Назовите обязательный реквизит договора

Обязательные реквизиты договора

“Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях”, 2012, N 11

Под реквизитами того или иного документа принято понимать его элементы. Необходимо разграничить понятие реквизитов как элементов оформления документа (согласно правилам делопроизводства) и реквизитов с юридической точки зрения. Рассмотрим, какие реквизиты должны быть в договоре.

Договором признается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлена свобода договора. Это означает, в частности, что в договор стороны могут включать те условия (те формулировки условий), которые они захотят. Вместе с тем следует помнить, что согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Можно дать следующее определение обязательным юридическим реквизитам договора: это данные, которые должны содержаться в договоре для признания его действительным. Обязательные реквизиты того или иного договора будут отличаться в зависимости от вида договора.

Обратим внимание на самые важные моменты, которые следует учесть при составлении договоров. Как правило, руководители или юристы берут за основу общую форму того или иного договора и вносят в нее изменения в зависимости от конкретных обстоятельств сделки и пожеланий сторон.

Обратите внимание, любую типовую форму необходимо сверить с действующим законодательством. Кроме того, договор стоит показать своему бухгалтеру, чтобы он прочитал внимательно и высказал свои пожелания, так как иногда даже несколько некорректных слов или забытая строка могут привести к неприятным налоговым последствиям.

Словом, чтобы проверить типовую форму или самостоятельно составить договор, необходимо обратить внимание на следующие рекомендации.

Правило первое. В договор необходимо включить все элементы его структуры.

Структура договора, как правило, состоит из следующих составных частей:

  1. Преамбула.
  2. Предмет договора.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Цены и порядок расчетов.
  5. Срок действия договора.
  6. Порядок прекращения и изменения договора.
  7. Ответственность сторон.
  8. Разрешение споров.
  9. Прочие условия.
  10. Реквизиты и подписи сторон.

Не все элементы данной структуры являются обязательными, вместе с тем совершенно ясно, что в договоре должны быть четко обозначены следующие моменты:

  • идентификационные данные контрагентов по сделке, позволяющие однозначно судить о том, что именно данные контрагенты, а не другие заключают сделку: правильное наименование организаций, указание их организационно-правовой формы, индивидуальный номер налогоплательщика и другие данные, которые стороны считают необходимыми (например, адрес, банковские реквизиты);
  • уполномоченные лица, имеющие право на заключение договора (в том числе обозначены основания, по которым действуют уполномоченные лица, – устав, доверенность). Печать на договоре – это необязательный реквизит, главное, чтобы стояли подписи уполномоченных лиц;
  • наименование документа: договор или соглашение (а не предварительный договор или предварительное соглашение). Лучше всего обозначить вид договора, если возможно (напомним, что бывают и смешанные договоры, и договоры, не предусмотренные ГК РФ). Указание вида договора имеет большой смысл при последующем толковании сделки во избежание неблагоприятных налоговых последствий (особенно актуально при посреднических договорах, когда налоговые органы усматривают вместо посреднического договора договор купли-продажи и начисляют налог со всей выручки, а не с посреднического вознаграждения);
  • место заключения (исполнения) договора. Это может иметь значение, например, для определения места реализации для целей налогообложения или для определения подсудности;
  • дата заключения договора. Дату в договоре лучше ставить одну, чтобы не запутаться (или в начале, или в конце договора). Юридически датой заключения договора будет считаться дата подписания договора последней стороной.

Правило второе. В договор необходимо включить существенные условия.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, если хотя бы одно из существенных условий договора не согласовано (пропущено), договор считается незаключенным.

Предмет договора – это всегда существенное условие (обязательный реквизит договора). Его необходимо обозначить как можно конкретнее.

Вопрос о том, что такое предмет договора, в юридической науке однозначно не решен. По мнению автора, предмет договора включает в себя существо сделки. В целях определения предмета договора необходимо:

  • отразить в договоре вид действия, ради которого заключается тот или иной договор (купля-продажа, мена, аренда, дарение, рента, подряд, перевозка, заем, хранение, комиссия, страхование, поручение и др.);
  • обозначить объект договора. Так, в договоре аренды нежилого помещения целесообразно указать следующие сведения: адрес, площадь, подробный перечень сдаваемых в аренду комнат, приложить к договору (как обязательный элемент договора) экспликацию бюро технической инвентаризации, поэтажный план. В договоре купли-продажи товаров надлежащее согласование условия об объекте производится путем определения наименования товара и конкретизации характеристик товара.

В зависимости от вида договора существенными могут также признаваться и другие условия. Так, в договоре строительного подряда это условие о сроках выполнения работы. В договоре оказания платных образовательных услуг – сроки их оказания (п. 14 Правил оказания платных образовательных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 505).

При заключении договора имущественного страхования, кроме объекта договора (объекта страхования), между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение (ст. 942 ГК РФ): о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая), о размере страховой суммы, а также о сроке действия договора.

Иногда существенных условий может быть очень много. Так, к существенным условиям договора о реализации туристского продукта, заключаемого между туроператором и потребителем, относятся:

  • полное и сокращенное наименования, адрес (место нахождения), почтовый адрес и реестровый номер туроператора;
  • размер финансового обеспечения, номер, дата и срок действия договора страхования ответственности туроператора или банковской гарантии, наименование, адрес (место нахождения) и почтовый адрес организации, предоставившей финансовое обеспечение;
  • сведения о туристе, а также об ином заказчике туристского продукта и его полномочиях (если турист не является заказчиком) в объеме, необходимом для реализации туристского продукта;
  • общая цена туристского продукта в рублях;
  • информация о потребительских свойствах (качестве) туристского продукта: о программе пребывания, маршруте и условиях путешествия, включая информацию о средствах размещения, об условиях проживания (месте нахождения средства размещения, его категории) и питания, услугах по перевозке потребителя в стране (месте) временного пребывания, о наличии экскурсовода (гида), гида-переводчика и инструктора-проводника, а также о дополнительных услугах;
  • права, обязанности и ответственность сторон;
  • условия изменения и расторжения договора о реализации туристского продукта;
  • сведения о порядке и сроках предъявления потребителем претензий к исполнителю в случае нарушения исполнителем условий договора о реализации туристского продукта;
  • сведения о порядке и сроках предъявления потребителем требований о выплате страхового возмещения по договору страхования ответственности туроператора либо требований об уплате денежной суммы по банковской гарантии, а также информация об основаниях для осуществления таких выплат по договору страхования ответственности туроператора и банковской гарантии (Постановление Правительства РФ от 18.07.2007 N 452 “Об утверждении Правил оказания услуг по реализации туристского продукта”).

Обратите внимание, если часть существенных условий к договору выносится в приложения, то в договоре обязательно укажите, что приложения являются неотъемлемой частью договора.

В правилах делопроизводства к реквизитам договора предъявляются следующие требования. Это требования к оформлению документов, разработанные на федеральном уровне и регламентированные ГОСТ Р 6.30-2003 “Унифицированная система документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов”.

Данный ГОСТ введен в действие с 01.07.2003 Постановлением Госстандарта России от 03.03.2003 N 65-ст. В ГОСТ Р 6.30-2003 установлены состав реквизитов документов (в том числе договоров), требования к оформлению этих реквизитов и к бланкам документов. Эти требования являются рекомендуемыми, поэтому применять или не применять данный ГОСТ – право каждой организации. Несоответствие этому ГОСТу не приведет к недействительности договора.

Тем не менее для тех, кто хочет разработать собственный бланк договора с указанием реквизитов, приведем основные положения ГОСТа.

Фирменный бланк включает основные сведения об организации, эмблему и коды. Эмблему организации или товарный знак (знак обслуживания) помещают на бланках организаций в соответствии с уставом (положением об организации).

Код – основной государственный регистрационный номер (ОГРН) юридического лица проставляют в соответствии с документами, выдаваемыми налоговыми органами. Идентификационный номер налогоплательщика/код причины постановки на учет (ИНН/КПП) проставляют в соответствии с документами, выдаваемыми налоговыми органами.

Название организации, являющейся автором договора, должно соответствовать наименованию, закрепленному в ее учредительных документах. Сокращенное название организации приводят в тех случаях, когда оно закреплено в учредительных документах организации. Сокращенное наименование (в скобках) помещают ниже полного или за ним.

Справочные данные об организации включают: почтовый адрес; номер телефона и другие сведения по усмотрению организации (номера факсов, телексов, счетов в банке, адрес электронной почты и др.).

Датой документа является дата его подписания или утверждения. Документы, изданные двумя или более организациями, должны иметь одну (единую) дату.

Место составления или издания указывают с учетом принятого административно-территориального деления, оно включает только общепринятые сокращения.

В состав реквизита “Подпись” входят: наименование должности лица, подписавшего документ (полное – если документ оформлен не на бланке документа, и сокращенное – на документе, оформленном на бланке), личная подпись; расшифровка подписи (инициалы, фамилия).

Требования к бланкам документов. Устанавливают два стандартных формата бланков документов – А4 (210×297 мм) и А5 (148×210 мм).

Каждый лист документа, оформленный на бланке и без него, должен иметь поля не менее:

  • 20 мм – левое;
  • 10 мм – правое;
  • 20 мм – верхнее;
  • 20 мм – нижнее.

При изготовлении документов на двух и более страницах вторую и последующие страницы нумеруют. Номера страниц проставляют посередине верхнего поля листа.

Итак, мы рассмотрели, как правильно составить договор, какие элементы (реквизиты) в него необходимо включить. Отметили, что реквизиты договора бывают обязательными и необязательными, подчеркнули, что самое важное в договоре – это дать четкую идентификацию сторон договора и отразить все существенные условия. С формальной точки зрения требования к оформлению договора как документа являются рекомендательными. Конечно, крайне важно, чтобы присутствовал такой необходимый элемент, как подписи лиц, уполномоченных заключать сделку (иначе договор будет считаться незаключенным). Также важно, чтобы из договора было ясно, какой датой он заключен. В каком порядке будете располагать в документе его элементы, какие поля установите, существенного значения не имеет.

Это требования к оформлению документов, разработанные на федеральном уровне и регламентированные ГОСТ Р 6.

Дополнительные реквизиты

Обязательно ли указывать реквизиты в договоре, если они не являются основными? Дополнительные реквизиты указываются только в том случае, когда они применяются в организации и конкретно к данному сотруднику. К таким реквизитам относят:

  • испытательный срок;
  • неразглашение коммерческой тайны и материальную ответственность;
  • обязанность отработать в организации конкретный период времени, если фирмой было оплачено обучение;
  • дополнительные условия страхования;
  • улучшение социальных и бытовых условий семьи сотрудника;
  • возможность негосударственного пенсионного страхования.

Как заполнять договор.

Энциклопедия решений. Реквизиты сторон в гражданско-правовом договоре

Реквизиты сторон в гражданско-правовом договоре. Документы и сведения, которые предоставляются при заключении договора

В любом гражданско-правовом договоре указываются сведения о его сторонах (реквизиты сторон договора). Состав таких сведений законом не регламентирован. Вместе с тем очевидно, что в договоре в числе реквизитов сторон как минимум должно содержаться наименование юридического лица (для коммерческой организации – фирменное наименование), фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, поскольку юридическое лицо выступает в гражданском обороте под своим наименованием, равно как и гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также, как правило, отчество (п. 1 ст. 19, п. 1 ст. 54, п. 1 ст. 1473 ГК РФ).

Однако не исключена ситуация, когда несколько физических лиц имеют одну и ту же фамилию, имя и отчество. Наименование юридических лиц также может совпадать при условии, если они не осуществляют аналогичную деятельность (см. п. 3 ст. 1474 ГК РФ). Поэтому в договоре обычно указываются и иные признаки, идентифицирующие сторону договора, – основной государственный регистрационный номер (ОГРН) или основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП), идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), адрес места нахождения (места жительства), паспортные данные физического лица. Наличие в договоре сведений об адресах сторон целесообразно и постольку, поскольку это необходимо стороне для связи с контрагентом при исполнении договора. В тексте договора, как правило, также указываются банковские реквизиты сторон. Реквизиты сторон в договоре могут потребоваться также для составления платежных документов при осуществлении расчетов по договору.

На практике при заключении договора в качестве документа, содержащего реквизиты стороны договора, которым обмениваются деловые партнеры, нередко используется учетная карточка организации. Наличие такого документа законодательством не предусмотрено, необходимость его предоставления контрагенту (запроса от контрагента) каждый участник гражданского оборота определяет самостоятельно. Учетная карточка удобна для заполнения реквизитов стороны при составлении текста договора.

Для заключения договора сторонам необходимо достигнуть соглашения по всем его существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Сведения о наименовании и прочие реквизиты стороны договора не являются условиями, относительно которых должно быть достигнуто соглашение, поскольку они имеют исключительно информационный характер и сами по себе не влияют на права и обязанности сторон (см. например, постановление Девятого ААС от 10.02.2014 N 09АП-46620/13). На практике при изменении тех или иных реквизитов, которые содержатся в тексте договора, стороны нередко заключают дополнительное соглашение к договору. Такое оформление возможно, однако оно не является обязательным, поскольку изменение реквизитов сторон по смыслу п. 1 ст. 450 ГК РФ не является изменением договора, которое по общему правилу возможно только по соглашению сторон. При смене тех или иных реквизитов, например, фирменного наименования юридического лица, адреса места нахождения или реквизитов банковского счета, достаточно уведомить об этом контрагента по договору. Если сторона договора не направит такое уведомление, это может повлечь для нее неблагоприятные последствия в связи с исполнением договорных обязательств. Например, должник, не уведомленный об изменении реквизитов банковского счета, будет вносить платежи по договору лицу, не имеющему права на их получение, в связи с чем кредитор не сможет истребовать с него эти платежи и будет вынужден обратиться к их фактическому получателю с требованием о возврате неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ, см. также постановление АС Московского округа от 17.10.2014 N Ф05-11538/14). Порядок уведомления каждой из сторон об изменении реквизитов другой стороны целесообразно предусмотреть в договоре.

Читайте также:  Топ-5 мультивалютных карт российских банков

Для большинства случаев заключения договора законодательство не указывает на необходимость для физического или юридического лица, намеревающегося заключить договор, предоставлять другой стороне те или иные сведения о себе. Состав реквизитов, которыми обмениваются стороны при заключении и исполнении договора, они определяют по своему усмотрению. Вместе с тем необходимость указывать в договоре определенные реквизиты сторон может быть предусмотрена законодательством. Приведем несколько примеров. Так, договор об осуществлении присоединения к электрическим сетям оформляется в соответствии с типовым договором, в котором указываются реквизиты сетевой организации – п. 15 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861) и приложение N 8 к этим Правилам.

Согласно п. 17 Правил предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 04.10.2012 N 1006, договор об оказании платных медицинских услуг должен содержать перечисленные в данном пункте сведения об исполнителе, потребителе, заказчике.

Сведения о сторонах, подлежащие обязательному включению в договор о реализации туристского продукта, указаны в ст.ст. 10, 10.1 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ “Об основах туристской деятельности в Российской Федерации”, п. 14.1 Правил оказания услуг по реализации туристского продукта, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.07.2007 N 452.

Общего требования предъявлять при заключении договора другой его стороне какие-либо документы, содержащие сведения о данном лице (подтверждающие его статус), гражданское законодательство также не устанавливает. В частности, в отличие от трудового договора (ст. 65 ТК РФ), гражданин не обязан предоставлять организации или индивидуальному предпринимателю, с которыми он заключает гражданско-правовой договор, паспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования и другие документы. Однако на практике предоставление таких документов (или содержащихся в них сведений) может оказаться необходимым. Так, если гражданин на основании гражданско-правового договора получает доход от организации или физического лица, которые признаются налоговыми агентами в отношениях по уплате налога на доходы физических лиц и вследствие этого по общему правилу обязаны удержать из доходов гражданина и уплатить в бюджет сумму НДФЛ (п.п. 1, 2 ст. 226 НК РФ). Следует учитывать, что налоговый агент обязан ежегодно предоставлять в налоговый орган сведения о доходах физического лица и удержанных суммах НДФЛ (п. 2 ст. 230 НК РФ). Соответствующие сведения подаются по форме 2-НДФЛ, в которой указываются, в частности, ИНН гражданина, дата его рождения, данные документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства.

Доход, полученный гражданином от выполнения работ или оказания услуг по гражданско-правовому договору или причитающийся ему по ряду договоров, регулирующих отношения в сфере интеллектуальной собственности, если такой доход выплачивает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, облагается страховыми взносами, в частности, на обязательное пенсионное страхование. В этом случае в расчете по страховым взносам, который плательщики страховых взносов обязаны представлять в налоговый орган, в числе прочих сведений должен указываться страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица (СНИЛС) (п. 7 ст. 431 НК РФ, п. 22.10 Порядка заполнения расчета по страховым взносам, утвержденного приказом ФНС России от 10.10.2016 N ММВ-7-11/551@).

Поэтому при заключении с физическим лицом гражданско-правового договора в тех случаях, когда сумма дохода по такому договору облагается НДФЛ (если его удерживает налоговый агент) и страховыми взносами, целесообразно предложить гражданину предоставить паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования или копии этих документов. Сведения, содержащиеся в этих документах, могут быть включены в договор, хотя в большинстве случаев это не обязательно: при заполнении необходимых справок и расчетов организация (предприниматель) может использовать сведения из оставшихся у нее копий документов.

Предъявление паспорта может оказаться необходимым и в ряде других случаев. Так, согласно п. 18 Правил оказания услуг телефонной связи (утв. постановлением Правительства РФ от 09.12.2014 N 1342) гражданин при заключении договора на оказание услуг телефонной связи предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

Счета юридическим и физическим лицам открываются на основании заключения договоров банковского вклада (ст. 834 ГК РФ) или банковского счета (ст. 845 ГК РФ) и при условии предоставления в банк полного перечня запрашиваемых банком документов и информации (п. 1.2 Инструкции Банка России от 30.05.2014 N 153-И). Для физических лиц обязательным, в частности, является предоставление документа, удостоверяющего личность (п. 3.1, 5.1 Инструкции Банка России от 30.05.2014 N 153-И).

Билет по договору воздушной перевозки пассажира оформляется на основании данных документа, удостоверяющего личность пассажира (п. 51 Федеральных авиационных правил “Общие правила воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей”, утв. приказом Минтранса РФ от 28.06.2007 N 82). Аналогичное правило установлено и для оформления проездного документа (билета) на поезд дальнего следования (п. 7 Правила перевозок пассажиров, багажа, грузобагажа железнодорожным транспортом (утв. приказом Министерства транспорта РФ от 19.12.2013 N 473).

В сфере предпринимательской деятельности просьба к потенциальным контрагентам о предоставлении определенной документации (учредительные документы, свидетельство о присвоении ИНН, выписки из ЕГРЮЛ и др.) может быть продиктована необходимостью проявить так называемую “должную осмотрительность” и осторожность при выборе контрагента для избежания осуществления сделок с контрагентом, который нарушает свои налоговые обязательства.

2 Инструкции Банка России от 30.

Что такое реквизиты договора, какие сведения относятся к ним?

Договор — это соглашение двух или более лиц об установлении, прекращении или изменении гражданских прав и обязанностей. Как правило, заключается он в письменной форме, в связи с чем к порядку его составления как законом, так и правилами делового оборота предъявляются определенные требования.

Обязательными реквизитами договора принято считать элементы, невключение которых в контракт повлечет его признание незаключенным. На законодательном уровне понятия рассматриваемого термина не раскрывается, т. е. данный вопрос принято считать общетеоретическим. Между тем правильное формирование договоров с указанием всех необходимых реквизитов имеет ключевое значение, поэтому любому юристу-практику важно четко понимать, как составляется контракт и какие данные в него требуется включить.

Реквизиты принято разделять на два вида:

  1. Основные сведения, содержание которых выделяет договор среди других видов аналогичных документов.
  2. Юридические элементы контракта.

Первый вид обязательных реквизитов договора включает сведения о сторонах сделки, их наименования, банковские реквизиты, название договора, его номер, дату заключения, место подписания, подписи сторон. Иными словами, это сведения (данные, информация), которые обеспечивают юридическую силу и значимость документа.

Под юридическими элементами понимаются сведения правового характера, подлежащие включению в договоры в силу требований закона (например, существенные условия).

Реквизиты сделки могут быть как обязательными, так и факультативными. Первые должны быть включены в письменные контракты императивно и безальтернативно (например, подписи сторон, существенные условия договора); вторые же необязательны для указания, однако в некоторых ситуациях могут иметь определяющее значение.

Об обязательных и рекомендуемых реквизитах договора читайте также готовое решение КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Если реквизиты внесены в договор неверно, их можно изменить уже после его заключения. О том, как это сделать, читайте в нашей тематической статье.

влияет, например, на выбор подсудности разрешения споров, возникших после его заключения.

Назовите обязательный реквизит договора

К реквизитам договора относят название договора (договор купли-продажи, договор аренды), дату и место его составления.

Существенными условиями признаются:

Ø О предмете договора.

Ø Относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Ø Которое названо в законе или необходимыми для договоров данного вида.

В преамбуле договора целесообразно указать наименование сторон, кто именно представляет стороны при подписании данного договора, на каком основании они действуют.

В конце договора указываются следующие данные:

1. Для организаций: юридические адреса (место нахождения) и банковские реквизиты сторон. Должность, фамилия, имя, отчество лица, подписывающего данный договор, а также приложить печать этой организации.

2. Для граждан: ФИО, паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший паспорт). Место жительства и подпись.

Широко распространено включение в договор арбитражной оговорки:

а. Предусматривается в договоре претензионный порядок рассмотрения споров до суда (в случае, если для данного договора претензионный порядок не предусмотрен законом).

б. Споры между сторонами разрешаются судом, как правило, по месту нахождения ответчика. Однако стороны могут по своему усмотрению изменить территориальную подсудность, определив местом рассмотрения спора судом по месту нахождения истца.

в. С целью упрощения и удешевления процедур решение споров по договору стороны могут предусмотреть их передачу на рассмотрение третейского (негосударственный суд, состоящий из трех юристов) суда.

Примерная структура договора:

а. Название договора.

б. Место его заключения.

в. Дата заключения.

¾ Преамбула (включает название сторон и указания на то, что они заключили настоящий договор).

¾ Предмет договора (жилое помещение, земля, недвижимость).

¾ Срок договора. Порядок досрочного расторжения договора.

¾ Права и обязанности сторон, расчеты между сторонами.

¾ Разрешение споров, арбитражная оговорка.

¾ Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

28.09.12

1. Договор купли-продажи – по этому договору одна сторона продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупатель), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Предмет договора купли-продажи – товар, который продавец обязуется передать покупателю:

А) любое имущество, не изъятое и не ограниченное в гражданском обороте;

Б) имущество, которое будет создано либо приобретено продавцом в будущем.

Момент исполнения обязанности продавца передать товар:

а. Вручение товара покупателю.

б. Сдача товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.

Виды договоров купли-продажи:

Ø Договор розничной купли-продажи.

Ø Договор поставки товаров.

Ø Договор энергоснабжения.

Ø Договор продажи недвижимости.

2. Договор мены. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой.

Объект договора мены – это товар, который может быть равноценный или не равноценный.

Переход в право собственности на обмениваемые товары:

¾ На основании договора.

¾ На основании закона.

¾ Одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

3. Договор дарения. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность.

Стороны договора дарения – даритель и одаряемый.

Возможен отказ одаряемого принять дар:

А) в любое время.

Б) до передачи дара.

4. Договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму.

5. Договор аренды. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) во временное владение и пользование.

¾ Договор финансовой аренды – по этому договору (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Объект договора – любые вещи, используемые для предпринимательской деятельности.

Риск случайной гибели или порчи имущества несет арендатор с момента передачи ему имущества.

Цель договора – временное владение и пользование имуществом в предпринимательских целях.

6. Договор займа – по этому договору одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

7. Договор кредита– по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить процент.

8. Договор банковского счета– по этому договору банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведение других операций по счету.

Форма договора простая письменная, предмет договора – безналичные денежные средства, стороны по договору – банк и клиент.

Операции по договору банковского счета:

¾ Прием денежных средств.

¾ Выдача денежных средств наличными.

Ø Расчетный счет.

Ø Корреспондентский счет.

Основания и очередность списания средств со счета:

1) По решению суда.

2) На основании распоряжении клиента.

3) На основании договора между банком и клиентом.

Расторжение договора банковского счета:

· По требованию клиента в любое время.

· По требованию банка (по решению суда). При отсутствии операций по этому счету в течение года, если иное не предусмотрено договором. Либо когда сумма денежных средств, хранящаяся на счете клиента, окажется ниже минимального размера, предусмотренного банковскими правилами. И после предупреждения банка об этом сумма не восстановлена в течение месяца.

Расторжение договора банковского счета.

Банковские реквизиты сторон — как правильно заполнить? Обязательны ли банковские реквизиты в договоре?

Для правильного заполнения банковских реквизитов сторон следует указать в договоре:

  • наименование банка, в котором открыт счет у стороны;
  • БИК (банковский идентификационный код) банка;
  • номер корреспондентского счета (обозначается как к/с) — это счет, который каждый банк открывает в ЦБ РФ, служащий для проведения межбанковских расчетов;
  • номер расчетного счета клиента банка — 20-значный код, идентифицирующий банковский счет стороны договора;
  • наименование владельца счета (наименование организации, Ф. И. О. физического лица);
  • ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) клиента банка;
  • КПП (код причины постановки на учет в налоговом органе) юридического лица.
Читайте также:  Штрафы трудовой инспекции 2020

Свои полные банковские реквизиты либо реквизиты организации можно получить в банке, в котором открыт банковский счет. Указание этих сведений в договоре необязательно, однако рекомендуется для возмездных сделок.

наименование владельца счета наименование организации, Ф.

Проверь себя. Тест n 6

1. Договор – это:

1) комплекс взаимосвязанных сделок;

2) соглашение двух или более лиц;

3) методика ведения торговой деятельности.

2. “Существенные” условия договора – это условия, без согласования которых договор считается:

3. Что из перечисленного является договором?

4. Что из перечисленного не является договором?

5. Какой договор запрещается заключать между коммерческимиорганизациями?

1) Перевод долга;

6. Какое должностное лицо организации вправе подписывать договоры без доверенности?

1) Генеральный директор;

2) председатель совета директоров;

3) главный бухгалтер.

7. В каком случае допускается заключение договора в устной форме?

1) Между юридическими лицами;

2) между юридическим лицом и гражданином;

3) между гражданами на сумму менее 10 МРОТ.

8. В каком случае требуется нотариальное удостоверение сделки?

1) Уступка права требования;

2) договор ренты;

3) договор дарения.

9. Когда требуется нотариальное удостоверение сделки?

1) Залог недвижимости (ипотека);

2) доверенность в порядке передоверия;

3) поставка товаров для государственных нужд.

10. Каково соотношение суммы сделки с балансовой стоимостью активовхозяйственного общества при признании ее “крупной”?

11. Назовите обязательный реквизит договора:

1) виза главного бухгалтера;

2) подпись генерального директора;

3) печать организации.

12. Реальным договором является:

2) строительный подряд;

13. Консенсуальным договором является:

2) товарный заем;

3) хранение на товарном складе.

14. Какой договор подлежит государственной регистрации?

1) Залог земельного участка;

2) предварительный договор купли-продажи производственного помещения;

3) аренда офиса на неопределенный срок.

15. Государственной регистрации подлежит договор:

1) залог автомобиля;

2) продажи квартиры;

3) получения банковского кредита.

16. Какой договор требует государственной регистрации?

1) Залог земельного участка;

2) продажа производственного помещения;

3) аренда офиса сроком на шесть месяцев.

17. Оферта – это:

1) предложение заключить договор;

2) согласие на заключение договора;

3) протокол о намерениях.

18. “Твердая оферта” – это:

1) оферта с указанием срока для ее акцепта;

2) оферта, от которой не возможно отказаться;

3) оферта с указанием твердой цены будущего договора.

19. Акцепт – это:

1) предложение заключить договор;

2) согласие на заключение договора;

3) перечисление денежных средств по договору.

20. Протокол разногласий – это:

1) оферта на заключение договора;

2) акцепт оферты;

3) акцепт оферты на иных условиях.

21. В форме единого документа заключается:

1) договор купли-продажи;

2) договор продажи недвижимости;

3) договор бытового подряда.

22. Какой документ может быть подписан с помощью факсимиле?

1) Переводный вексель;

23. Какой документ может быть подписан с помощью факсимиле?

1) Простой вексель;

24. Победителем конкурса считается лицо:

1) предложившее лучшую цену;

2) предложившее лучшие условия договора;

3) первым подавшее заявку на участие.

25. Победителем аукциона считается лицо:

1) предложившее лучшую цену;

2) предложившее лучшие условия исполнения договора;

3) первым подавшее заявку на участие.

26. При заключении договоров проводятся следующие виды торгов:

1) аукцион и тендер;

2) аукцион и конкурс;

3) тендер и конкурс.

27. Сделка, заключенная сотрудником организации без доверенности,является:

3) заключенной лично для него.

28. Сделка, заключенная директором организации с превышениемполномочий, является:

3) заключенной лично для него.

29. Уставными полномочиями на заключение сделок от имени юридического лица обладает:

1) председатель общего собрания участников;

2) председатель совета директоров;

3) генеральный директор.

30. Как называется сделка, сумма которой превышает 25% балансовойстоимости активов хозяйственного общества?

Тест N 6. “Торговые договоры”

1-1. 2-1. 3-3. 4-2. 5-2. 6-1. 7-3. 8-2. 9-2. 10-2. 11-2. 12-3. 13-1. 14-1. 15-2. 16-1. 17-1. 18-1. 19-2. 20-3. 21-2. 22-2. 23-2. 24-2. 25-1. 26-2. 27-3. 28-1. 29-3. 30-3.

3 главный бухгалтер.

Опции темы
  • Версия для печати
  • Подписаться на эту тему…
  • Контрагент в другом регионе.

    Образец реквизитов в договоре между организацией и физическим лицом

    В законодательстве не предусмотрен четкий перечень данных, которыми компании должны обмениваться при заключении любого соглашения. Поэтому традиционно в контракте указывают информацию, которая позволит идентифицировать организацию, а именно:

    • наименование;
    • регистрационные данные (как минимум ИНН и КПП);
    • адреса для отправки почтовой корреспонденции;
    • контактные данные — телефон, e-mail, факс.

    Это минимальный набор сведений, и он может расширяться. Чаще всего это происходит за счет банковских реквизитов, которые необходимы, если предполагается оплата товаров или услуг. Указывать их необязательно, но поскольку данные о расчетном счете и банке, где он открыт, все равно понадобятся для перечисления средств, можно упростить общение с контрагентом.

    Соглашения могут заключаться не только между юридическими лицами, но и между компанией и физическим лицом, в том числе ИП. Какие данные указывать в таком случае

    Для компании перечень данных не изменится. Организация указывает информацию, по которой ее можно идентифицировать и поддерживать с ней контакты. Аналогичный набор сведений потребуется и от индивидуального предпринимателя:

    • наименование;
    • ИНН;
    • адрес регистрации;
    • контактные данные;
    • информация о счете и банке, в котором он открыт, если предполагается оплата товаров, услуг, работ.

    Картинка ниже демонстрирует, как чаще всего оформляют последний раздел контракта между ООО и ИП.

    Если в качестве одной из сторон выступает физическое лицо, не имеющее статуса ИП, то в контракте будут данные, идентифицирующие конкретного гражданина. В частности, прописывают сведения из документа, подтверждающего личность. Чаще всего это паспортные данные, включающие информацию не только о самом паспорте, но и о прописке и месте временной регистрации (если прописка не совпадает с местом проживания).

    Дополнительно может быть прописан ИНН физлица и СНИЛС, если оба номера есть. Номера понадобятся, в первую очередь, при заключении трудового договора или договора подряда. Эти идентификаторы нужны работодателям в основном для отчетности перед налоговыми органами и ПФР.

    При подписании соглашений о сотрудничестве организации также просят указывать данные о банковской карточке — для перечисления оплаты (заработной платы). Такие сведения можно сравнить с банковскими реквизитами, которые уточняют в контрактах ИП и организации.

    Шаблон для уточнения сведений в соглашении между компанией и гражданином, не являющимся ИП, смотрите ниже. Образец демонстрирует, как может быть оформлена заключительная часть трудового соглашения.

    Любой документ без подписи является анонимным и не имеет юридической силы.

    Реквизиты договора

    Приветствую коллеги!
    На практике ни раз встречались с тем, что контрагент не всегда указывает свой адрес, либо банковские реквизиты в договоре в строке реквизиты сторон. интересует, где предусмотрено обязательное их наличие в договоре, в каком правовом акте, может стандарты? и какие пункты в договоре являются обязательными, какова д.б. структура (соответственно в каком НПА это предусмотрено, либо может рекомендации официальные есть)?
    по гражданскому законодательству мы знаем, что есть обязательные условия договора, и естественно мы их указываем. а что касается иных положений, и как выше указано о реквизитах, обязанность их обозначения где содержится.
    благодарю. надеюсь суть вопроса получилось уловить.

    Добрый день, Айгуль! Думаю, что нормативную базу вряд ли можно найти, если только какие-нибудь методические указания. На мой взгляд, реквизиты ЮЛ нужно указывать в той мере, в которой они позволяют однозначно идентифицировать ЮЛ. Основные требования-ст.51,54 ГК РФ.

    согласна с вами.

    Кстати, банковские реквизиты несложно поменять, так что они врядли будут годны для идентификации. Так, для удобства бухгалтерии и наложения ареста.

    Широта и сложность регулируемых гражданским правом отношений могут вызвать к жизни ситуации, прямо не урегулированные гражданско-правовыми нормами.

    Проверь себя. Тест n 6

    1. Договор – это:

    1) комплекс взаимосвязанных сделок;

    2) соглашение двух или более лиц;

    3) методика ведения торговой деятельности.

    2. “Существенные” условия договора – это условия, без согласования которых договор считается:

    3. Что из перечисленного является договором?

    4. Что из перечисленного не является договором?

    5. Какой договор запрещается заключать между коммерческимиорганизациями?

    1) Перевод долга;

    6. Какое должностное лицо организации вправе подписывать договоры без доверенности?

    1) Генеральный директор;

    2) председатель совета директоров;

    3) главный бухгалтер.

    7. В каком случае допускается заключение договора в устной форме?

    1) Между юридическими лицами;

    2) между юридическим лицом и гражданином;

    3) между гражданами на сумму менее 10 МРОТ.

    8. В каком случае требуется нотариальное удостоверение сделки?

    1) Уступка права требования;

    2) договор ренты;

    3) договор дарения.

    9. Когда требуется нотариальное удостоверение сделки?

    1) Залог недвижимости (ипотека);

    2) доверенность в порядке передоверия;

    3) поставка товаров для государственных нужд.

    10. Каково соотношение суммы сделки с балансовой стоимостью активовхозяйственного общества при признании ее “крупной”?

    11. Назовите обязательный реквизит договора:

    1) виза главного бухгалтера;

    2) подпись генерального директора;

    3) печать организации.

    12. Реальным договором является:

    2) строительный подряд;

    13. Консенсуальным договором является:

    2) товарный заем;

    3) хранение на товарном складе.

    14. Какой договор подлежит государственной регистрации?

    1) Залог земельного участка;

    2) предварительный договор купли-продажи производственного помещения;

    3) аренда офиса на неопределенный срок.

    15. Государственной регистрации подлежит договор:

    1) залог автомобиля;

    2) продажи квартиры;

    3) получения банковского кредита.

    16. Какой договор требует государственной регистрации?

    1) Залог земельного участка;

    2) продажа производственного помещения;

    3) аренда офиса сроком на шесть месяцев.

    17. Оферта – это:

    1) предложение заключить договор;

    2) согласие на заключение договора;

    3) протокол о намерениях.

    18. “Твердая оферта” – это:

    1) оферта с указанием срока для ее акцепта;

    2) оферта, от которой не возможно отказаться;

    3) оферта с указанием твердой цены будущего договора.

    19. Акцепт – это:

    1) предложение заключить договор;

    2) согласие на заключение договора;

    3) перечисление денежных средств по договору.

    20. Протокол разногласий – это:

    1) оферта на заключение договора;

    2) акцепт оферты;

    3) акцепт оферты на иных условиях.

    21. В форме единого документа заключается:

    1) договор купли-продажи;

    2) договор продажи недвижимости;

    3) договор бытового подряда.

    22. Какой документ может быть подписан с помощью факсимиле?

    1) Переводный вексель;

    23. Какой документ может быть подписан с помощью факсимиле?

    1) Простой вексель;

    24. Победителем конкурса считается лицо:

    1) предложившее лучшую цену;

    2) предложившее лучшие условия договора;

    3) первым подавшее заявку на участие.

    25. Победителем аукциона считается лицо:

    1) предложившее лучшую цену;

    2) предложившее лучшие условия исполнения договора;

    3) первым подавшее заявку на участие.

    26. При заключении договоров проводятся следующие виды торгов:

    1) аукцион и тендер;

    2) аукцион и конкурс;

    3) тендер и конкурс.

    27. Сделка, заключенная сотрудником организации без доверенности,является:

    3) заключенной лично для него.

    28. Сделка, заключенная директором организации с превышениемполномочий, является:

    3) заключенной лично для него.

    29. Уставными полномочиями на заключение сделок от имени юридического лица обладает:

    1) председатель общего собрания участников;

    2) председатель совета директоров;

    3) генеральный директор.

    30. Как называется сделка, сумма которой превышает 25% балансовойстоимости активов хозяйственного общества?

    Тест N 6. “Торговые договоры”

    1-1. 2-1. 3-3. 4-2. 5-2. 6-1. 7-3. 8-2. 9-2. 10-2. 11-2. 12-3. 13-1. 14-1. 15-2. 16-1. 17-1. 18-1. 19-2. 20-3. 21-2. 22-2. 23-2. 24-2. 25-1. 26-2. 27-3. 28-1. 29-3. 30-3.

    Что из перечисленного не является договором.

    Реквизиты договора

    Приветствую коллеги!
    На практике ни раз встречались с тем, что контрагент не всегда указывает свой адрес, либо банковские реквизиты в договоре в строке реквизиты сторон. интересует, где предусмотрено обязательное их наличие в договоре, в каком правовом акте, может стандарты? и какие пункты в договоре являются обязательными, какова д.б. структура (соответственно в каком НПА это предусмотрено, либо может рекомендации официальные есть)?
    по гражданскому законодательству мы знаем, что есть обязательные условия договора, и естественно мы их указываем. а что касается иных положений, и как выше указано о реквизитах, обязанность их обозначения где содержится.
    благодарю. надеюсь суть вопроса получилось уловить.

    Добрый день, Айгуль! Думаю, что нормативную базу вряд ли можно найти, если только какие-нибудь методические указания. На мой взгляд, реквизиты ЮЛ нужно указывать в той мере, в которой они позволяют однозначно идентифицировать ЮЛ. Основные требования-ст.51,54 ГК РФ.

    согласна с вами.

    Кстати, банковские реквизиты несложно поменять, так что они врядли будут годны для идентификации. Так, для удобства бухгалтерии и наложения ареста.

    , а также способе регулирования разногласий, следовательно – необходимо указание на способ связи почтовые реквизиты, телефоны, факсы, электронная почта и т.

    Назовите обязательный реквизит договора

    +7(495)517-98-27

    +7(926)534-57-80

    ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ:

    Шпаргалки по составлению договоров

    Читайте также:  Как встать на учет по беременности и когда

    К письму Роскомторга
    от 09.11.95 Nо. 1-1492/32-21
    СТРУКТУРА ДОГОВОРА

    Любой договор условно можно разделить на четыре части:
    1. Преамбулу (или вводную часть).
    2. Предмет договора.
    3. Дополнительные условия договора.
    4. Прочие условия договора.

    1. Преамбула (или вводная часть)

    1. Наименование договора (договор купли – продажи, поставки, комиссии, транспортных услуг, аренды, совместной деятельности и пр.).
    Точное название договора дает понять, какие он определяет правоотношения. Однако необходимо помнить, что сущность договора вытекает не из названия, а из его содержания. Но, если название отсутствует, договор сначала следует прочитать, чтобы понять, о чем он, а уж затем разбираться с ним по существу.
    2. Дата подписания договора. Она включает число, месяц и год подписания. Со всеми этими реквизитами связано правильное установление момента заключения договора и окончания срока его действия, а значит, и определенные юридические последствия.
    3. Место подписания договора (город или населенный пункт). Указание на место совершения сделки – не простая формальность, оно имеет иногда большое юридическое значение. По законодательству того места, где совершается сделка, определяются: а) правоспособность и дееспособность лиц, заключивших сделку, б) форма сделки, в) обязательства, возникшие из сделки (правда, в последнем случае стороны в договоре могут предусмотреть иное положение – ст. 432 ГК РФ).
    4. Полное фирменное наименование контрагента, под которым последний зарегистрирован в реестре государственной регистрации, а также сокращенное название сторон по договору (“Заказчик”, “Покупатель”, “Арендатор” и пр.).
    5. Должности, фамилии, имена и отчества лиц, подписывающих договор, указания на их полномочия на подписание договора.

    2. Предмет договора

    Данная часть договора содержит его существенные условия:
    1. Предмет договора, т.е. о чем конкретно договариваются стороны.
    2. Обязанности и права стороны по договору.
    3. Обязанности и права второй стороны по договору.
    4. Цена договора и порядок расчетов и др.
    5. Срок выполнения сторонами своих обязательств.
    Конкретное содержание этих условий зависит от вида договора и от конкретной ситуации его заключения.

    3. Дополнительные условия договора

    Настоящий раздел включает в себя условия, которые не обязательно предусматривать в каждом договоре, но которые тем не менее существенно влияют на реализацию прав и обязанностей сторон.
    1. Срок действия договора.
    Его необходимо указать, даже если названы сроки выполнения сторонами обязательств. Это обусловлено тем, что надлежит знать, когда договор прекращает свое действие и когда можно будет предъявить соответствующие требования к контрагенту.
    2. Ответственность сторон.
    Она обеспечивает исполнение обязанностей сторонами в случае нарушения условий договора одной из них. Обычно здесь определены различного рода санкции в виде пени, неустойки, штрафа, уплачиваемых контрагентом, не выполнившим своих обязательств в отношении одного из согласованных условий.
    При составлении договора можно предложить следующую методику определения ответственности: против каждой обязанности стороны должна быть предусмотрена соответствующая ответственность, в основном в виде штрафной неустойки. Это означает, что убытки при ненадлежащем исполнении обязательств контрагента могут быть взысканы с него сверх неустойки. Помните, что если такой вид ответственности отсутствует, неустойка является зачетной и убытки с контрагента можно будет взыскать в части, не покрытой неустойкой (ст. 394 ГК РФ).
    3. Способы обеспечения обязательств (гл. 23 ГК РФ).
    Российское гражданское законодательство предусматривает следующие основные способы обеспечения обязательств (ст. 329 ГК РФ): неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Кроме этого, могут быть предусмотрены и другие способы, предусмотренные законом или договором.
    4. Основания изменения или расторжения договора в одностороннем порядке (гл. 29 ГК РФ).
    5. Условия о конфиденциальности информации по договору.
    6. Порядок разрешения споров между сторонами по договору.
    Все споры между сторонами разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном суде. Однако стороны могут установить и иное положение, в частности, предусмотреть разбирательство споров не в арбитражном, а в третейском суде, создаваемом либо самими сторонами, либо в соответствии с регламентом какого-либо постоянно действующего третейского суда.
    7. Особенности перемены лиц по договору.
    В этом пункте можно предусмотреть, что уступка права требования по договору может быть осуществлена только с согласия должника (ст. 388 ГК РФ).

    4. Прочие условия договора

    Эти условия могут включать следующие вопросы:
    1. Законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно это важно для внешнеторговых контрактов).
    2. Особенности согласований связи между сторонами.
    Здесь для каждой стороны указываются:
    а) лица, полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора.
    Это может формулироваться двумя способами: с персональным указанием полномочного лица (лиц) или с указанием должностей;
    б) сроки связи между сторонами. Например: “. каждый вторник с ______ ч.”;
    в) способы связи: телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с указанием их номеров и иных данных.
    3. Судьба преддоговорной работы и ее результатов после подписания договора.
    Данный пункт содержит положение, в соответствии с которым стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу.
    4. Реквизиты сторон:
    а) почтовые реквизиты;
    б) местонахождение (адрес) предприятия;
    в) банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета, учреждение банка, код банка, МФО или данные РКЦ);
    г) отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок).
    Особое внимание уделите наличию и правильности сведений, касающихся банковских реквизитов вашего контрагента, так как без них вам очень трудно будет взыскать убытки.
    5. Количество экземпляров договора.
    6. Подписи сторон с приложением каждой организации (предприятия).

    Место подписания договора город или населенный пункт.

    Реквизиты сторон договора

    Реквизиты сторон договора включают в себя:

    – наименование фирмы или предпринимателя;

    – идентификационный номер фирмы или индивидуального предпринимателя (ИНН), то есть номер фирмы или предпринимателя во всероссийской базе данных налоговиков (указан в свидетельстве о постановке на учет);

    – код постановки на учет (КПП), который присваивается фирме, если она стоит на учете в нескольких налоговых инспекциях (например, по месту нахождения филиала, недвижимости, налогооблагаемых транспортных средств).

    – юридический адрес фирмы (место нахождения фирмы, указанное в учредительных документах) или адрес предпринимателя (место жительства);

    – почтовый адрес фирмы (адрес, где на самом деле расположена дирекция фирмы, если он не совпадает с юридическим адресом);

    – номера телефонов, телефаксов и других средств связи с фирмой или предпринимателем;

    – банковские реквизиты: номер расчетного счета, учреждение банка, корреспондентский счет банка, БИК;

    – код ОКПО (Общероссийский классификатор предприятий и организаций) – это код фирмы в Едином государственном реестре предприятий и организаций (ЕГРПО). Свидетельство о присвоении этого кода выдает Федеральная служба государственной статистики.

    Обратите внимание на правильность сведений, содержащихся в банковских реквизитах. При проведении расчетов между сторонами договора, при взыскании убытков правильно указанные банковские реквизиты – это гарантия того, что денежные средства дойдут до нужного адресата. Как правило, в договоре этот раздел выглядит так:

    РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
    ЗАО “Актив”ООО “Пассив”
    укажите название фирмы, включаяукажите название фирмы, включая
    организационно-правовую формуорганизационно-правовую форму
    (ЗАО, ООО, ОАО и т.д.)(ЗАО, ООО, ОАО и т.д.)
    Юридический адрес и индекс 115561,Юридический адрес и индекс 116321,
    г. Москва, ул. Садовая, д. 151г. Москва, ул. Лесная, д. 125
    Почтовый адрес и индекс 115561,Почтовый адрес и индекс 116321,
    г. Москва, ул. Садовая, д. 151г. Москва, ул. Лесная, д. 125
    Телефон 393-93-93Телефон 545-11-45
    Факс –Факс –
    ИНН 7715221040ИНН 7729083775
    КПП 771528001КПП 772906003
    Расчетный счетРасчетный счет
    N 40702810500001048286N 407028106000058401
    в банке АБ “Коммерческий”в банке АКБ “Инвестиционный”
    КорреспондентскийКорреспондентский
    счет N 30101810600000000986счет N 101018100000000286
    БИКБИК
    ОКПООКПО

    Чтобы избежать различных недоразумений, предусмотрите в договоре обязанность извещать друг друга об изменении своих реквизитов. В договоре это выглядит так:

    В случае изменения юридического адреса, почтовых или банковских реквизитов стороны Договора обязаны немедленно уведомить об этом друг друга.

    Стороны обязаны не позднее чем за ( ) дней

    (укажите согласованный срок цифрами и прописью)

    оповещать друг друга в письменной форме о всех происходящих изменениях юридического адреса, статуса, почтовых или банковских реквизитов.

    Выбирайте тот вариант, который вам больше нравится.

    Подписи сторон договора

    Каждый договор должен быть подписан лицами, которые его заключили, или действующими по их поручению представителями (ст. 160 ГК РФ). Без доверенности подписать договор вправе только руководитель фирмы. Все остальные лица могут действовать только на основании доверенности, которая содержит такое разрешение. Подробнее о том, кто вправе подписать договор, читайте раздел “С чего начать работу над договором” – подраздел “Что указывают в преамбуле договора” – ситуацию “Кто может подписать договор”.

    Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ “О бухгалтерском учете” устанавливает дополнительные требования при подписании договоров. Так, договор, содержащий финансовые и кредитные обязательства (например, договор займа, договор кредита), помимо руководителя должен быть подписан главным бухгалтером. Но на практике это требование соблюдается редко. Кроме того, отсутствие подписи главного бухгалтера на таких договорах и для суда не является основанием, чтобы признать их недействительными.

    Предприниматель Грецкой В.П. заключил со Сбербанком России (Абаканское отделение) кредитный договор. Впоследствии он обратился в суд с иском о признании заключенного договора ничтожным из-за отсутствия в нем подписи главного бухгалтера банка.

    Суд не принял доводы предпринимателя, указав, что кредитный договор – это сделка, права и обязанности по которой фирма по ст. 53 ГК РФ принимает через свои органы (например, собрание акционеров или совет директоров). Главный бухгалтер не является органом фирмы. Поэтому отсутствие подписи главного бухгалтера не влечет недействительности кредитного договора. Кроме того, ГК РФ (глава 42 “Заем и кредит”) не требует от главного бухгалтера подписывать договоры (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 26 ноября 2001 г. N А74-2026/01-К1-Ф02-2791/01-С2).

    Как правило, подписи сторон договора удостоверяются печатями. Если же налоговики при проверке обнаруживают договор, в котором подписи сторон не скреплены печатями, они могут расценить это как нарушение порядка оформления первичных документов и оштрафовать фирму или предпринимателя. Однако договор не является первичным документом. Он содержит только намерение сторон совершить некоторые действия – передать товар, выполнить работу, оказать услуги. Следовательно, достаточно, чтобы договор был подписан обеими сторонами.

    Действующее законодательство также не требует, чтобы на договоре обязательно была печать. Пункт 1 статьи 160 Гражданского кодекса прямо говорит о том, что скрепление договора печатями считается лишь дополнительным требованием, которое могут выдвинуть контрагенты (Постановление ФАС Московского округа от 25 января 2005 г., 19 января 2005 г. N КА-А40/12921- 04).

    ЗАО, ООО, ОАО и т.

    Переквалификация по инициативе суда

    В Гражданском законодательстве не предусмотрены возможность и правила переквалификации договоров, но данное действие является допустимым, исходя из разъяснений высших судебных инстанций.

    В пункте 47 Постановления пленума N 49 от 25.12.2018 Верховный суд РФ указал, что при квалификации договора для решения вопроса о применении к нему правил об отдельных видах договоров (пункты 2 и 3 статьи 421 ГК РФ) необходимо прежде всего учитывать существо законодательного регулирования соответствующего вида обязательств и признаки договоров, предусмотренных законом или иным правовым актом, независимо от указанного сторонами наименования квалифицируемого договора, названия его сторон, наименования способа исполнения и т.п.

    Это разъяснение продолжает выработанную ранее позицию Высшего Арбитражного суда. В Постановлении Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 года N 18, посвященному договору поставки, Высший арбитражный суд указал, что при квалификации правоотношений между участниками спора, суды должны исходить из признаков договора поставки, независимо от названия договора и наименования сторон (п. 5 постановления). В Постановлении Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 года N 16 «О свободе договора и ее пределах», Высший арбитражный суд развивает данную позицию, указывая на то, каким образом суды должны решать, находится перед ними непоименованный договор или же к такому договору можно применить положения второй части Гражданского кодекса РФ. «При оценке судом того, является ли договор непоименованным, принимается во внимание не его название, а предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т.д.»

    Таким образом, Верховный суд в п. 47 Постановления Пленума N 49 от 25 декабря 2018 года не сказал чего-то нового о квалификации договоров, чего нельзя было бы вывести из прошлых разъяснений высших судебных инстанций. Однако Верховный суд РФ четко и ясно указал на возможность переквалификации судами любых договоров в случае их соответствия конкретным положениям о договорах, предусмотренных во второй части Гражданского кодекса РФ.

    Поэтому договор и стороны могут быть названы каким угодно образом. Это не повлияет на квалификацию такого договора. Соглашение и вовсе может называться «Договор N 1», а его участники: «Сторона-1» и «Сторона-2». В этом случае суд не будет обращать внимание на данные названия, а обратит внимание на предмет договора и отношения сторон, которые таким договором регулируются. Если по «Договору N 1» одна сторона должна передать товар, а другая сторона – заплатить за него деньги, то в зависимости от субъектного состава суд применит правила второй части Гражданского кодекса РФ о купли-продаже либо поставке.

    Точно также суды применят нормы о подряде, если в договоре, названном поставкой, они обнаружат, что сложившиеся в рамках договора отношения являются по своей сути подрядом, а не поставкой.

    Точно также суды применят нормы о подряде, если в договоре, названном поставкой, они обнаружат, что сложившиеся в рамках договора отношения являются по своей сути подрядом, а не поставкой.

  • Добавить комментарий