Как оформить квартиру тети на себя после ее смерти?

Оформление наследства на квартиру после смерти матери

Главная » Наследство » оформление наследства » Оформление наследства на квартиру после смерти матери

После утраты самого близкого человека – матери, должно пройти достаточно времени, чтобы боль от этого немного успокоилась. В любом случае та печаль в сердце по матери не пройдет никогда, но боль может немного успокоиться. Хотя законодатель не дает много времени на то чтобы прийти в себя, после такой потери.

Как и после смерти любого другого родственника, наследник обращается в нотариальную контору в течении полугода со дня смерти. После того, как предоставлены все необходимые документы и по истечению шести месяцев со дня смерти матери, ребенок получает свидетельство о наследовании.

На основании этого свидетельства идете в государственный орган, для регистрации права собственности на унаследованное имущество после матери. Чем дольше откладывать визит к нотариусу, тем больше риск того, что будет потеряно наследство.

Обратитесь в органы регистрационного учета по месту жительства, чтобы снять мать с учета по месту прописки;.

Что делать с мошенниками

Мошенничество с квартирами, чьи владельцы умерли, не редкость. В нотариальные конторы приносят поддельные свидетельства о рождении, находят однофамильцев, представляя их как родственников. Мошенники делают фальшивые завещания задним числом или обманным путем подписывают у пожилых родственников договоры дарения или купли-продажи.

Эти действия незаконны, и разбираются с ними правоохранительные органы. Будьте внимательны к таким неожиданностям и не пускайте все на самотек.

После того как мы с папой неожиданно столкнулись с новыми родственниками тети, мы написали заявление в полицию.

После нашего заявления нотариус по договоренности с оперуполномоченным вызвала представителя псевдосына якобы для выдачи документов. Сотрудники полиции встретили представителя в нотариальной конторе и сразу доставили в следственный комитет.

Сейчас идет следствие по делу о мошенничестве.

Что делать с мошенниками.

Оформление квартиры

После завершения полугодового периода предъявления прав на наследство нотариус определяет наследников и передает им документы на вступление в право собственности. Переоформление квартиры после смерти владельца представляет процедуру государственной регистрации прав нового собственника.

Для этого нужно обратиться в отделение МФЦ или Росреестра. Нужно предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о принятии наследства;
  • Паспорт;
  • Свидетельство о смерти предыдущего владельца;
  • Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН;
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Ответственный специалист примет документы и предоставит расписку в их получении. Также он назначит дату, когда можно прийти за готовыми документами и выпиской из ЕГРН. В последней будет значиться смена прав владения. С этого времени наследник является полноправным владельцем квартиры. Если наследников несколько, квартира оформляется в долевую собственность.

С этого времени наследник является полноправным владельцем квартиры.

Как оформить квартиру мамы на себя, после ее смерти, если она не оформляла право собственности?

Прописаны были с мамой вдвоем в одной квартире. Квартира была куплена в 1997г. Сейчас мама умерла, собрался оформлять квартиру (наследство) на себя. Оказалось, что квартира в собственность у мамы не была оформлена.

Т.е. наследства нет. Квартиру нужно оформлять в собственность на себя. но в ЖСК председатель пугает что все это очень сложно и практически невозможно.

Куда и какие документы нужно нести.

Родственников, которые бы претендовали на квартиру у нас нет.

Единственное у мамы был сожитель(гражданский муж), и председатель говорит что он тоже имеет право на часть, если соберет подписи в доме, что он здесь жил. хотя не прописан

Ответы юристов ( 3 )

  • 3367 ответов
  • 1120 отзывов

Добрый день. А мама покупала квартиру в кооперативе, т.е. вносила частями оплату? В БТИ запрос делали на счет регистрации права собственности, до 1998 года этим занималось БТИ. Если в БТИ нет регистрации, то придется через суд признавать право собственности за Вами в порядке наследования. Это не трудно, очень частые иски.Перечень документов для суда можно составить в ходе консультации в чате.

Наталья, да, покупала в кооперативе. Справка о полной выплате есть, от 1992 года ОКАЗЫВАЕТСЯ. даже не от 97. В БТИ еще не обращались. Председатель правления вообще говорит, мол этой справкой о полной уплате подтереть одно место можно. типо она не имеет никакой силы. Может председатель имеет вид какой то на квартиру, поэтому “мутит” воду. Сказала что мол я вам позвоню завтра, скажу какие документы надо, посоветуюсь со своим юристом. мы как-то “напряглись” мягко сказать

Нотариусу подали документы на наследство, теперь можно так сказать «изменить запрос» с оформления наследства на оформление собственности? Участие нотариуса обязательно или можно справиться своими силами?
Алиса

Если в БТИ не было регистрации права собственности за мамой, то нотариус не сможет оформить наследство и направит Вас в суд. Через суд Вы признаете за собой право собственности на квартиру и на основании решения зарегистрируете право собственности в Росреестре.

Читайте также:  Пояснение к декларации по НДС: образец

Так уже ясно, что собственности у мамы не было, соответственно нет никакого наследства. вопрос в том, какие документы собрать и куда в 1 очередь обращаться, чтобы муж (гражданский) мог оформить собственность на себя .Нам в одной юрид.консультации сказали, что прежде чем оформить собственность, нужно приватизировать квартиру, т.к.она сейчас муниципальная. и что кооператив (ЖСК) может нас опередить и оформить квартиру на себя, ни смотря на то, что есть прописанный человек, сын.

А судиться с кем? У нас есть документы, подтверждающие полную оплату квартиры, разве на ее основании нельзя приватизировать и оформить собственность?! Тем более муж (гражданский) там прописан с момента покупки.

Подождите, у Вас не верное понимание вопроса. Если мама выплатила пай полностью, имеется справка, то это уже собственность, только не подтверждена свидетельством. Поэтому квартира не муниципальная и её не надо приватизировать. Гражданский муж не может оформить наследство — т.к. он не наследник (если не было завещания на него), поэтому только наследники первой очереди (дети и родители) умершей могут через суд признать право на квартиру за собой. Имеется многочисленная судебная практика по данному вопросу.

Могу оказать услугу по составления иска в суд с приложением судебной практики.

Наследство конечно оформлять мы не собираемся, наследовать нечего. Бумага о выплате пая не является документом, подтверждающим собственность-это сказала председатель и нотариус. поэтому нотариальная контора запросила справку из ЕГРП. В общем в голове “каша”, позвонила в 3 юрид.консультации, все говорят разную информацию.

Одни, что квартира муницип., и ее может прибрать к рукам кооператив. Что ее срочно нужно приватизировать, а потом уже оформлять собственность.

Вторые говорят, что ничего не надо сейчас делать, нужно ждать 6 мес. со дня смерти, и уже потом подавать документы на собственность в ГБР

Вы говорить что суда не избежать. и что делать в итоге, мы не понимаем.

А почему через суд нужно признавать право? Во первых это родная мать, во вторых у них одинаковые права, оба прописаны, и у обоих нет оформленного свид-ва на собственность. Оформляет сейчас тот, кто жив, кто может эту процедуру оплатить я так понимаю. Или в чем подвох? Почему суд? Он и без суда по моему имеет полное право на эту квартиру

  • 9,3 рейтинг
  • 6562 отзыва эксперт

поскольку квартира приобреталась в ЖСК, то Ваша мама должна была производить оплату пая, чтобы стать собственником, и после полной выплаты пая на основании справке об этом она имела право зарегистрировать право собственности.

поэтому помимо обращения в БТИ о регистрации Вашей мамой права, необходимо письменно обратиться к председателю ЖСК для получения справки о полной выплате пая.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Куда и какие документы нужно нести.
Алиса

нотариусу документ из БТИ, подтверждающий регистрацию права и/или справку ЖСК об уплате пая, кадастровый и технический паспорта, свидетельства о смерти и Вашем рождении, справка из ЖЭК о зарегистрированных на момент открытия наследства.

Она все оплатила, справка есть, от 1992г. Но собственность не оформила. (я там только прописан был, жил в др.месте, и никогда вопроса не возникало, думал все оформлено).

Если мать не была собственником, я должен все оформить на себя. Мне нужно 6 мес.ждать, или документы можно сейчас подавать? Какая вероятность того, что я смогу квартиру оформить в собственность.

Меня возмущает в этой ситуации поведение председателя. гражданский муж мамы утверждает, что она отговаривала их оформлять собственность, т.к.нет необходимости, квартира ваша, вы прописаны, купили ее. я не верю уже ни гражд.мужу мамы ни председателю

Во первых это родная мать, во вторых у них одинаковые права, оба прописаны, и у обоих нет оформленного свид-ва на собственность.

Как оформить квартиру после смерти собственника?

Чтобы оформление квартиры после смерти собственника прошло без лишней суеты и неожиданно всплывающих нюансов, нужно заранее разобраться в правовой стороне этого вопроса. Кому полагаются права на недвижимость, как её переоформить, а также на какие моменты стоит обратить внимание при разделе имущества? Об этом можно узнать из информации, представленной ниже.

дети до 14 лет;.

Список документов

Перед тем как обратиться к нотариусу для вступления в права наследия, вам нужно будет собрать пакет обязательных документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти владельца недвижимости;
  • выписка из ЕГРН, где внесена запись о наличии недвижимости, зарегистрированной за умершим.
Читайте также:  Можно ли по интернету узнать заложена ли квартира

Документы подаются как в копиях, так и в оригиналах. Заранее сделайте необходимое количество ксерокопий, а когда нотариус сверит их достоверность, то вернет вам обратно оригиналы документов и заберет копии.

Ко всем вышеперечисленным документам нужно будет приложить заявление, которое пишется от руки и содержит текст о необходимости вступления в права наследства и получения свидетельства о наследстве. Чтобы не допустить ошибок в заявлении, попросите, чтобы нотариус его при вас проверил или заранее ознакомьтесь с его образцом. Когда вы получите на руки свидетельство о праве наследия, вам нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра – по месту регистрации квартиры и переоформить на себя недвижимое имущество.

Но здесь заявка на регистрацию прав будет подтверждена с внесением всех изменений прав собственности на нового владельца до 21 дня.

Нотариус

Взяв с собой необходимые бумаги, заинтересованные лица, желающие оформить наследство на себя, посещают нотариальную контору, подают нотариусу заявление, письменно подтверждающее намерения принять наследство, и получают перечень документов, которые требуется собрать и предоставить в продолжение полугода с даты ухода квартировладельца.

Для того чтобы унаследовать квартиру, в том числе приватизированную, понадобятся:

  • договор покупки или приватизации;
  • свидетельство о том, что право собственности на нее было зарегистрировано государством;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из ЕГРП.

он имеет право на долю в квартире;.

Кто может быть наследником?

Согласно гражданскому законодательству, существует два вида наследования:

  • по закону.
  • по завещанию.

Если гражданин перед смертью оформил свою последнюю волю документально, т.е. составил завещание по всем требуемым правилам, то в таком случае наследование будет осуществляться по одним правилам. Если завещания нет – абсолютно по другим.

Если в наследство вступают законные наследники, то в таком случае их круг определяется в зависимости от родства с умершим.

Закон выделяет семь очередей законных наследников. Чаще всего к наследованию привлекаются именно представители первой очереди, в которую входят: супруг, дети и родители умершего. Если у гражданина есть наследники первой очереди, то наследники других очередей к наследованию не призываются. Обратное происходит только в том случае, если наследников предыдущей очереди нет.

Когда же оформляется завещание, то в наследство могут вступить только те граждане, которые прямо указаны в документе, даже если у умершего имеются живые близкие родственники, относящиеся к первой очереди наследования по закону.

Исключение в данном случае составляют только те случаи, когда у наследника остались несовершеннолетние дети, а также есть нетрудоспособные родители либо супруг, поскольку в таком случае названные граждане имеют право на получение обязательной доли, даже если в завещании они в качестве наследников не определены.

Исключение в данном случае составляют только те случаи, когда у наследника остались несовершеннолетние дети, а также есть нетрудоспособные родители либо супруг, поскольку в таком случае названные граждане имеют право на получение обязательной доли, даже если в завещании они в качестве наследников не определены.

По доверенности

Выполнение действий по вступлению в наследство можно поручить своему представителю. Для этого достаточно оформить нотариально заверенную доверенность.

В этом случае для открытия наследства следует приехать в место расположения квартиры и лично обратиться к нотариусу.

Шаг 2. Соберите документы

Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства:

  1. свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
  2. документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
  3. технический паспорт на квартиру (БТИ);
  4. выписку из ЕГРН (МФЦ);
  5. завещание (при наличии);
  6. документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
  7. выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.

Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства. Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства). Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.

Читайте также:  Какое может грозить наказание после приобретения гашиша?

Имейте в виду, что отсутствие документов не является уважительной причиной для того, чтобы пропустить срок принятия наследства.

И еще одна важная вещь: получив свидетельство о смерти, необходимо снять наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.

документы, подтверждающие родство те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.

Процесс переоформления

Переоформление договора социального найма после смерти нанимателя осуществляется в органе власти регионального уровня, уполномоченном распоряжаться соответствующим фондом жилья (жилищный комитет, департамент и прочие).

В ряде субъектов документы можно подать через МФЦ.

Перед обращением в данный орган членам семьи, совместно с которыми проживал ответственный квартиросъемщик, следует:

  • Определиться с лицом, на которого будет переоформляться ДСН;
  • Снять с регистрационного учета умершего нанимателя;
  • Подготовить необходимые документы.

Далее, с новым нанимателем заключается договор, который необходимо предоставить в управляющую организацию для внесения изменений в лицевой счет, открытый на квартиру.

Если согласие между родственниками не достигнуто, то вопрос переоформления договора соцнайма решается в суде.

Возможно Вас заинтересует статья, вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, прочитать об этом можно здесь.

Текущий договор соцнайма ;.

Подготовить документы

Свидетельство о смерти. Его выдадут в ЗАГСе.

Снять умершего с регистрационного учета по месту проживания . Самый простой случай — умерший жил в той квартире, которую завещал. Тогда надо предоставить свидетельство о смерти в паспортный стол или ФМС по месту проживания и получить выписку о снятии с учета. Документ выдадут через 5 рабочих дней.

Коммунальные счета надо переоформить . Для этого обратитесь в управляющую компанию с паспортом и свидетельством о смерти. После смены данных плательщика, коммунальщики должны сделать перерасчет со дня смерти. Если умершего не выписать, коммунальные так и будут приходить на его имя и начисляться за него тоже. Если у умершего были льготы, они сразу пропадают — вам ими пользоваться нельзя, за это могут оштрафовать.

Справка о последнем месте проживания умершего. Ее выдадут в ЗАГСе, МФЦ или в местной администрации. В справке должны быть указаны все, кто проживал вместе с ним. Вместо справки может подойти аналогичная выписка из домовой книги.

Если нет документов?

Если у вас не хватает каких-то документов, нет документов, которые доказывают ваше право на собственность, они утеряны и восстановить их нельзя, придется идти в суд. Как решить дело в судебном порядке подскажет нотариус.

В справке должны быть указаны все, кто проживал вместе с ним.

Переоформление квартиры после смерти владельца, учитываем нюансы

Недвижимость, подлежащая наследованию после смерти ее владельца порой становится причиной споров между близкими людьми

Как происходит переоформление квартиры после смерти владельца — актуальный вопрос, ведь наследство часто становится камнем преткновения между самыми близкими родственниками . Особенно , если речь идет о жилье .

Оказавшись в непростом моральном состоянии после смерти близкого человека , наследники должны разобраться в правовых нюансах при оформлении наследства .

Рассмотрим ситуацию , когда наследодатель не оставил завещания . Причины этого могут быть разными .

И тогда переоформление квартиры после смерти владельца происходит по закону .

Необходимо помнить о наличии в нашей стране специальных правил наследования.

Переоформление квартиры после смерти матери

Главная » Наследство » Переоформление квартиры после смерти матери

Обычно к составлению завещанию прибегают для того, чтобы избежать раздора между наследниками при разделе наследственного имущества.

Понятие и стороны договора дарения

Несмотря на то, что акт дарения носит название договора, никаких договоренностей между дарителем и одаряемым цивилистика не предусматривает. Это односторонняя сделка, по которой обязательства возникают только у дарителя.

Любые взаимовыгодные договоренности должны совершаться по правилам договора купли-продажи или других возмездных сделок. Определение дарения дано в ч. 1 ст. 572 ГК РФ, и, исходя из него, можно дать следующую характеристику этим правоотношениям.

  1. Даритель берет на себя обязанность подарить одаряемому имущество (часть имущества), которое находится у дарителя в собственности.
  2. Дарителю запрещается требовать от одаряемого плату за передачу подарка.
  3. Одаряемый хоть и не принимает на себя никаких обязательств по дарственной, но выступает стороной в этом договоре и обязательно должна подписать его. В последующем одаряемый имеет право отказаться от подарка. Сама процедура подписания договора не обязывает одариваемого к каким-либо действиям.

Запрещено включать в текст дарственной условие о том, что одаряемый имеет право принять подарок в случае с недвижимостью зарегистрировать на себя право собственности только после смерти того, кто такой подарок сделал ч.

Добавить комментарий