиксируется состояние территории на момент ее осмотра, а также обозначается наличие любых найденных посторонних предметов, в том числе легковоспламеняющихся, бьющихся, взрывоопасных и т.п. Если таковые были обнаружены, то в документе приводятся меры, которые необходимо предпринять для их устранения. В дальнейшем на основании этого акта проводятся нужные работы, закупаются требуемые материалы и оборудования. Осмотр может производиться как единовременно, так и на регулярной основе. Создание комиссии Для того, чтобы провести осмотр территории создается особая комиссия.

условия проведения осмотра;.

Акт обследования зданий, сооружений и земельных участков — образец

В то время, как большинство обладателей новой недвижимости занимаются ее постановкой на учет, многие озадачены вопросом, как снять с регистрации объекты, что физически прекратили свое существование.

Наличие «мертвых» участков и зданий в кадастровом учете может повлечь за собой неприятные последствия для их владельцев, такие как оплата налогов, за несуществующие объекты и запрет на распоряжение участком в дальнейшем.

Акт обследования зданий, сооружений и земельных участков образец.

Добавить комментарий