Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости в Казани

Проверяем недвижимое имущество на предмет юридической чистоты. В частности, это анализ на наличие дополнительных обременений в виде ареста на имущество, оценка право устанавливающих документов и т.д.

Звонок или заявка.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью относятся к одним из самых сложных и небезопасных соглашений о взаимном исполнении обязательств. На первый взгляд простая процедура заключения договора купли-продажи может обернуться бюрократическими проволочками, встречей с мошенниками, временными или финансовыми потерями.

Если вы собираетесь приобретать или продавать квартиру, дом или участок под строительство, обращение к специалистам поможет вам сэкономить время, потраченное на поиск стоящего варианта или ответственного клиента, проведение переговоров с продающей или покупающей стороной, проверку чистоты документов на реализуемую недвижимость, выбор банка для проведения сделки и другие немаловажные операции, а также обезопасить свои денежные средства.

Компания «Унистрой» предлагает комплекс услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Опытные менеджеры быстро подберут интересное предложение даже для самых претензионных покупателей, а грамотные сотрудники юридической службы проведут сделку на безопасных и выгодных условиях с момента выбора объекта недвижимости до получения подтверждающих вступление в собственность документов из Росреестра.

Какие услуги входят в сопровождение сделок с недвижимостью?

  1. Помощь в подборе подходящего объекта недвижимости. Достаточно сообщить специалисту ориентировочные параметры интересующего типа недвижимости и обозначить бюджет. В скором времени вы получите все имеющиеся в выбранном районе варианты для предварительного ознакомления.
  2. Проверка объекта недвижимости на присутствие обременений и чистоту документов. Юрист изучит все имеющиеся документы, сделает соответствующие запросы по предыдущим владельцам и договорам передачи имущества, выяснит возраст и количество прописанных на объекте людей. Прохождение такой проверки необходимо для выявления судебных арестов, невыполненных залоговых обязательств, претензий по сделке у органов социальной опеки (в случае прописанных в квартире несовершеннолетних граждан).
  3. Представление интересов клиента во время проведения переговоров: подготовка и согласование договора купли-продажи, выбор схемы расчетов и проработка безопасности каждого этапа сделки.
  4. Подготовительные мероприятия. Выбор банка для проведения сделки, помощь в оформлении ипотечного кредита. Сотрудники компании «Унистрой» ни один год сотрудничают с государственными и коммерческими банками России. Они прекрасно осведомлены о тарифах обслуживания и условиях получения ипотеки. Вам не придется самостоятельно изучать большое количество предложений для поиска наиболее выгодного. Мы доверяем своим партнерам, зарекомендовавшим себя многолетней безупречной работой, сотрудничество с ними гарантирует нашим клиентам надежность и безопасность сделки.
  5. Непосредственное сопровождение. Проверка подлинности документов и полномочий лиц, принимающих участие в подписании договора купли-продажи, акта приема-передачи и дополнительных соглашений. Проверка и подписание договора купли-продажи.
  6. Сопровождение при совершении финансовых расчетов. Специалист компании по вашему желанию будет присутствовать в банке с момента подписания договора об аренде индивидуального сейфа до получения продавцом денежных средств, поможет организовать проверку денежных знаков и инкассацию по месту требования.
  7. Регистрация перехода права собственности. Вы получите услуги по подготовке документов для сдачи их на государственную регистрацию, получению всех справок и выписок, передаче документов, подтверждающих переход права собственности.

В компании «Унистрой» вы можете получить разовую консультацию, сопровождение сделки «под ключ» или заказать сбор недостающих для заключения договора купли-продажи документов.

Когда у человека болит зуб, он обращается к стоматологу. Если не заводится автомобиль, водитель доверяет механизм квалифицированному мастеру. Но когда дело касается вопросов оформления недвижимости, большинство обывателей считает, что достаточно потратить несколько дней на изучение советов на форумах, и самая сложная сделка пройдет быстро, безопасно и комфортно. Получается, что тонкости жилищного, гражданского, градостроительного и семейного права можно освоить за несколько часов, и юридические институты открывают свои двери бестолковым бездельникам. Это ошибочное мнение, которое в лучшем случае стоит человеку потраченного времени, а в худшем потерянных денег.

Приобретение недвижимости – серьезный и ответственный шаг, который при обращении к профессионалам станет движением к новой, лучшей по качеству жизни, а при совершении ошибки повлечет за собой необратимые последствия и бесполезные многолетние судебные разбирательства. Не рискуйте бюджетом своей семьи, совершайте сделки с недвижимостью только при сопровождении их надежными и проверенными партнерами!

Мы доверяем своим партнерам, зарекомендовавшим себя многолетней безупречной работой, сотрудничество с ними гарантирует нашим клиентам надежность и безопасность сделки.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Казани

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — это набор действий совершаемых юристом по сделкам с недвижимостью в Казани, направленных на проверку истории перехода собственности на объект недвижимости, юридическая проверка продавца или покупателя на наличия у них судимости, наличия у них прав на отчуждение или приобретения недвижимости, наличие обременения, претензий третьих лиц.

Все чаще в последнее время люди обращаются за юридическим сопровождением сделок с недвижимостью к юристам, оказывающим услуги по проверки “чистоты” сделки при купли-продажи недвижимости. Данная тенденция обусловлена увеличением числа мошенничества на рынке недвижимости. Опасность заключается в том, что многие мошенники имеют правовую грамотность и обходят законодательство так, что даже в случае признания их мошенниками в суде, вернуть квартиру бывшему собственнику не получается. Да и признание наличия мошенничества при фактической потери квартиры у собственника под прикрытием сделки купли-продажи квартиры, дарения помещения и т.д. для суда не является свидетельством мошенничества, поскольку имеется сделка, по которой потерпевший передал право собственности на квартиру добровольно.

Запишитесь на консультацию юриста по сделкам с недвижимостью по телефону (843) 259-68-53 или получите ее онлайн по whatsapp

Граждане начинают понимать, что расходы на юридическое сопровождение сделки по купле-продаже квартиры намного меньше, чем оплата услуг юриста по признанию наличия состава преступления их контрагентов в покупке или продаже квартиры (дома, комнаты, помещения) после того, как они потеряли квартиру.

В рамках юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Казани, могут быть оказаны следующие услуги:

проверка истории перехода права собственности на объект недвижимости;
проверка наличия судимости у контрагента нашего заказчика;
проверка наличия обременения и претензий третьих лиц;
сопровождения самой сделки по переходу права собственности на объект недвижимости;
отстаивания прав нового собственника или бывшего собственника перед третьими лицами, в том числе и в суде.

Наши юристы сопровождают следующие сделки с недвижимостью:
купля-продажа;
приватизация квартир, комнат;
получения дарственной на жилье;
оформление наследства;
приобретение наследства;
оформление перепланировки недвижимости в государственных органах;
перевод недвижимости в статус нежилого помещения.

Почему при сопровождении сделок с недвижимостью нужны юристы, а не риэлторы?

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью должны осуществлять именно юристы, а не риэлторы и на это есть весомые основания:

Читайте также:  С чего начать развод с разделом имущества?

только человек с юридическим образованием может детально разобрать договор, объяснить последствия его заключения и варианты внесения в договор пунктов, позволяющих изменить негативные последствия.

адвокаты сопровождающие сделки с недвижимостью знают судебную практику по жилищным спорам, чем не могут похвастаться риэлторы.

риелтор заинтересован в том, чтобы сделка прошла максимально быстро и даже на очень рисковых условиях для своего клиента, данное обстоятельство вызвано тем, что он получает свой гонорар с самой сделки. Адвокат получает денежные средства с факта проверки как самого объекта, так и контрагента своего клиента, даже если клиент откажется от сделки, юрист получит вознаграждения за свои услуги.

Запишитесь на консультацию юриста по сделкам с недвижимостью по телефону (843) 259-68-53 или получите ее онлайн по whatsapp

Часто риэлторы утверждают, что у их в агентстве есть грамотные юристы (даже не один!) и они подготовят документы, проверят “чистоту” сделки и т.д. На практике, если у агентства и есть юрист, он чаще всего низкой квалификации, поскольку агентства часто не могут содержать в своем штате грамотного юриста, кроме того он не знает судебную практику, поскольку выполняет только технические вопросы: составление договора, акта, расписки и т.д.

При наличии у Вас желания приобрести или продать недвижимость мы рекомендуем обратиться к юристам по сделкам с недвижимостью, для того, чтобы они проконсультировали Вас, проверили объект, Вашего контрагента, провели саму сделку.

Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью имеют большой опыт в сопровождению сделок с недвижимостью, в судебном представительстве, в отстаивание позиции заказчика перед третьими лицами, в ведении переговоров между контрагентами и многое другое.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью должны осуществлять именно юристы, а не риэлторы и на это есть весомые основания.

Сопровождение сделок с недвижимостью в Татарстане

Купля-продажа недвижимости, земельные участки, дома ,квартир сопровождение сделок. Заключение договоров.

Aдвокат Пeтpушкин Андpей Дмитриевич. Сопpовoждение cдeлoк купли-пpoдажи недвижимocти, aнaлиз пpавоустaнaвливающиx документoв. Oпыт более 10 лет. Юpидическоe сопровождение (oформление) cделoк дapения, купли-продaжи, мeны, – квартиpы, комнaты, гaража, дачи, учaсткa или другoгo объeктa нeдвижимocти.

пpeдoстaвляем следующие виды услуг: перeпланиpовкa квартиp и нежилых пoмeщeний, coглacования, проекты, разрешeния на стрoительствo, pекoнстpукцию, ввод oбъектов в эксплуатaцию и т.д. купля-прoдaжa кваpтиp, дoмов, дач, коммepческoй недвижимocти аренда oфисных, тopговых пoмeщений, упpавление.

Bы xoтите иcпoльзовать Материнcкий (сeмейный) кaпитал нa улучшениe жилищныx уcлoвий, a вaшeму peбенку еще нe иcполнилoсь 3 гoда Мы вaм поможeм и подcкажем, кaк раcпopядиться Мaтеpинским(сeмeйным) кaпитaлoм сpaзу пocлe рoждения(уcынoвления) второго, тpетьeго рeбенка или пocлeдующиx дeтей на.

Риелторы агентства недвижимости в Казани. Помогут выгодно в продаже и подборе недвижимости в городе Казань. Полное сопровождение сделок при оформлении. Бесплатные консультации. Юридические услуги. Материнский капитал. Все Новостройки у нас от застройщика бесплатно. Если вы из другого города или.

Сопровождение сделок с недвижимостью. Обмен вашей квартиры на дом без доплаты.

Опытный юрист окажу квалифицированную юридическую помощь. Взыскание долгов, представительство в суде банкротство. Открытие и ликвидация фирм. сопровождение сделок с недвижимостью

Все виды юридических услуг: арбитражные, семейные, трудовые, административные, налоговые, жилищные, пенсионные, страховые, кредитные споры и прочие. Сопровождение сделок с недвижимостью. Составление всех видов договоров, консультация.

Кoмпaния «Pитмaн и Пaртнeры» на сегoдня являетcя ведущeй юpидичecкoй кoмпанией Pecпублики Taтарстaн, бoлее 20 лет пpедостaвляющaя экcпертныe рeшeния бизнеcу в сфеpе прaвa. Споры с нaлoгoвoй: – анaлиз дoкумeнтoв из налoговoгo органa, – coпровождeниe нaлоговыx пpовeрок (предварительная защита прав.

Юpидичeскaя пoмощь, oкaзываемая на плaтной oснoве Уcтная юридичeскaя кoнcультaция бecплатно Письменная юpидическaя кoнсультaция oт 1000 p. Подгoтoвкa и сocтавление пpaвoвыx дoкумeнтов (заявления, пpeтeнзии, договора, aкты, дoвеpеннocти, прoтоколы, cоглaшeния, pасписки…) от 3000 p. Прaвовaя.

ЖЕЛAETЕ КУПИТЬ-ПPОДАТЬ КBАPТИPУ! Пoзвoните нам, и мы сделaeм вce вoзмoжное для быстрoго и кaчеcтвeнного совеpшения сделки. Taкжe Вы вcегда cмoжетe узнать рынoчную стoимocть Bашeй квартиpы. Риэлтoры aгeнтства недвижимoсти окaжут Вам квaлифицирoвaнныe риэлтoрcкиe услуги по подбору объектов.

Оказываю помощь в сфере недвижимости, составление договоров любой сложности, сопровождение сделок купли-продажи. Оформление Материнских Сертификатов. Любые сделки с недвижимостью. Опыт работы 7 лет.

Оформление и полное сопровождение сделок с материнским капиталом -покупку жилья, доли в квартире, зем.участки. -строительство и пристрой и т.д. Юридическое сопровождение. Консультация бесплатна. Все законно. Нет своей недвижимости сделаем подбор.

Mеня зoвут Вeнepa и я являюсь руководитeлем Aгентcтвa нeдвижимoсти “BAШ ДОM”. Пpoвoжу кoнсультации по предваpитeльнoй зaписи, oбъясню и пoдcкажу кaк выгодно взять ипотeку, купить или продать недвижимоcть. Записывайтесь по тeлeфoну! Уже больше 11 лет нашe Aгентcтво нeдвижимoсти “BАШ.

Помoгу быстpо и выгодно продать, сдать Bашу нeдвижимоcть – cдачa кваpтиры в кpoтчaйшиe cpоки; – покупка/пpодажа квартиp на вторичнoм рынке; – большoй выбoр новоcтpоек, кoнсультaция, брониpованиe (бeз кoмиcсии) рaбoтaем тoлько c пpоверeнными заcтройщиками; – пoмoщь в получeнии.

Cтpоительная кoмпaния мaлоэтажных домoв поcтроит коттeдж (дом) По прoекту любoй cлoжнocти и квадратуpы! B пpедчистoвую 2 600 000 рублей. Tак же в нaшeй кoмпaнии имeeтся пpoeктирoвщик, который может вoплотить ваши мeчты уютa в пpоeкт, который мы вaм поcтрoим! Гaрантия нашиx домов 5 лет! Пoдбop.

Юpидичеcкиe и Риелтоpские услуги. Грaмотнo. Быстрo. Haдeжнo. Дocтупнo. Пoмoжeм oформить: привaтизацию, наследcтвo, ипотеку (в любoм для вac удобном банке), материнcкий кaпитал (дo 3-x лет и пocлe), пeрепланиpoвку (жилoго и нeжилoгo пoмещeния), офopмляем дома, зeмeльные учaстки, paзрешение нa.

Внимание! Помогу в реализации материнского капитала! Полное сопровождение сделок с использованием средств материнского капитала (купли-продажи недвижимости (дом, квартира, комната, доля), строительство индивидуального жилого дома. Подбор вариантов( квартира,дом,земля). Работа с плохой кредитной.

Добpый день, Mеня зoвут Aлмаз! Я являюсь индивидуальным предпpиниматeлем АН «АЛMАЗ». Oкoнчил Coциaльнo юpидичeский институт, занимаюсь недвижимоcтью с 2004 г. Большoй oпыт уcпeшно пpовeденных cделок. За все врeмя моей paботы пpиxодилocь cтaлкивaться с рaзличными по cлoжности сделками.

Cопрoвождeние pегистрации, ликвидaции, рeгистpации изменений в Уcтав, EГРЮЛ и EГPИП для ЮЛ и ИП – Пoдгoтoвка документов для pегиcтрaции, ликвидaции, регистрации измeнений в Устав, EГPЮЛ и EГРИП для ЮЛ и ИП – Пoдача дoкумeнтов для pегистpации, ликвидaции, peгистpации измeнений в Устав, EГРЮЛ и.

  • Агрыз (16)
  • Актюбинский (3)
  • Бавлы (61)
  • Большая Атня (3)
  • Высокая Гора (135)
  • Казань (15194)
  • Лаишево (48)
  • Муслюмово (20)
  • Новошешминск (10)
  • Рыбная Слобода (14)
  • Уруссу (27)
  • Азнакаево (157)
  • Алексеевское (23)
  • Базарные Матаки (12)
  • Бугульма (531)
  • Джалиль (18)
  • Камские Поляны (27)
  • Лениногорск (384)
  • Набережные Челны (6833)
  • Нурлат (63)
  • Сарманово (22)
  • Черемшан (12)
  • Айша (5)
  • Альметьевск (1796)
  • Балтаси (7)
  • Буинск (88)
  • Елабуга (549)
  • Камское Устье (8)
  • Мамадыш (51)
  • Нижнекамск (1867)
  • Осиново (23)
  • Старое Дрожжаное (11)
  • Чистополь (438)
  • Аксубаево (10)
  • Апастово (10)
  • Богатые Сабы (9)
  • Васильево (54)
  • Заинск (142)
  • Карабаш (4)
  • Менделеевск (82)
  • Нижние Вязовые (14)
  • Пестрецы (42)
  • Столбище (17)
  • Актаныш (19)
  • Арск (44)
  • Болгар (3)
  • Верхний Услон (27)
  • Зеленодольск (647)
  • Кукмор (47)
  • Мензелинск (41)
  • Нижняя Мактама (15)
  • Русский Акташ (4)
  • Тетюши (16)
Читайте также:  Увольнение сотрудника с ребенком-инвалидом

Сопровождение сделок с недвижимостью услуги в Татарстане — 20 объявлений об услугах от специалистов, мастеров и компаний. Частные объявления с расценками и прайсом на сайте СтранаУслуг.ру (как Авито и Юла).

Верхний Услон 27.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Осуществляем работы в области проектирования зданий и сооружений, инженерных изысканий,кадастровых работ.

Юрист по недвижимости, сделки с недвижимостью

Юрист по недвижимости Казань. Покупка любого недвижимого имущества достаточно сложный процесс, сопровождающийся значительными сопутствующими рисками, что делает в наше время всё более востребованным юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Оно даёт определённые гарантии законности сделки, а так же служит минимизации вышеназванных рисков приобретения недвижимости. Профессиональные юристы нашей компании всегда к вашим услугам.

+7(843)203-34-33

Риски, присутствующие при приобретении объектов недвижимости

В своей практике юристы по недвижимости Reliable consulting неоднократно становились свидетелями попыток мошеннических действий в процессе осуществления сделок с недвижимостью. Самые распространённые на сегодняшний день:

  • продажа недвижимости по поддельной доверенности;
  • продажа недвижимости, находящейся под арестом или обременением;
  • продажа недвижимости граждан, которых насильно или обманом лишили данной собственности;
  • продажа нескольким лицам, неоднократная продажа;
  • попытки реализации не пренадлежащей продавцу собственности.

Юридическая чистота сделок с недвижимостью

При подготовке к сделке продавец обязательно должен предоставить, а покупатель досконально проверить следующие документы:

  • Полномочия лица на подписание договора купли-продажи. Необходимо сверить доверенность, паспортные данные и т.д.
  • Установить подлинность право-устанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, договоров на куплю-продажу, мены, приватизации, дарении.
  • В случае необходимости, разрешение второго супруга, разрешение органов опеки.
  • Кроме того, должны быть предоставлены справка из налоговой об уплате налога на имущество, справка из БТИ по форме 11 А, копии финансово-лицевых счетов, выписка из домовой книги, справка ЖЭУ об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ.
  • Передача денежных средств должна осуществляться исключительно в банке.

Одним из направлений деятельности Reliable consulting является правовое сопровождение сделок с недвижимостью, обеспечивающее комплексный подход к структурированию, проверке чистоты сделки и юридически правильному оформлению. В нашем офисе всегда к вашим услугам юрист по недвижимости и юрист по земельным вопросам. Отдельного внимания требует приватизация в г. Казань, представляющая собой передачу в частную собственность государственного или муниципального имущества. Ключевой момент в данной категории дел – это сроки оформления. Наши специалисты помогут вам в кратчайшие возможные сроки осуществить приватизацию в Казани. Земельный юрист поможет разобраться с таким вопросом, как приватизация участка или аренда земель соответствующей категории.

Перечень основных услуг в сфере сделок с недвижимостью:

  • комплексное сопровождение сделки с недвижимостью;
  • правовая экспертиза документов;
  • сбор необходимой информации об объекте недвижимого имущества (притязания, ограничения,обременения);
  • составление договоров купли-продажи, аренды, ипотеки и др.
  • подготовка документов для государственной регистрации права на недвижимость;
  • подача и получение документов о государственной регистрации сделки с недвижимостью;
  • прочие услуги.

Если вам необходимо оформить недвижимость, землю, дачный участок, составить договор купли-продажи, составить договор аренды, приватизировать квартиру, согласовать перепланировку квартиры или изменить назначение помещения, например, из жилого в нежилое – обращайтесь и мы постараемся свести ваши хлопоты к минимуму.

Земельный юрист поможет разобраться с таким вопросом, как приватизация участка или аренда земель соответствующей категории.

Стоимость услуг

На все виды услуг установлена доступная цена. Мы не завышаем стоимость работы, стремимся делать юридическую защиту доступной для обширной аудитории. Стоимость услуг всегда индивидуально и зависит от сложности задачи. Вы можете оставить заявку и наши юристы предоставят варианты сотрудничества.

Заказывайте услуги юриста по недвижимости, чтобы получить квалифицированную защиту и ни о чем не переживать.

Наша компания аккамулирует юридические силы по всей России и в Казани. В нашей команде только эксперты и профессионалы своего дела. Вы, безусловно, такие слова уже встречали на каждом сайте, но у нас действительно это так. Попробуйте и не пожалеете.

комплексную проверку объекта недвижимости;.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — стандартная процедура в развитых странах, а в России она становится таковой благодаря постоянно растущему спросу.

Рост происходит по объективным причинам, о которых нужно помнить каждому, кто готовится купить, продать, взять, сдать в аренду недвижимое имущество или участвовать в долевом строительстве.

Контракты с недвижимостью различного типа справедливо относятся к разряду операций с большой степенью риска. Причина этому — совокупность двух объективных факторов:

  1. Размер используемых финансовых активов. Жилое и нежилое недвижимое имущество имеет ощутимо высокую стоимость — как минимум, несколько сотен тысяч рублей, часто миллионы и десятки миллионов рублей.
  2. Юриспруденция — сложная область даже для квалифицированных профессионалов, а для непосвящённых граждан она почти недоступна для понимания. Закономерно, что несопровождаемые договоры с недвижимостью таят в себе массу возможностей для ущемления прав.

Это может быть намеренное использование юридических тонкостей, неочевидных моментов, изъянов законодательства с целью завладеть имуществом или иным способом обеспечить себе прибыль за ваш счёт. Но и при условии полной моральной и юридической чистоты контрагента возможны неприятные последствия в виде материального и морального ущерба.

Например, при заключении договора вы по незнанию наверняка упустите возможность сократить денежных расходов. Законодательство содержит массу вариантов для законной уплаты меньших налогов и пошлин, и подкованный специалист, который сопровождает вашу сделку с недвижимостью, обязательно подскажет эти варианты.

Но и при условии полной моральной и юридической чистоты контрагента возможны неприятные последствия в виде материального и морального ущерба.

Юрист по недвижимости, сделки с недвижимостью

Юрист по недвижимости Казань. Покупка любого недвижимого имущества достаточно сложный процесс, сопровождающийся значительными сопутствующими рисками, что делает в наше время всё более востребованным юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Оно даёт определённые гарантии законности сделки, а так же служит минимизации вышеназванных рисков приобретения недвижимости. Профессиональные юристы нашей компании всегда к вашим услугам.

+7(843)203-34-33

Риски, присутствующие при приобретении объектов недвижимости

В своей практике юристы по недвижимости Reliable consulting неоднократно становились свидетелями попыток мошеннических действий в процессе осуществления сделок с недвижимостью. Самые распространённые на сегодняшний день:

  • продажа недвижимости по поддельной доверенности;
  • продажа недвижимости, находящейся под арестом или обременением;
  • продажа недвижимости граждан, которых насильно или обманом лишили данной собственности;
  • продажа нескольким лицам, неоднократная продажа;
  • попытки реализации не пренадлежащей продавцу собственности.
Читайте также:  Дисциплина труда: определение обязанностей работника

Юридическая чистота сделок с недвижимостью

При подготовке к сделке продавец обязательно должен предоставить, а покупатель досконально проверить следующие документы:

  • Полномочия лица на подписание договора купли-продажи. Необходимо сверить доверенность, паспортные данные и т.д.
  • Установить подлинность право-устанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, договоров на куплю-продажу, мены, приватизации, дарении.
  • В случае необходимости, разрешение второго супруга, разрешение органов опеки.
  • Кроме того, должны быть предоставлены справка из налоговой об уплате налога на имущество, справка из БТИ по форме 11 А, копии финансово-лицевых счетов, выписка из домовой книги, справка ЖЭУ об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ.
  • Передача денежных средств должна осуществляться исключительно в банке.

Одним из направлений деятельности Reliable consulting является правовое сопровождение сделок с недвижимостью, обеспечивающее комплексный подход к структурированию, проверке чистоты сделки и юридически правильному оформлению. В нашем офисе всегда к вашим услугам юрист по недвижимости и юрист по земельным вопросам. Отдельного внимания требует приватизация в г. Казань, представляющая собой передачу в частную собственность государственного или муниципального имущества. Ключевой момент в данной категории дел – это сроки оформления. Наши специалисты помогут вам в кратчайшие возможные сроки осуществить приватизацию в Казани. Земельный юрист поможет разобраться с таким вопросом, как приватизация участка или аренда земель соответствующей категории.

Перечень основных услуг в сфере сделок с недвижимостью:

  • комплексное сопровождение сделки с недвижимостью;
  • правовая экспертиза документов;
  • сбор необходимой информации об объекте недвижимого имущества (притязания, ограничения,обременения);
  • составление договоров купли-продажи, аренды, ипотеки и др.
  • подготовка документов для государственной регистрации права на недвижимость;
  • подача и получение документов о государственной регистрации сделки с недвижимостью;
  • прочие услуги.

Если вам необходимо оформить недвижимость, землю, дачный участок, составить договор купли-продажи, составить договор аренды, приватизировать квартиру, согласовать перепланировку квартиры или изменить назначение помещения, например, из жилого в нежилое – обращайтесь и мы постараемся свести ваши хлопоты к минимуму.

продажа нескольким лицам, неоднократная продажа;.

Преимущества совершения электронной регистрации сделок в отличие от традиционного способа

По сравнению с обычным способом регистрации, оформление операций с недвижимостью через Интернет имеет ряд существенных плюсов:

  • Экономия персонального времени. Гражданину не нужно тратить время на посещение офиса и ожидание в очередях для передачи и последующего получения документов. Отправить необходимый набор документов и заявление для госрегистрации сделок с недвижимостью (в том числе и по ипотеке) можно находясь на рабочем месте или дома в любое удобное для этого время;
  • Полезная информация. Используемое ПО открывает доступ к госреестру прав на недвижимость и сделок с ней. Это не только позволит ускоренно пройти процедуру постановки на учет, но и узнать историю приобретенного имущества;
  • Исключение вероятности ошибок. Электронный сервис дает возможность гражданам и юрлицам обратиться в Росреестр напрямую и не зависеть от действий рядовых сотрудников организации, которые могут допустить ошибки или затягивать процесс;
  • Низкая цена госпошлины. В отношении граждан для оплаты пошлины применяется сниженный коэффициент 0,7. Например, если при обращении в офис гражданин оплачивает установленную на 2017 год госпошлину в размере 2 000 рублей, то при обращении через интернет-сервис размер обязательной выплаты снижается до 1 400 рублей;
  • Уменьшение документооборота. Для компании, работающий в сфере недвижимости, удаленная электронная регистрация сделок с недвижимым имуществом существенно упростит ведение документации и избавит от притязаний со стороны сотрудников налоговой службы.

Для компании, работающий в сфере недвижимости, удаленная электронная регистрация сделок с недвижимым имуществом существенно упростит ведение документации и избавит от притязаний со стороны сотрудников налоговой службы.

Солецкий Антон

Образование: высшее, Уфимский государственный Нефтяной Технический Университет.

Работает в компании с 2010 года. Специализация: продажа, покупка, сопровождение сделок первичного и вторичного жилья, загородной недвижимости, в т.ч. с использованием кредитных средств (ипотека).

Главные принципы в работе с клиентами: умение услышать и учесть все интересы и пожелания клиента, добиться максимально положительного результата.

Ответственный, честный, пунктуальный, коммуникабельный. Считает, что самое большое удовольствие в работе – помогать людям в решении их сложных задач связанных с недвижимостью. Прошел обучение и курсы повышения квалификации в учебном центре Сети Агентств Недвижимости «Эксперт»

Владею эффективными навыками продаж.

Образование:

1 — ФГАОУ ВО «Уральский Федеральный Университет имени первого президента Б.Н. Ельцина»,
2 — ФГАОУ ВО «Уральский Федеральный Университет имени первого президента Б.Н. Ельцина», профиль: Правовое регулирование деятельности предприятия

Уральский государственный экономический университет, специальность Бухгалтерский учет, анализ и аудит.

Присутствие юриста при вскрытии ячейки в банке

Соглашение на использование банковского сейфа включает условия ее вскрытия. Если они не будут соблюдения, то получение средств продавцом невозможно. Поэтому специалист консультирует стороны по соблюдению всех указанных в договоре критериев:

  • организация встречи участников в банковском учреждении;
  • проверка правильности всего алгоритма действий при вскрытии сейфа;
  • передача документации, которая подтверждает получение продавцом денег за реализованный объект недвижимости.

Но сумма может увеличится, если присутствуют следующие обстоятельства.

Авансовое соглашение при покупке квартиры

В практике делового оборота на рынке недвижимости, перед покупкой квартиры, продавец и покупатель заключают авансовое соглашение. В данном соглашении стороны фиксируют основные условия будущего договора: адрес квартиры, стоимость покупки, сроки заключения основного договора, сроки физического и юридического освобождения квартиры, в какие сроки продавец предоставляет покупателю документы по квартире для ознакомления. Также в авансовом соглашении можно описать и имущество, помимо самой недвижимости и неотделимых улучшений, которое остается в квартире. И самое главное, какой суммой покупатель квартиры гарантирует покупку в последующем квартиры. А также в случае отказа от покупки квартиры, какую стороны будут нести ответственность.

317 ГК РФ сделка заключается только в рублях, если сумма указывается в иностранной валюте, то обязательно должна быть указанна сумма ее конвертации в рублях.

Сопровождение сделки купли продажи квартиры и ее стоимость

Многие сталкиваются с продажей или покупкой недвижимости. Если доверять практике, то лучше чтобы эти сделки курировал специалист. В современных реалиях, сопровождения сделки – это необходимость, потому что человек, ничего не понимающий в юридических тонкостях, попросту запутается в том огромном количестве нюансов, которые следует принять во внимание.

Но не стоит забывать, что есть множество других платежей, которые сопровождают данную сделку.

Добавить комментарий