Как прописать человека в приватизированную квартиру?

Документы для прописки

Как уже было сказано, перечень документов, необходимых для осуществления процедуры регистрации, в некоторой степени зависит от основания, по которому она осуществляется.

  • паспорт;
  • заявление;
  • документ, удостоверяющий право владения жильём.

Когда прописывается лицо, что квартиру не приватизировало, вместе с указанным выше комплектом документации необходимо подать и документ, который подтверждает основание проживания лица:

  • письменное согласие собственника (если им владеет больше 1 лица, согласие каждого собственника);
  • договор аренды или социального найма (если квартира предоставляется по договору без права собственности);
  • трудовой договор и т. д.

Такие документы должны удостоверять права лиц проживать в той или иной квартире.

В тех случаях, когда жильё находится в собственности более одного лица, письменное согласие каждого из них также необходимо подать вместе с заявлением на регистрацию в квартире с долевой собственностью. Касательно приватизированной квартиры, которая практически во всех случаях является долевой либо общей собственностью, такое разрешение должны дать лишь совершеннолетние совладельцы. Вместо не достигших совершеннолетия или признанных недееспособными владельцев согласие дают их родители и законные опекуны. При этом участие органа опеки и попечительства не требуется.

Участие органа опеки и попечительства понадобится лишь в тех случаях, когда опекаемое лицо является единоличным собственником, за исключением случаев, когда право проживания признаётся безусловным и неоспоримым.

По тому же основанию не требуется и согласие остальных собственников.

Без него прописаться можно лишь в случае, когда данный документ был передан другому государственному органу для осуществления иных юридических действий.

Процедура прописки

Полномочия по регистрации граждан имеет только один орган — УФМС, в самом названии которого заложена обязанность по учету миграционных процессов. Однако подать документы можно не только в эту структуру.

Алгоритм действий следующий:

  1. Бумаги примут в паспортном столе управляющей компании, а также многофункциональных центрах представления государственных и муниципальных услуг, которые работают в рамках бренда «Мои документы».
  2. При обращении гражданина попросят заполнить заявление, форма которого является единой.
  3. Должностное лицо проверит соответствие подлинников бумаг и их копий.
  4. Сотрудник заберет паспорт и копии других документов, отдав на руки расписку в их получении.
  5. После этого заявителю должны назначить срок для получения паспорта с оформленной регистрацией, который составляет не более 7 дней. В течение 3 дней паспортист направляет пакет документов в органы регистрационного учета, еще 3 дня отводится законом на оформлении регистрации.

Если обратиться непосредственно в местное отделение УФМС, то срок сокращается до 3 дней.

В 2019 году госпошлина за предоставление услуги по регистрации законом не установлена, требование об ее уплате является неправомерным!

Должностное лицо проверит соответствие подлинников бумаг и их копий.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2020 году

Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия.

В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.

Прописка в приватизированной квартире: что она дает, кого и сколько человек можно зарегистрировать?

Прописаться в приватизированной квартире при определённых условиях может любой гражданин РФ.

Регистрация при этом доступна как постоянная, так и временная.

Как прописать человека в приватизированную квартиру?

прописаться сам;.

Документы, необходимые для прописки

В первую очередь необходимо собрать документы. Их немного и перечень зависит от того, кто регистрируется: собственники или граждане, которые не будут иметь права на жилплощадь. Чтобы прописать в приватизированную квартиру человека нужно представить в УФМС или МФЦ:

  • Паспорт прибывшего гражданина.
  • Паспорт (паспорта) собственника (ков).
  • Заявление от прописывающего гражданина.
  • Листок убытия с прежнего места регистрации.
  • Свидетельство (а) о праве собственности на жилье.
  • Согласие всех собственников, если квартира находится в долевом владении.
Читайте также:  Сдельно премиальная оплата труда это

Если все заинтересованные лица не могут присутствовать при заполнении формы №6, нужно представить нотариально заверенную доверенность на совершение регистрационных действий от каждого, отсутствующего при их (действий) совершении.

Заявление собственника о своем согласии с регистрацией гражданина в своей квартире.

Стоит отметить, что военный билет для регистрации по месту прибытия предоставлять не требуется.

Если все заинтересованные лица не могут присутствовать при заполнении формы 6, нужно представить нотариально заверенную доверенность на совершение регистрационных действий от каждого, отсутствующего при их действий совершении.

Алгоритм действий

Если согласие всех собственников получено, то сама процедура регистрации не составит большого труда.

Порядок действий будет следующим:

  1. Снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Эта процедура обязательна при оформлении постоянной прописки, так как законодательством предусмотрен запрет на регистрацию в двух жилых помещениях одновременно.
  2. Подготовка необходимых для прописки документов.
  3. Оформление регистрации по новому месту жительства.

Выписываться заранее с прежнего адреса гражданин не обязан, это возможно сделать одновременно, указав в заявлении о прописке необходимость снятия с учета. Однако в этом случае сроки оформления могут быть более длительными (до 30 дней).

Все собственники квартиры должны лично присутствовать при написании заявления.

листок убытия в случае, если гражданин выписался по прежнему месту жительства заранее ;.

Законодательные основы

Какими законами это регламентируется? Законодательная база, регулирующая косвенно или напрямую вопросы миграционного учета, достаточно богата и представлена:

  • Гражданским Кодексом РФ, который устанавливает права собственника недвижимости и другие общие гражданские;
  • Жилищный кодекс России определяет правила прописки с позиции жилищного права;
  • Закон №5242-1 от 25.06.1193 г. наделяет граждан неоспоримым правом свободно менять места нахождения в границах страны;
  • Постановления Правительства №713 содержит главные положения оформления прописки;
  • КоАП устанавливает штраф за отсутствие прописки сверх разрешенного срока;
  • Уголовный кодекс России определяет ответственность за фиктивную регистрацию.

О разнице в понятиях «прописка» и «регистрация», а также о том, чем отличается временная прописка от постоянной, вы можете узнать на нашем сайте.

КоАП устанавливает штраф за отсутствие прописки сверх разрешенного срока;.

Правила прописки

Источники права разнообразны – это правовые нормы как федерального уровня (Гражданский и Жилищный кодексы), так и регионального (подзаконные акты органов местного самоуправления).

Непосредственно регулятивные функции осуществляют Правила регистрации, утвержденные Постановлением Правительства № 713 от 17.07.96 года (с последующими изменениями и дополнениями – в частности, от 26.10.2011 г.).

Здесь содержится расшифровка значимых понятий, определены функции ФМС и иных государственных структур, имеющих отношение к институту прописки. Внимательное ознакомление с документом наделяет исчерпывающими познаниями в данной области, однако для реализации бытовых потребностей этого не требуется – достаточно четко представлять себе цель, объем прав и возможные последствия.

Знали ли вы, что за проживание без регистрации положен штраф? В статье указано, в каком размере и кто налагает штрафные санкции.

В чем разница между адресом прописки и проживания? Ответ ищите по ссылке https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/propiska/adres.html

Правила прописки в приватизированную квартиру достаточно просты, ниже приводится примерная инструкция по оформлению документов – для прописываемого и для прописывающего:

    Выписка с прежнего места жительства (заполнение листка убытия).

Данный пункт можно пропустить и сразу обратиться в орган УФМС или паспортный стол по новому месту жительства (или пребывания), но это существенно увеличит временные затраты (до 30 дней). О том, можно ли одновременно выписаться со старого места и прописаться в новом, мы рассказываем здесь, а тут вы узнаете о допустимых сроках прописки по новому месту жительства;
Заполнение бланков.

Читайте также:  Как комиссоваться из армии

Производится по месту новой прописки всеми прописываемыми – кроме детей до 14-ти лет (от их имени документы оформляют родители, опекуны или законные представители).

Процесс заполнения несложен – достаточно внимательно отнестись к информации, вывешенной в общедоступных местах (на информационных щитах). В зависимости от внутренних правил возможна выдача общих бланков заявлений для собственников и прописываемых;

  • Прописывающий (собственник квартиры), кроме того, заполняет бланк заявления (отдельного или общего с прописываемым) – о согласии на предоставление своей жилплощади.
  • Весь пакет перечисленных документов передается должностным лицам паспортного стола или регионального отделения УФМС вместе с приложениями (ксерокопии паспортов, свидетельство о праве собственности или аналогичный по правоустанавливающему статусу документ).

    Основные временные затраты сотрудников паспортного стола или филиала УФМС связаны с проверкой предоставленных документов.

    Стоимость и госпошлина

    Но, если граждане после того, как произошла процедура выписки, в течение 7 дней не осуществляют регистрацию по новому месту жительства, то административным кодексом на них налагается ответственность, которая предусматривает уплату до 3000 руб. штрафа в пользу государства.

    Если вы экономите свое время, то составить заявление можно и дома.

    Что дает прописка без права собственности

    Такая прописка подойдет, чтобы:

    • оформить трудоустройство;
    • заключить ипотечный договор или потребительский кредит;
    • оформить субсидию, пенсию, социальное пособие;
    • обратиться в медицинское учреждение — там принимают только при
    • наличии прописки;
    • оформить ребенка в детский сад, школу или другое учебное заведение.

    Постоянная прописка без права на жилплощадь.

    Кого имеет право прописать собственник

    Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

    Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека. Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

    Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

    Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

    Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

    Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

    Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

    А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

    На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

    Читайте также:  Как поменять фамилию через МФЦ?

    Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

    Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать.

    Право на вселение в квартиру

    Одним из приоритетных прав, которым наделяется владелец приватизированной квартиры – возможность вселять в нее любого человека по своему усмотрению. Если жилое помещение находится в долевой собственности, то разрешение о вселении должно быть получено от всех владельцев.

    Стандартная процедура вселения подразумевает наличие регистрации и вместе с ее получением у гражданина появляется право проживать по указанному адресу. Но судебная практика изобилует случаями, когда зарегистрированный жилец не может попасть в помещение из-за препятствий, чинимых иными проживающими. Следует понимать, что в отличие от муниципального жилья владелец приватизированной жилплощади может принудительно выселить любого проживающего, если у него нет прав на имущество. Для выполнения данного действа нужны основания, которые представляются в суде. Выселение может быть проведено только после того, как суд примет окончательное решение о необходимости применения данной меры.

    Владелец жилого помещения имеет право предоставлять регистрацию временного или постоянного характера.

    Забирают ли паспорт?

    Человек может иметь одну прописку, при переезде ему нужно пройти процедуру выписки, затем оформления в новом месте. Паспорт гражданина сотрудники учреждения забирают в день принятия заявления. И возвращают по окончанию с отметкой новой регистрации.

    Иностранцам полагается плата 350 рублей.

    Порядок и правила прописки в приватизированную квартиру

    Прописать особу можно, обратившись в отделение ФМС по месту нахождения квартиры. Оформление предполагает написание заявления по форме №6, заполнение листка прибытия и подачу других обязательных документов.

    Прежде, чем начинать процедуру регистрации на новом месте, человек должен сняться с регистрационного учета по старому адресу. Но если этого не произошло, нужно понимать, что сегодня возможна прописка с одновременной выпиской.

    Чтобы выполнить данную процедуру, в заявлении нужно указать, что особа просит не только прописать ее по новому адресу, но и снять с регистрации по прежнему месту проживания.

    В таком случае сотрудниками миграционной службы направляется запрос по месту старой прописки и происходит снятие человека с регистрации без его личного в этом участия.

    В случае отсутствия одного из собственников он может оформить разовую доверенность или своей согласие. Оба документа в обязательном порядке должны быть заверены нотариально.

    Читайте также, нужна ли прописка для получения загранпаспорта.

    Количество посещений ФМС можно сократить, если подать документы на прописку, используя портал Государственных услуг или МФЦ. Но не стоит надеяться, что дистанционно удастся поставить и штамп о прописке в паспорт. Это возможно сделать, лишь лично посетив соответствующую службу. Каким бы образом не подавались документы в миграционную службу, их перечень не меняется.

    Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

    Это возможно сделать, лишь лично посетив соответствующую службу.

    Регистрация по месту жительства несовершеннолетнего

    В настоящее время законодательство уделяет много внимания правам несовершеннолетних граждан — в частности, в вопросах их прописки. Своевременная регистрация по месту жительства необходима для получения полиса медицинского страхования, записи в детский сад, школу и т.д.

    Статья 20 Гражданского кодекса РФ: место проживания детей допускается по адресу регистрации по месту жительства одного или обоих родителей до достижения ими 14-летнего возраста. Согласия собственника при этом не требуется.

    Процедура регистрации в приватизированном жилье достаточно проста.

    Добавить комментарий