Льготная ипотека для госслужащих

Страховые компании, участвующие в страховании жизни и здоровья заемщиков Сбербанка

  • ООО СК «Сбербанк страхование жизни»
  • ООО «Абсолют Страхование»;
  • ООО «СФ «Адонис»
  • АО «АльфаСтрахование»
  • САО «ВСК»
  • ООО СК «ВТБ Страхование»
  • ООО «СК «Гранта»
  • ООО «Зетта Страхование»
  • СПАО «Ингосстрах»
  • Либерти Страхование (АО)
  • АО «СК «ПАРИ»
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»
  • АО «СОГАЗ»
  • ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»;
  • АО СК «Чулпан».
  • ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»

Кредитор рекомендует обращаться за оформлением полиса в свои дочерние профильные компании.

Единовременная дотация

Чаще всего ипотека госслужащим на приобретение жилья берется самостоятельно и выплачивается в течение некоторого интервала времени, после чего оформляется прошение о государственной помощи, поэтому государственная субсидия для уменьшения или гашения суммы долга является наиболее востребованной.

заявление на получение дотационной выплаты;.

Ипотека для госслужащих в 2020 году – особенности программы

В рамках принятой политики государственных органов реализуется инициатива, согласно которой выдается ипотека для бюджетников на льготных условиях. Ее финансирование производится из бюджета. Суть программы в том, что работники бюджетной сферы имеют право на получение субсидии от государства, в результате чего расходы на погашение ипотечного кредита значительно уменьшаются, что делает его намного более доступным.

Оказываемая государством помощь госслужащему при ипотечном кредитовании может выражаться по-разному. К основным путям субсидирования относятся следующие:

  • предоставление единовременной дотации, которая может быть направлена на погашение как основного долга, так и процентных платежей по ипотеке (причем независимо от того, была ли она оформлена во время службы в государственном аппарате или до нее);
  • направление субсидии для покрытия требуемого начального взноса по кредиту;
  • обеспечение сниженного размера ежемесячного обязательного платежа в силу покрытия государством части задолженности;
  • предоставление ипотечного кредита на льготных условиях, которые проявляются в сниженной процентной ставке, минимальном первоначальном взносе и так далее.

Условия программы различаются в зависимости от категории госслужащий. В частности, ипотека для сотрудников полиции в 2020 году выдается при выполнении следующих требований:

  • срок службы в органах – не менее десяти лет;
  • подтвержденная потребность в улучшении жилищных условий;
  • наличие права на льготу.

Ипотека для сотрудников МВД может быть получена, в том числе, пенсионерами и членами семей погибших на службе. Особые условия могут выражаться как в сниженной процентной ставке по кредиту, так и в предоставлении дотации.

наличие права на льготу.

Какие банки участвуют в социальной программе

В социальной программе участвуют все крупные и полугосударственные банки Российской Федерации. Вы можете узнать полный список банков участников в администрации своего города, а мы предложим вам лучшие 8 вариантов, которые сейчас представлены среди финансовых учреждений.

Первоначальный взнос 15% от стоимости жилья;

Процентная ставка 6% годовых;

Первоначальный взнос от 10% от стоимости недвижимости;

Процентная ставка 9,6% годовых;

Первоначальный взнос от 10%;

Процентная ставка от 10,5% годовых;

Первоначальный взнос от 20%;

Процентная ставка 8,5% годовых;

Первоначальный взнос от 20%;

Ставка по проценту от 9,4% годовых;

Первоначальный взнос от 20%;

Ставка по проценту от 9,7% годовых;

Первоначальный взнос от 15%;

Ставка по проценту от 10,25% годовых;

Первоначальный взнос от 10%;

Ставка по проценту 10,99% годовых;

Все программы немного отличаются, между собой:

  • Разная величина минимального первоначального взноса;
  • Разная ставка по проценту;
  • Разные суммы ссуды.

Чтобы иметь возможность выбрать лучший вариант, подавайте заявку сразу в несколько банков, а из тех, кто одобрит ипотечный займ уже и выбирайте невыгодную программу.

Также можно отметить, что для госслужащих, имеющих от двоих и более детей (один из которых родился в 2018 году или позднее) то они могут совместить программы семейная и социальная ипотека.

Лучше подайте сразу в несколько финансовых учреждений, чтобы у вас был выбор, возможно банк одобрит на неудобных условиях.

Ипотека для госслужащих 2020 в Балашихе

  • Не выбрано
  • На вторичное жилье
  • На новостройки
  • Рефинансирование
  • Семейная ипотека
  • Молодой семье
  • Военная ипотека
  • Без первого взноса
  • Под 6 процентов
  • С господдержкой 2020
Читайте также:  Льготные путевки пенсионеру МВД в санаторий в 2020 году

Ипотека. Доступно 270 предложений.

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Балашихе предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Первоначальный взнос от 10.

Куда обратиться?

Как было сказано ранее, процедура оформления ипотеки государственным служащим на льготных условиях простая — заемщик оформляет классический ипотечный кредит, затем создает заявку на получение помощи от государства, получает деньги и погашает часть долга выделенными деньгами. Естественно, идти лучше в проверенные банки с большим опытом работы с гражданами по ипотеке.

Самыми популярными являются Сбербанк России, ВТБ 24, Газпромбанк, Россельхозбанк и другие. По всем банковским программам есть возможность уплатить основной долг или первоначальный взнос материнским капиталом в размере 453 000 ₽. Вместе с субсидией в 30-40% помощи — хорошая помощь в вопросе улучшения жилищных условий и выплаты ипотеки.

Сегодня самые выгодные условия кредитования может предложить Сбербанк. Там можно взять займ на вторичное и первичное жилье в размере от 300 000 ₽ на 30 лет под 7,4%. Плюсом можно получить различные скидки по ипотеке, если жилье обходится дороже 3 800 000 ₽, 0,3% если клиент бюджетник и не зарплатник. Однако отказаться от страховки не желательно, в противном случае будет добавлен 1% за отказ.

Банк Процентная ставка Первоначальный взнос Трудовой стаж, мес Возраст, лет
Сбербанк9,1%15%621-75
ВТБ 24 и Банк Москвы9,1%15%321-65
Газпромбанк10%20%621-60
ФК Открытие10%15%318-65
Банк Центр-Инвест10%10%618-65
Россельхозбанк10,25%15%621-65
Бинбанк10,75%20%621-65
Райффайзенбанк10,99%15%321-65
УралСиб11%10%318-65
ЖилФинанс11%20%621-65
АИЖК11%20%621-65
Абсолют Банк11%15%321-65
Росевробанк11,25%15%423-65
Связь-Банк11,5%15%421-65
Банк Возрождение11,75%15%618-65
Запсибкомбанк11,75%10%621-65
Евразийский Банк11,75%15%121-65
Альфа-Банк11,75%15%620-64
Промсвязьбанк11,75%20%421-65
Российский капитал11,75%15%321-65
СМП Банк11,9%15%621-65
Дельтакредит12%15%220-65
Глобэкс Банк12%20%418-65
Юникредит Банк12,15%20%621-65
Банк Санкт-Петербург12,25%15%418-70
Транскапиталбанк12,25%20%321-75
Ак Барс12,3%10%318-70
Металлинвестбанк12,75%10%418-65
Московский кредитный Банк13,4%15%618-65
Банк Зенит13,75%15%421-65

В целом, государственные служащие в любом банке являются излюбленной категорией клиентов из-за максимальной прозрачности их доходов, особенно тогда, когда зарплата заемщика перечисляется сразу на карту в банке. К тому же, если заемщик не внесет своевременно оплату или нарушит условия договора ипотеки, то выйти на них через работодателя банку проще.

В целом, государственные служащие в любом банке являются излюбленной категорией клиентов из-за максимальной прозрачности их доходов, особенно тогда, когда зарплата заемщика перечисляется сразу на карту в банке.

Льготы для бюджетников и госслужащих

Специальные программы софинансирования для учителей и преподавателей были приостановлены в 2017 году. Но это не означает, что все льготы на жилье отменены. Данный сегмент заемщиков входит в список отдельных категорий граждан, которые могут участвовать в госпрограмме «Жилище 2015-2020» или «Жилье для российской семьи». Помощь государства заключается в предоставлении льготной ипотеки на жилье экономкласса. Особенность субсидии в том, что на законодательном уровне определена максимальная стоимость такой недвижимости: не дороже 80% от рыночной цены аналогичного объекта, до 35 тыс. рублей за один квадратный метр (в частном порядке есть исключения, например, для Москвы). Процентная ставка по ипотеке не превышет 12%.

Читайте также:  Основы закупок: базовые понятия контрактной системы

На официальном сайте программа-жрс.рф можно найти проекты, которые уже введены в эксплуатацию в вашем регионе, узнать их адреса, иные детали.

Другая форма господдержки – включение указанной категории заемщиков в так называемую социальную ипотеку, предполагающую льготное кредитование медиков, учителей. Наиболее активно она предложена в АИЖК и у его операторов-партнеров. Такие проекты предполагают лояльное отношение к клиентам: снижение переплаты, выдачу субсидии на жилье. Но дисконт действует и у некоторых банков, например, бюджетникам скидку дает ВТБ.

В качестве дополнения можно отметить и смежные программы, действующие в 2020 году: «Молодая семья», «Молодым специалистам». Важно заметить, что господдержка будет оказана не только за статус сотрудника, практически во всех случаях закон имеет некоторые нюансы, касаемые возраста, стажа или наличия жилплощади в собственности.

Но дисконт действует и у некоторых банков, например, бюджетникам скидку дает ВТБ.

7 льготных ипотек для госслужащих в 2020 году

Одним из основных инструментов привлечения граждан на работу в государственных структурах, является предоставление определенных льгот, в число которых входит решение вопросов приобретения жилья на льготных условиях. Социальная ипотека для государственных служащих является повышением мотивации работников к труду. Порядок оформления и получения ипотеки на льготных условиях имеет свои особенности, которые следует учитывать всем заинтересованным лицам.

Что представляет собой социальная ипотека для госслужащих.

Как встать на учет

Для получения льготной ипотеки госслужащий должен встать на учет, как лицо, нуждающееся в выделении субсидии и оказании помощи от государства.

Для постановки в очередь потребуется:

  • написать заявление на имя руководства специальной административной комиссии, занимающейся вопросами обеспечения государственных служащих жильем;
  • приложить полный комплект необходимых документов.

В заявлении следует указать факт первичного участия претендента в подобного рода госпрограмме.

ВАЖНО! К сбору пакета документов следует подойти предельно внимательно, так как ошибка в каком-либо документе или недокомплект может привести к возврату заявки и затягиванию сроков.

Срок рассмотрения каждой заявки зависит от региона проживания госслужащего и может достигать нескольких месяцев с момента обращения. При положительном исходе дела гражданин будет поставлен в очередь, и в соответствии с его порядковым номером получит помощь от государства.

В данный момент такие комиссии стараются максимально сократить сроки рассмотрения заявок и ускорить выделение положенных сумм финансовой поддержки.

В заявлении следует указать факт первичного участия претендента в подобного рода госпрограмме.

Процентные ставки банков по ипотеке для госслужащих

  • Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
  • Ставка: от 7,99%.
  • Срок: от года до 25 лет.
  • Возраст: от 21 до 75 лет.
  • Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. р.
  • Ставка: 7,39 — 11,14%.
  • Срок: от 3 до 25 лет.
  • Возраст: с 20 до 64 лет.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Можно привлечь 3 созаемщиков.
Читайте также:  Агентский договор: что проверить принципалу

Подробнее

  • Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.
  • Ставка: 6,5 — 9,29%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 70 лет.
  • Первоначальный взнос: от 20%.

Подробнее

Получить предварительное решение по ипотеке можно без посещения выбранного банка.

Размер поддержки

Ипотека для госслужащих не предполагает, что все расходы, связанные с покупкой жилья, берет на себя государство. Они делятся между заемщиком и бюджетом. Причем конечное соотношение их долей определяется, исходя из совокупности факторов:

  • площадь приобретаемого жилья;
  • рыночная стоимость 1 м 2 ;
  • цена приобретаемого жилья;
  • поправочные коэффициенты.

Последние зависят от стажа работы и сферы деятельности госслужащего. Обычно за счет поддержки из бюджета удается компенсировать 25–65% от стоимости жилья. Конечный размер выплаты у каждого региона свой, поэтому нужно обращаться к местным нормативным актам.

Цены здесь колеблются от 30 522 до 39 289 руб.

Как использовать субсидии

После одобрительного заключения в получении материальной поддержки и дождавшись своей очереди, госслужащий должен отнести в госорганы следующие документы:

  • свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру, которую он хочет получить в собственность;
  • копию кредитного договора;
  • справку об остаточной задолженности по ипотеке.

Через 5 рабочих дней денежная дотация должна будет поступить на счет кредитной организации. В течение 3-х месяцев после получения суммы для выплаты ипотеки заемщик должен будет предоставить справку из ЕГРП в федеральные органы.

В течение 3-х месяцев после получения суммы для выплаты ипотеки заемщик должен будет предоставить справку из ЕГРП в федеральные органы.

Как госслужащему получить льготную ипотеку?

Для начала необходимо определить, подпадает ли претендент на льготную ипотеку под требования к ее получателям. После этого нужно собрать все необходимые документы. Получить эту субсидию можно только один раз на протяжении всего срока госслужбы. Рассмотрением документов будет заниматься специализированная комиссия.

Рассмотрением документов будет заниматься специализированная комиссия.

Как снизить ежемесячный платеж?

Заявить о праве на снижение ежемесячного платежа по ипотеке можно и когда она проходит стадию оформления, и когда выплаты идут полным ходом. Обращение в специальную комиссию подкрепляется документацией, которая содержит:

  • паспорт претендента;
  • документы на купленную недвижимость и договор на ипотеку;
  • заявление с соответствующей просьбой;
  • договор с кредитной организацией, где указана сумма задолженности и размер платежей.

Дальнейшая схема аналогична другим видам госпомощи. Комиссия рассматривает заявление и выносит свой вердикт.

Для того, чтобы претендовать на данный вид господдержки следует проделать те же шаги, что и при оформлении дотации или субсидии. Собирается основной пакет документов плюс договор на покупку квартиры и на ипотеку (о том, как выгодно купить квартиру в ипотеку, читайте тут). Все это подается в специальный отдел по месту работы.

Но иметь собственные денежные средства все-таки необходимо.

Новости по теме

За полгода российские банки выдали 497,3 тыс. жилищных кредитов на сумму более 1,1 триллиона рублей, говорится в материалах Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Средняя сумма ипотечного займа составила 2,21 миллиона рублей.

Кризис на рынке массового жилья можно решить не только ипотекой. В ситуации, когда доходы граждан падали одновременно с ростом сумм кредита на квартиру, продажи недвижимости и строительство новых домов приостановились. Отчасти это было вызвано эскроу-реформой, то есть перечислением денег от покупателя.

Впрочем, из этих условий представители бизнеса могут извлечь и плюсы. Банки стали давать меньше кредитов, отслеживают клиентов в соцсетях, а вот ставки по ипотеке уже в ближайшее время могут поползти вниз — об этом «ВН» рассказал Булад Субанов, который консультирует российские и зарубежные.

Кризис на рынке массового жилья можно решить не только ипотекой.

Добавить комментарий