Аукционы по продаже имущества должников

Реализация нежилого помещения 99,6 кв.м. в Екатеринбурге

нежилое помещение, кадастровый номер 66:41:0602009:1041 , общей площадью 99,6 кв. м, этаж “1”, текущее использование “административное помещение”, состояние “Удовлетворительное”, расположенное по адресу: Свердловская обл, Екатеринбург, Сергея Есенина б-р, дом 10 Регион: Свердловская обл

  • Избранное
  • Поделиться

Реализация нежилого помещения 57,9 кв.

Познакомьтесь с человеком, который зарабатывает на имуществе банкротов

Раньше работал в области логистики, доход был нестабильным.

Продажа имущества должников

Проводится не более 5 периодов торгов посредством публичного предложения;.

Электронные торги по банкротству

Жилое помещение (квартира) (кадастровый № 47:26:0000000:35269) общей площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Рябово, ул. Ленинградская, д. 1, корп. 3, кв. 88. Является предметом залога конкурсного кредитора – Голко Анна Ярославовна).

1 000 000,00 руб.

[Z2018009] Имущественные права требования (дебиторская задолженность)
Дебиторская задолженность Зубарева Евгения Владимировича в размере 30 879 717 руб. на основании судебного акта

Россия, Пермский край, г. Пермь, ул. М.Горького, 83 офис 412

[Z2018009] Имущественные права требования (дебиторская задолженность)
Дебиторская задолженность Софронова Александра Сергеевича в размере 35 474 719 руб. на основании судебного акта.

Россия, Пермский край, Россия, Пермский край, г. Пермь, ул. М.Горького, 83 офис 412

1 060 000,00 руб.

[W0870000] Оборудование, машины и механизмы предприятий промышленности и строительства прочие
Лот №1: Запчасти, инвентарь, хоз. принадлежности и др. в кол-ве 315 ед.

Россия, Ростовская область, Багаевский район,станица Багаевская, ул. Степана Разина, д. 2

4 884 100,00 руб.

[Z1521007] Офисное оборудование прочее
Офисная техника, оргтехника и комплектующие, офисная мебель (Полное наименование и перечень указан в приложенном файле в разделе “Документация по торгам”)

Россия, Свердловская область, ГОРОД ТАВДА, УЛИЦА УРИЦКОГО, ДОМ 88

[Z2018009] Имущественные права требования (дебиторская задолженность)
Дебиторская задолженность: Право требование к гр. Леута Галина Григорьевна в размере 366 661,96 руб. (по состоянию на 16.06.2020г.) (остаток задолженности по состоянию на 14.07.2020 – 362 452,78 руб.)

Россия, Свердловская область, ГОРОД ТАВДА, УЛИЦА УРИЦКОГО, ДОМ 88

[Z0806001] Земельные участки
Земельный участок, 1000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; расположенное по адресу: Московская область, Ступинский район, ЗАО “Шугарово”, кадастровый номер 50:33:0030217:261

Россия, Московская область, Ступинский район, ЗАО “Шугарово”

[W1110000] Здания и сооружения нежилого назначения предприятий жилищно-коммунальной сферы
Объекты недвижимости, расположенные по адресу: Московская область, г. Кашира, ул. К. Маркса, 23 (гараж, сарай, ворота, вагончик, здание мастерской, здание пристройки, здание проходной), начальная цена лота 2 823 000 рублей, НДС не облагается.

Россия, Московская область, г. Кашира, ул. Карла Маркса, д. 23.

2 823 000,00 руб.

[41.20.10] Здания жилые
Лот №1: Однокомнатная квартира, общей площадью 19,5 кв. м., находящаяся по адресу: г. Новосибирск, ул. Одоевского, д. 1/8, квартира 734. Кадастровый номер: 54:35:000000:15254. Есть обременение: ипотека.

Россия, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Одоевского, д. 1/8, квартира 734

[Z0806001] Земельные участки
земельный участок, S 481 кв.м., Кад. № 63:32:1202003:1957 и Здание, S 448.6 кв.м., Кад. номер 63:32:0000000:11004, расположенные по адресу: Самарская обл., мун. р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Удачная, д. №2, стр. 3, находящееся в залоге у АО «ФИА-БАНК»

Россия, Самарская область, Самарская обл., мун. р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Удачная, д. №2, стр. 3

7 681 970,00 руб.

[W0870000] Оборудование, машины и механизмы предприятий промышленности и строительства прочие
Регулируемый упор для вращателя транспортно-грузовой автономной платформы, вес 2600 кг.

Россия, Пермский край, г. Пермь, ул. Набережная, д. 10

[W0740000] Недвижимое имущество прочее предприятий промышленности и строительства
Квартира, жилое помещение, S 63,6 кв.м, расположенное по адресу: Самарская обл., мун. р-он Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Парковая, д. №1, кв. 11, Кад. № 63:32:1202003:1901

Россия, Самарская область, Самарская обл., мун. р-он Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Парковая, д. №1, кв. 11

2 909 840,00 руб.

[W0740000] Недвижимое имущество прочее предприятий промышленности и строительства
Квартира, жилое помещение, S 60,5 кв.м, расположенное по адресу: Самарская обл., мун. Р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул.Парковая, д. 1, кв. 12, Кад. № 63:32:1202003:1905,

Россия, Самарская область, Самарская обл., мун. Р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул.Парковая, д. 1, кв. 12

2 174 020,00 руб.

[W0740000] Недвижимое имущество прочее предприятий промышленности и строительства
Квартира, жилое помещение, S 52,7 кв.м., расположенное по адресу: Самарская обл., мун. Р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Парковая, д. №1, кв. 9, кад. № 63:32:1202003:1896

Россия, Самарская область, Самарская обл., мун. р-он Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Парковая, д. №1, кв. 11

1 973 340,00 руб.

[W0740000] Недвижимое имущество прочее предприятий промышленности и строительства
Квартира, жилое помещение, S 40.1 кв.м., расположенное по адресу: Самарская обл., мун. Р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Парковая, д. №1, кв. 10, кад. № 63:32:1202003:1909

Россия, Самарская область, Самарская обл., мун. Р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Парковая, д. №1, кв. 10

1 772 660,00 руб.

[W0740000] Недвижимое имущество прочее предприятий промышленности и строительства
земельный участок, S 278 кв.м., кад. № 63:32:1202003:1109 и жилой дом, S 131 кв.м., кад. №63:32:1202003:1231, расположенные по адресу: Самарская обл., мун. р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Северная, д. 8/5

Россия, Самарская область, Самарская обл., мун. р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Северная, д. 8/5

4 777 150,00 руб.

[W0740000] Недвижимое имущество прочее предприятий промышленности и строительства
земельный участок, S 196 кв.м., кад. № 63:32:1202003:1189, расположенный по адресу: Самарская обл., мун. р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул.Северная,14Б

Россия, Самарская область, Самарская обл., мун. р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул.Северная,14Б

[W0740000] Недвижимое имущество прочее предприятий промышленности и строительства
земельный участок, S1039 кв.м., кад. № 63:32:1202003:1180, расположенный по адресу: Самарская обл., муниципальный р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Северная, 14А

Россия, Самарская область, Самарская обл., муниципальный р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Северная, 14А

[W0740000] Недвижимое имущество прочее предприятий промышленности и строительства
земельный участок, S 91 245 кв.м., кад. номер: 63:32:1204005:30, расположенный по адресу: Самарская обл., мун. р-н Ставропольский, с/п Выселки, поле №66, уч. №5/3

Россия, Самарская область, Самарская обл., мун. р-н Ставропольский, с/п Выселки, поле №66, уч. №5/3

[W0740000] Недвижимое имущество прочее предприятий промышленности и строительства
земельный участок, S 1033 кв.м., кад. № 63:32:0000000:9192, расположенный по адресу: Самарская обл., мун. р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», участок № 14

Россия, Самарская область, Самарская обл., мун. р-н Ставропольский, с/п Выселки, жилой массив «Березовка», участок № 14

Россия, Самарская область, Самарская обл.

2 стратегии инвестирования в имущество банкротов

Самое главное: вы должны понимать, что если будете всем заниматься лично, то это больше работа, чем инвестирование в недвижимость . То есть сам по себе процесс мало похож на получение пассивного дохода.

Для того, чтобы иметь возможность рассчитывать на неплохую прибыль, конечно, стоит пройти курс по работе с аукционами и на практике провести несколько сделок. Сейчас рынок имущества банкротов растет, но вместе с ним увеличивается и количество его участников.

Фрагмент видео со всероссийской конференции инвесторов Инвестирование в недвижимость 2016.

Что нужно знать, покупая имущество на торгах?

Подготовка к покупке на аукционе и выбор лота зависит от целей приобретения имущества. Для новичка, который при этом не намерен ограничиваться разовым участием в торгах, а планирует заработать, специалисты советуют отказаться от приобретения сложных, дорогостоящих и непонятных с юридической или маркетинговой стороны лотов. Также не стоит выбирать имущество, которое находится от вас слишком далеко, например в другом регионе. На первом этапе имеет смысл отдать предпочтение относительно недорогим товарам, которые не будут нести для вас значительных финансовых рисков.

Специалист юридической службы «Единый центр защиты» отметил, что торги могут скрывать всевозможные подводные камни: лоты нередко имеют различные обременения или являются не свободными от притязаний третьих лиц (что бывает, например, когда не было реализовано право преимущественной покупки доли в праве собственности иными сособственниками).

Сюда же можно отнести и возможную недобросовестность арбитражных управляющих, что тоже нужно анализировать, привлекая к процессу выбора и покупки лота юриста, особенно на первых порах, — сообщил Илья Артемьев.

Главной ошибкой новичков в торгах, по словам специалиста по банкротству Жанны Жигаловой, является то, что они смотрят исключительно на цену имущества, а не на его характеристики. Также впервые участвующие в аукционах граждане часто ошибаются при внесении задатка или и вовсе о нем забывают.

Покупая имущество на торгах, гражданин должен быть осведомлен о характеристиках имущества, их можно запросить у арбитражного управляющего, направив ему на электронную почту специальное письмо. Также необходимо изучить правила площадки, в частности по внесению задатка и оформлению заявлений на участие. На сегодняшний день, существует много курсов, которые учат правилам участия в торгах в банкротстве, но, к сожалению, они не дают полного объема материала и не учат навыкам участия, поэтому все познается только на практике, — констатировала юрист.

Илья Артемьев также указал на многочисленные ошибки новичков, приводящие к отсутствию желаемого результата и потере времени. Помимо неподготовленности участника, проигнорировавшего изучение теоретических основ процедуры и подготовки необходимых документов, эксперт назвал спешку и необдуманность действий конкурсанта.

И, наконец, фатальным может оказаться чрезмерное доверие и уверенность в том, что закон защитит от мошенников. Получение полных знаний об участниках процедуры и их роли позволит избежать корыстного обмана. К примеру, распространенным является ситуация, когда некоторые недобросовестные участники начинают требовать отступные за свой уход с торгов. Новички зачастую соглашаются на такую авантюру, желая беспрепятственно выкупить лот, — подытожил юрист.

По его словам, ключевой задачей для участника торгов является грамотная оценка ликвидности имущества.

Что может быть арестовано и продано через торги?

На аукцион выставляется имущество лиц, по факту долга которых судебными приставами было открыто исполнительное производство.

Читайте также:  НДС при возврате аванса

В момент, когда задолженность и проценты по ней превышают определенный допустимый порог, кредитор вправе обратиться в суд для ее взыскания. Если средств на счетах не хватает, суд может наложить арест на любое принадлежащее должнику имущество.

Это нужно для того, чтобы собственник не смог:

  • продать имущество с выгодой для себя;
  • заложить его, взяв новый кредит;
  • подарить или переоформить его на других лиц с целью сохранить его.

О том, что подпадает под понятие «конфискат» и чем он отличается от арестованного имущества, я написал в статье:

Весь процесс реализации арестованного имущества регулируется федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с ним после решения суда об аресте у должника есть 5 рабочих дней, чтобы возместить долг. В противном случае его имущество будет арестовано и поступит на торги.

Исключением является случай, когда причина несостоявшихся торгов неуплата победителем стоимости лота.

Реализация залогов

  • Частным лицам
    • Вклады и инвестиции
      • Вклад в будущее
      • Классический
      • Накопительный
      • Универсальный кошелек
      • Финансовая независимость
      • Накопительный счет «Будь в Плюсе»
      • Номинальный счет
      • Процентные ставки
        • Информация о процентных ставках
      • Дополнительные возможности
        • Система страхования вкладов
        • Информация о налогообложении
        • Архив вкладов
        • Заявления
      • Вклад “Доходное лето”
      • Информация для вкладчиков ПАО «Невский Банк»
      • Накопительный счет «Доверие в Плюс»
      • Сравнение вкладов
    • Кредиты
      • Кредитование сотрудников аккредитованных компаний
      • Полезная информация
        • Выбор кредита
        • Необходимые документы для подачи заявки на кредит
        • Памятка заёмщика по потребительскому кредиту
        • Утратившие силу формы
      • Перечень аккредитованных объектов
    • Ипотека
    • Банковские карты
      • Дебетовые карты
      • Универсальная электронная карта (УЭК)
      • Овердрафт
      • Безопасность
        • Электронные письма и календарь
      • Документы
      • Заявление о несогласии с операцией
      • Технология бесконтактной оплаты PayWave/PayPass
      • Услуги
        • Apple Pay
        • Samsung Pay
        • Google Pay
        • Mir Pay
        • Lounge Key
        • Priority Pass
        • Возврат средств с покупки
        • Грейс-период
        • Консьерж сервис
        • Личный водитель
        • Личный юрист
        • Повышенный процент
        • Предоплаченная карта
        • Расширенная гарантия
        • Страхование выезжающих за рубеж
        • Страхование покупок
        • Транспортное приложение
    • Реструктуризация кредитов
      • Программа Банка по реструктуризации кредита
      • Программа реструктуризации «Ипотечные каникулы»
      • Программа реструктуризации «Кредитные каникулы»
      • Программа реструктуризации «Отсрочка платежа»
      • Программы помощи заемщикам, связанные с распространением коронавирусной инфекции
    • Пакеты услуг
      • Пакет “Приоритет”
      • Финансовая независимость – Black Edition
      • Финансовая независимость – Black Edition (для владельцев пакета)
    • Памятные и инвестиционные монеты
    • Страхование
      • Комплексное страхование «ВСЕ В ПОРЯДКЕ»
      • Online страхование
        • КАСКО
        • ОСАГО
        • Программа «ФРИДОМ»
        • Страхование выезжающих за рубеж
        • Электронный полис
      • Защита кредита по карте
      • Инвестиционное страхование «ИНВЕСТОР»
      • Инвестиционное страхование «КАПИТАЛ В ПЛЮС»
      • Накопительное страхование жизни
        • Программа «Вектор жизни»
      • Программа «Забота»
      • ПРОГРАММА «НАСЛЕДИЕ 4.1 ПЛЮС»
      • Программа «Уверенное будущее»
      • СТОП ВИРУС
        • Программа «СТОП ВИРУС» для одного
        • Программа «СТОП ВИРУС» для страхования всей семьи
      • «Защита 360»
    • Налоговые вычеты
      • Имущественный вычет с покупки жилья
      • Имущественный вычет с процентов по целевому кредиту на приобретение жилья
      • Инвестиционный вычет по индивидуальным инвестиционным счетам
      • Социальный вычет на лечение (покупку ДМС)
      • Социальный вычет на обучение
      • Социальный вычет на пенсионное обеспечение (добровольное)
      • Социальный вычет на «Дорогостоящее лечение»
    • Состоятельным клиентам
      • Инвестиционное и накопительное страхование жизни
    • Акции для клиентов
    • Другие услуги
      • Переводы и платежи
        • Автоплатёж
        • Оплата услуг
        • Western Union
        • Золотая Корона
      • Индивидуальные сейфы
        • Тарифы сейфовых ячеек
      • Операции на финансовых рынках
        • Брокерское обслуживание
          • Архивные данные
        • Депозитарий
          • Архив
          • Открытие счетов ДЕПО
          • Сообщение Депозитария
        • Доверительное управление
          • Архивные данные
      • Валютно-обменные операции
      • Дистанционный сервис
        • Интернет-сервис
        • Мобильный банк
          • Для iPhone
        • Терминалы самообслуживания
        • SMS-банк
        • Телефон-сервис
      • Зарплатные проекты
      • Личный юрист
      • Комплексное банковское обслуживание
      • Акции для клиентов
      • Валютный контроль
      • Налоговые вычеты
      • Специальные банковские счета физических лиц, признанных несостоятельными (банкротами)
      • Тарифы для физических лиц
  • Бизнесу
    • Расчётно-кассовое обслуживание
      • Система ДБО для корпоративных клиентов
        • Документы на подключение
      • Для нотариуса
      • Инкассация
      • Банковское сопровождение контрактов
      • Инкассация выручки через банкоматы
      • Постоянные поручения
      • Продукты для предприятий сферы ЖКХ
        • Подрядчикам капитального ремонта
        • Региональному оператору
        • Организациям жилищно-коммунального хозяйства
      • Терминалы OMNIKASSA
    • Банковские карты для бизнеса
      • Корпоративные пластиковые карты
      • Зарплатные проекты
        • Дополнительные услуги и сервис по картам
      • Кампусные проекты
      • Карта кассира
      • Что такое Apple Pay
    • Кредитование
      • Доходная недвижимость
      • Кредит на приобретение техники производства Республики Беларусь
      • Кредит под инкассируемую выручку
      • Кредитование под залог зерновых, бобовых и масличных культур
      • Кредитование под земельные участки сельскохозяйственного назначения
      • Кредитование предприятий сельскохозяйственной отрасли в целях финансирования основной деятельности
      • Овердрафт
      • Программа кредитования «Развитие»
      • Программа льготного кредитования заемщиков, зарегистрированных на сельских территориях/агломерациях
      • Программа Минэкономразвития России 8,5
      • Рефинансирование кредитов сторонних банков
      • Специальные кредитные программы
        • Кредит на приобретение сельскохозяйственной техники под залог приобретаемой техники
        • Кредит «Инвестиционный»
        • Кредит «Оборотный»
        • Кредитование на ремонт МКД
        • Программа кредитования для зернотрейдеров
      • Тендерный кредит
      • Торговое и проектное финансирование
      • Финансирование в рамках Программы льготного кредитования сельскохозяйственных предприятий
        • Кредит «Льготный Инвестиционный по программе Минсельхоза»
        • Кредит «Льготный краткосрочный по программе Минсельхоза»
      • Финансирование под полное финансовое обеспечение
    • Депозиты
      • Собственные векселя
      • Депозит online
      • Депозит «Срочный»
      • Депозит «Универсальный»
      • Депозитное соглашение
      • Специальный депозит для размещения средств компенсационного фонда возмещения вреда
      • Срочный депозит «Специальный депозит капитального ремонта»
    • Эквайринг
      • Интернет-эквайринг
      • Торговый эквайринг
    • Партнеры и сервисы
      • Тарифы для корпоративных клиентов
      • Депозитарий
        • Архив
        • Открытие счетов “ДЕПО”
      • Документарные операции
        • Аккредитивы
        • Инкассо
      • Индивидуальное доверительное управление
        • Архивные данные
      • Выписка НБКИ
      • Индивидуальные банковские сейфы
        • Тарифы сейфовых ячеек
      • Интернет-банк для Бизнеса
        • Обучающие ролики
      • МИнБанк Бизнес
      • МИнБанк Бизнес Ассистент
      • Страхование средств на счетах
      • Операции на финансовых рынках
        • Архивные данные
        • Конверсионные
        • Операции на фондовом рынке
    • Агентам
    • Банковские гарантии
      • Банковские гарантии
      • Банковские гарантии online
    • ВЭД
  • Акционерам и инвесторам
    • Устав и внутренние документы
      • Устав Банка
        • Архив
      • Положения и Политики
        • Архив
    • Финансовые показатели и отчеты
      • Финансовая отчетность по МСФО
      • Финансовая отчетность по РСБУ
      • Годовые отчеты
    • Ежеквартальные отчеты эмитента
    • Сообщения о существенных фактах
      • 2019 год
      • 2018 год
      • 2017 год
      • 2016 год
      • 2015 год
      • 2014 год
      • 2013 год
      • 2012 год
    • Раскрытие информации для регулятивных целей
      • Информация о рисках на консолидированной и индивидуальной основе
    • Списки аффилированных лиц
    • Эмиссионные документы
    • Предоставление информации
    • Информация для акционеров
      • владеющих свыше 1% акций
      • владеющих свыше 10% акции
      • 2016 год
      • 2017 год
      • 2018 год
      • 2019 год
      • 2020 год
    • Информация о реестродержателе
    • Информация об аудиторской организации
  • Раскрытие информации
    • Брокерская деятельность
      • Перечень клиринговых организаций
      • Перечень кредитных организаций, в которых открыты специальные брокерские счета
      • Перечень организаторов торговли
      • Порядок признания лица квалифицированным инвестором
    • Депозитарная деятельность
      • Документы, предоставляемые депозитарием депонентам
      • Документы, предоставляемые депонентами депозитарию
      • Перечень регистраторов и депозитариев
      • Условия осуществления депозитарной деятельности
    • Доверительное управление
      • Архивные данные
      • Перечень клиринговых организаций
      • Перечень организаторов торговли
      • Перечень организаций, в которых управляющему открыты лицевые счета (счета депо)
      • Перечень участников торгов
      • Порядок признания лица квалифицированным инвестором
    • Дополнительная информация
    • Информация банка
    • Информация о работе автоматизированных систем
    • Информация о судебных спорах профессионального участника
    • Информация о членстве в СРО
      • Архивные данные
      • Информация о стандартах СРО
    • Образцы договоров
      • Архивные данные
        • Доверительное управление
      • Брокерская деятельность
      • Депозитарная деятельность
    • ЭДО
  • Финансово-кредитным учреждениям
    • Банки – корреспонденты
    • Проведение расчетов
    • Тарифы
  • Онлайн-помощник
    • Online-Платежи
    • Подобрать карту
    • Кредитные калькуляторы
    • Инвестиционный калькулятор
    • Подобрать вклад
    • Интернет-банк для бизнеса
    • Задать вопрос
    • Интернет-банк для частных клиентов
    • Оставить отзыв
    • Оценить качество услуг
  • ONLINE-Платежи
  • О Банке
    • Нам 29 лет
      • Лауреат Премии «Права потребителей 2016»
      • Лауреат Премии «Права потребителей 2017»
      • Талисман банка
      • Лауреат Премии «Права потребителей 2015»
    • Общая информация
      • Moscow Industrial Bank
      • Историческая справка
      • Реквизиты
    • Официальная информация
      • Прочая информация, обязательная к раскрытию
      • Информационная безопасность
      • Уставные документы
        • Уставные документы. Изменения
      • Финансовые показатели
      • Удостоверяющий центр
      • Информация об отмене доверенностей
      • Информация
      • Документы платежных сервисов
      • Информация о страховых компаниях
      • Специальная оценка условий труда
    • Клиенты и партнеры
    • Руководство
      • Правление
        • Закирзянов Рустем Ильдусович
        • Кузнецов Антон Владимирович
        • Романенко Роман Владимирович
        • Яшин Владимир Владимирович
      • Председатель Правления ПАО «МИнБанк»
    • Тендеры
      • Реестр недобросовестных Поставщиков ПАО «МИнБанк»
    • Реализация залогов
    • Реализация и аренда недвижимого имущества
    • Благотворительность
    • Корпоративное издание
    • Индустриальный Экспресс
      • Лифлеты
    • Вакансии
    • Комплаенс
      • FATCA/CRS
      • Инсайд и манипулирование рынком
      • Управление конфликтом интересов и противодействие коррупции
        • Горячая линия комплаенс
      • Управление регуляторным риском
      • Финансовый мониторинг
  • Новости
  • Финансовый Гид
    • База знаний
      • Вклады
      • Кредиты
      • Дистанционный сервис
      • Прочее
    • Словарь терминов
      • Вклады
      • Кредиты
      • Дистанционный сервис
      • Прочее
Читайте также:  Алиментные обязанности супругов и бывших супругов

Московский Индустриальный Банк предлагает всем заинтересованным лицам возможность на выгодных условиях приобрести залоговое имущество (автотранспорт, спецтехнику, недвижимость различного назначения, имущественные и производственные комплексы, а также оборудование) реализуемое посредством торгов в рамках процедуры банкротства или исполнительного производства.

Пакеты услуг.

Онлайн-площадки заявили о риске остановки торгов по имуществу банкротов

Операторы электронных площадок, занимающиеся организацией продажи имущества при банкротствах, выступили против инициативы Минэкономразвития разрешить такие торги только на восьми отобранных платформах. В обращении в правительство (копия есть у РБК) на имя премьер-министра Михаила Мишустина они назвали происходящее «зачисткой» рынка.

Сейчас имуществом банкротов торгуют 48 площадок, крупнейшие — Российский аукционный дом, B2b-Center, «Коммерсантъ Картотека», «Фабрикант.ру» и другие. Письмо подписали все три саморегулируемые организации рынка: Союз операторов электронных площадок, Союз торговых электронных площадок и Ассоциация операторов электронных площадок.

Инициатива «направлена на уничтожение предпринимательской деятельности операторов электронных площадок, нанесет ущерб интересам государства, должников и кредиторов, приведет к повышению коррупциогенности торгов по продаже имущества должников», говорится в обращении.

В рамках реформы системы банкротств в России Минэкономразвития предложило перевести все торги на отобранные правительством онлайн-площадки для госзакупок: Российский аукционный дом, «РТС-тендер», «Сбербанк-АСТ», «Электронные торговые системы», Единая электронная торговая площадка, «ТЭК-Торг», Электронная торговая площадка Газпромбанка и Агентство по государственному заказу Татарстана. Из них сейчас лишь четыре проводят торги по банкротству. Еще одна инициатива Минэкономразвития — создать специальный маркетплейс, где будут публиковаться все объявления о банкротствах, чтобы привлечь к торгам больше покупателей, в том числе физлиц.

РБК направил запрос в правительство. Минэкономразвития не ответило на вопросы РБК.

Онлайн-площадки за период с 2011 по 2019 год продали имущество должников на 1,3 трлн руб. Это 41,5% общей стоимости всего имущества, реализованного на торгах за указанный период, приводят данные СРО. В прошлом году состоялось 185,8 тыс. торгов при банкротствах почти на 141 млрд руб., это 58% всего реализуемого на торгах имущества. Высокая доля имущества и недвижимости банкротов на торгах объясняется в том числе масштабной санацией банков.

Число участников торгов с 2016 года выросло на 93%, до 94,9 тыс. в 2019-м.

К каким последствиям приведет реформа

Из 48 площадок, торгующих имуществом банкротов, 44 (абсолютное большинство) занимаются исключительно этим видом деятельности. В такой ситуации очевидно, что в случае реформы последние потеряют свой бизнес, прокомментировал РБК гендиректор Российского аукционного дома (РАД) и глава комитета по торгам «Деловой России» Андрей Степаненко. РАД (при реформе не теряет права на проведение торгов) входит в Ассоциацию операторов электронных площадок, подписавшую обращение в правительство.

Частные инвесторы создали платформы за свой счет, вкладывали «значительные средства» в их развитие, новые программы и информационную безопасность, отмечают авторы письма. По данным СРО, на запуск площадок с нуля потрачено 500 млн руб., а расходы на их работу достигают 900 млн руб. в год. «Государство предлагает отказаться от частных инвесторов, вложивших значительные средства в развитие этой сферы, и заменить их ограниченным числом монопольно действующих на рынке компаний», — констатировали авторы обращения.

Саморегулирование рынка, по мнению авторов, лучше административного контроля государством: сокращение площадок сузит выбор и может привести к росту цен на услуги, ограничить конкуренцию на торгах и повысить коррупцию.

Из восьми предлагаемых Минэкономразвития площадок только четыре торгуют имуществом при банкротствах. «Они не смогут выполнять работу, которой раньше занимались 48 площадок, — считает Степаненко. — Очевидно, что оставшиеся участники восьмерки начнут срочно дорабатывать свой функционал, чтобы освоить новую для них сферу деятельности, но на это нужно время. И в это время торги банкротным имуществом фактически остановятся».

По мнению Степаненко, Минэкономразвития не вовремя затеяло реформу: «Сейчас очень сложный момент и для государства, и для бизнеса. Экономических последствий никто не избежит. Со всех точек зрения не время прекращать работу эффективной отрасли и заставлять новых игроков выходить на незнакомый рынок. Сейчас вопрос сохранения бизнеса стоит острее, чем вопросы его переустройства и даже развития».

Зачем понадобилось сокращать площадки

Правительство еще в 2014 году поручило навести порядок на торгах по банкротству и усилить контроль за платформами. Тогда необходимость мер объяснялась отсутствием обоснованных требований к онлайн-площадкам и эффективной системы контроля.

С тех пор в закон о банкротстве были внесены требования к оборудованию и программному обеспечению электронных площадок, опыту работы и имущественной ответственности за убытки. Все действующие сейчас площадки получили аккредитацию после проверки Минэкономразвития и вступили в саморегулируемые организации (СРО). Не прошли отбор и прекратили свою деятельность 15 (почти треть) работавших в то время площадок.

По данным СРО, сейчас ответственность каждой площадки за убытки подтверждена договорами со страховой суммой от 30 млн руб. в год. СРО создали компенсационный фонд в размере 145 млн руб. за счет взносов каждого члена в размере 3 млн руб. За восемь лет в суды не поступали иски о возмещении вреда, подчеркивается в обращении.

С учетом принятых за последние годы мер инициатива Минэкономразвития стала для участников рынка полной неожиданностью, рассказал РБК Степаненко: «Она никогда с ними не обсуждалась, все было сделано в закрытом режиме».

Сокращение числа площадок и создание универсальных площадок — правильное решение, прокомментировал РБК гендиректор площадки РТС-тендер (продолжит торги по банкротству в случае реформы) Владимир Лишенков. «Все торги идут к унификации. Нам сложно говорить об эффективности и прозрачности торгов в существующей модели. Но очевидно, что количество площадок не должно быть большим», — считает он.

Власти не озвучивали конкретных претензий к действующим игрокам, но общая претензия к реализации имущества — продажа активов по заниженной в разы стоимости из-за низкого спроса и конкуренции на торгах, в результате кредиторы получают не более 5% задолженности. Процедура сложна для потенциальных покупателей; понимают, как купить имущество при банкротстве, только специалисты, пояснял ранее РБК замглавы ФНС Константин Чекмышев.

По данным ФНС, 90% «смысловых» банкротств (когда у должника остаются активы) контролируемые. То есть аффилированные кредиторы могут утверждать нужное положение о торгах и выбирать нужные площадки, устраняя независимых покупателей, чтобы реализовать имущество по заниженной цене в пользу контролируемых покупателей и в итоге вернуть активы под управление бенефициара.

По данным ФНС, 90 смысловых банкротств когда у должника остаются активы контролируемые.

AlexGSG › Блог › Покупка автомобилей на торгах по банкротству. Есть ли смысл?

Подписчики попросили написать пост по поводу покупки авто на торгах по банкротству.
Эта тема действительно многих интересует, так как много ходит баек про то, что можно, якобы, за копейки купить хороший транспорт. Конечно это не так.

Читайте также:  Риски при прописке чужого человека

В начале поста резюме:
Не вижу смысла покупать авто на торгах по банкротству для перепродажи. Дисконт 5-10 % к рынку компенсируется возможными проблемами с получением имущества, его некомплектом и состоянием, которое практически всегда хуже чем в среднем по рынку.
Имеет смысл покупка только для себя, собственной эксплуатации. При этом вы должны быть как минимум “в теме”, так как желающих купить хорошую машину будет много.

Мой опыт участия в торгах с 2015 года.
Участие в торгах более 300 раз, победитель в торгах более 200 раз. В основном специализируюсь на промышленном оборудовании, металлообрабатывающих станках, компрессорах поршневых и винтовых — www.avito.ru/stanki-discount кому интересно загляните на магаз на авито.

Машины я покупал 3 раза — первый раз Nissan Juke 2013 года 190 лс полный привод, максимальная комплектация . Цена на торгах — 620 тр + примерно 70 тр ТО и замена требуемых деталей . Итого — 690 тр примерно по рынку цена. Машиной доволен, сейчас ездит жена. Сейчас купил Volvo S60 2012 года 2.0 турбо 180 лс, по кузову мелкие проблемы, машина стоит уже выше рынка, с учетом восстановления(то есть попадос) и Mercedes-benz ML6.3 AMG 2010 года — это такая мечта о быстрой тачке реализуется.Пока цена чуть ниже рынка. За ходом восстановления можете следить, пишу об этих машинах на Драйве.

Риски покупки на торгах по банкротству:
1.Если на машину положил глаз конкурсный управляющий или аффилированные лица, вы можете машину не получить, даже если будете признаны победителем. Например, вам просто не нужна будет машина без мотора или коробки.
2.Принимать решение придется с минимумом информации. Это может быть отчет оценщика, и несколько фото, иногда ужасного качества. Авто ликвидный актив, если он хороший и к нему имеется интерес со стороны близких к конкурсному, кредиторам или должнику вам могут затруднять получение инфы о машине, чтобы вы не могли создать о ней хорошее впечатление и предложить цену выше.
3. Часто хорошие варианты всплывают в регионах, ездить смотреть каждый авто не вариант, так как шансы на покупку в этом сегменте 1/5-10, вы можете 10 раз съездить на осмотр и ни разу не купить авто. Я не езжу на осмотр до завершения торгов и признания победителем в торгах, если только не по случаю или в Москве иногда.
4.Вообще торговля по банкротам это управление рисками, готовность потерять в одном, чтобы приобрести в другом. Это довольно сложно для понимания, так как обычно люди редко сталкиваются с этим в жизни. Для примера, мне несколько раз за карьеру в этой области приходилось терять крупные суммы, из за противоправных действий других лиц или по собственной неосмотрительности. Если моральной и психологической готовности к этому нет, покупка на торгах может обернуться очень большим стрессом. И авто это точно не то направление, в которое стоит заходить для начала, мое мнение.
5.Часто машины разукомплектованы, с воровством имущества сталкиваюсь в 3 случаях из 4. В основном “по мелочи”, но могут и двигло с коробасом скрутить, если плохо налажена охрана имущества.
6.В 80% случаев авто под арестом, и нужно дожать у приставов снятие ареста. Если по многих регионах аресты, это вообще попадос, я бы не брался за такую машину, так как практически всегда к приставу надо ехать лично “на полон”.

Плюсы покупки на торгах:
1.Все-таки дисконт к рынку от 5 до 25-30% в отдельных случаях возможен, особенно если авто далеко от Москвы и старое до 2010 гв, по ним интерес меньше.
2.Реальный пробег, если авто на ходу, заводится, вероятно пробег реальный, интереса ни у кого скручивать нет, если только один хозяин был и его не скрутили ранее. Лучше покупать у юрлиц, обычно лучше организована обслуга и юридически меньше нюансов.
3.Из плюсов Все … больше не смог ничего придумать, поэтому смысла в коммерческой покупке не вижу.

В приложении фотки нескольких машин с осмотров и оборудования.

Из плюсов Все больше не смог ничего придумать, поэтому смысла в коммерческой покупке не вижу.

konfiskator.com

Позволяет в онлайн режиме получить информацию о количестве активных лотов, о продавцах арестованного и конфискованного имущества, его общую сумму. Участники могут отфильтровать информацию по категориям или регионам, систематизируя ее, в соответствии с личными интересами.

Судебный пристав назначает ответственных за хранение имущества лиц , которые получают его на основании акта приема-передачи.

Реализация непрофильных активов банков

С помощью нашего раздела вы сможете приобрести непрофильные активы банков по выгодным ценам. У нас вы можете найти интересующий вас актив за считанные секунды, благодаря удобной навигации. Каждый актив имеет подробное описание и фотографии. Реальные предложения от надежного собственника в режиме онлайн.

В нашем разделе размещены множество видов непрофильных активов и залогового имущества банков

Коммерческая недвижимость производственные помещения любых площадей оборудованные или без оборудования , торговые центры, бизнес центры, помещения на первых этажах жилых домов, офисные помещения, складские помещения, помещения свободного назначения и т.

Продажа коммерческой недвижимости:

  • Корнеев Игорь – моб. +7 (925) 782-77-26
  • Таганов Владимир – моб. +7 (925) 800-17-45

Юртин Дмитрий Валерьевич доб.

Все ли имущество может уйти с молотка?

В торгах может принимать участие любое лицо (юридическое или физическое). И имущество должника продается в объеме, необходимом для расчета с кредиторами.

Но не все имущество физического или юридического лица может быть включено в конкурсную массу. Так, у физических лиц из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст.446 ГПК РФ (п.3 ст.213.25 Закона № 127-ФЗ). Например, нельзя выставлять на торги единственное жилье, предметы обихода, личные вещи.

Для компаний-банкротов ограничение установлено ст.132 Закона № 127-ФЗ. Нельзя выставлять на торги имущество, которое ограничено в обороте (например, оружие). Лицензия на продажу оружие финансовому управляющему не требуется, поскольку оружие должника будет продаваться от его имени, а у должника разрешения на хранение и ношение указанного оружия имеется (постановление Первого ААС от 27.03.2018 г. №А43-28854/2016).

Кто принимает участие в торгах.

На каких площадках проводятся распродажи?

Продажа арестованного имущества проводиться на открытых торгах , на специальных торговых площадках. На открытые аукционы по продаже арестованного и конфискованного имущества допускаются все желающие.

Наиболее известные торговые площадки:

  • Сбербанк АСТ.

Известный по всей России сайт, имеющий лицензию на реализацию арестованного и изъятого у должников имущества. На этой площадке можно выгодно купить недвижимое имущество.

  • Fabrikant.ru.

Сайт, который предлагает широчайший спектр решений и услуг, среди которых аукционы по продаже имущества изъятого у должников.

  • МЭТС.

Площадка, на которой проводятся публичные аукционы. На ней можно купить имущество компаний-должников.

  • Электронная торговая площадка Центра Реализации.

Этот сайт создавался специально для проведения процедур по продаже имущества банкротов. Реализация имущества на ресурсе проводится путем проведения электронного аукциона, в котором предусмотрена возможность повышения и понижения ставки.

  • Lot-onlinе.

Сайт, на котором производится реализация имущества банкротов. Кроме объявлений о продаже имущества, на сайте можно найти выгодное предложение по продаже услуг или товаров.

На этих сайтах можно купить имущество должников со значительной скидкой.

Тот участник торгов, который предложил наибольшую ставку, выигрывает аукцион.

Добавить комментарий