Договор дарения денег на покупку квартиры (образец)

Стоимость

Если документ нотариально заверяется, то придется оплатить не только госпошлину, но и услуги нотариуса. Все траты регламентируются Основами законодательства о нотариате (ст. 22. 1) и Налоговым кодексом РФ. В общую сумму входят следующие траты:

  • стоимость услуг юридико-технического характера – средняя цифра – 2-7 тыс. руб.);
  • засвидетельствование подписей сторон – по 100 руб. (итого: 200 руб.) – пп. 21 ст. 333.24 НК РФ;
  • удостоверение самого документа – 1% от суммы (для посторонних людей), 0.3% (для родственников).
  • госпошлина – ее размер составляет 200 руб. (п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Требуется подготовить следующие документы.

Договор дарения денег на покупку квартиры

Договор дарения может включать в себя различные дополнительные пункты, которые можно рассматривать как условия сделки. В данном случае в договоре прописывается пункт с целевым назначением подаренных средств. Если получатель дара не выполнит это условие (например, вместо того, чтобы потратить деньги на квартиру, купит машину), договор можно будет расторгнуть в одностороннем порядке и потребовать всю сумму обратно.

Обсудить с получателем средств все условия будущей сделки.

Можно ли подарить деньги по дарственной

На практике средства передаются от одного лица другому при достижении устной договоренности без заключения дополнительных документов. Однако можно подарить деньги по договору дарения. Обычно письменный формат используется для обеспечения защиты интересов участников правоотношений.

Поэтому в содержании документа важно отобразить не только передаваемую сумму, но также и целевое назначение договора, а именно покупка квартиры.

Требуемые для сделки документы

Заключение договора дарственной на деньги не представляет особой сложности. Главное включить в него данные о сторонах сделки и описание ее предмета. Следовательно, основными требуемыми документами будут паспорта (для лиц физических), регистрационные бумаги (для юридических).

Расписку о передаче (получении) средств можно составлять отдельно или включать в сам текст договора. Собственно более никаких бумаг для совершения такой сделки не требуется.

Отличие от обычного договора дарения.

юридическая помощь

  • Главная
  • Защита прав граждан-физических лиц
    • Банкротство физических лиц
    • ДДУ
    • Защита авторских прав
    • Защита прав автолюбителей
      • ДТП
    • Защита прав акционеров
    • Защита прав в сфере семьи и брака
    • Защита прав вкладчиков
    • Защита прав заемщиков
    • Защита прав пациентов
      • Мать и дитя
    • Защита прав потребителей
    • Защита прав собственников
    • Защита прав трудящихся
      • Стажировка
    • Разъяснения государственных органов
    • Юридические документы. Образцы для составления
  • Защита прав предпринимателей
    • Представление интересов
  • Налоги
    • Налог при дарении
      • Налог при дарении автомобиля
      • Налог при дарении денег
      • Налог при дарении недвижимости
      • О налоге при дарении
    • Налог при продаже
      • Налог при продаже автомобиля
    • Налоговый вычет
      • Имущественный вычет
      • Налоговый вычет за лечение
      • Налоговый вычет за обучение
      • Налоговый вычет за страхование жизни
      • О налоговом вычете
  • Общественная деятельность
    • Взаимодействие с государственными органами
      • МВД
    • Взаимодействие с корпорациями
      • Отрицательные отзывы. Позорный столб
      • Положительные отзывы. Доска почета
    • Защита прав в Суде
      • Судебная защита прав граждан
      • Судебная защита прав предпринимателей
    • Юридическая помощь на безвозмездной основе

2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Можно ли отменить дарственную?

Отмена договора дарения возможна согласно ст. 578 ГК РФ по нескольким основаниям:

  • совершение одаряемым преступления против здоровья и жизни дарителя;
  • смерть одаряемого, если даритель его переживает и такая возможность указана в ДД;
  • составление дарственной недееспособным, несовершеннолетним лицом в нарушение законодательства;
  • оформление ДД под физическим или психическим воздействием.

Аннулирование ДД осуществляется добровольно сторонами, при несогласии одаряемого – в судебном порядке.

Для этого дарителю нужно:

  1. Собрать документы и доказательства, подтверждающие исковые требования.
  2. Подать заявление в суд по месту жительства ответчика.
  3. Участвовать в судебном процессе, получить решение.
  4. Предъявить копию вступившего в силу решение и исполнительный лист приставам, если ответчик не хочет возвращать деньги без этого.

Обратите внимание! От лица недееспособного гражданина или ребенка в суд вправе обращаться законные представители.

Дарственная на деньги не подлежит госрегистрации, письменная форма необязательна, но крайне желательна.

Если дарственная оформляется письменно

При составлении дарственной в письменном виде она должна содержать:

  • информацию о дарителе и одариваемом;
  • цель (предоставление денег для приобретения квартиры);
  • сумму, вид денежных средств;
  • место/дату проведения сделки;
  • условия (если они предусмотрены);
  • срок действия (документ вступает в силу с момента оформления и прекращает свои полномочия при выполнении сторонами обязательств);
  • права/обязанности сторон;
  • способы разрешения споров (первый этап – переговоры, второй – судебная инстанция).
Читайте также:  Перечень основных инвентаризационных мероприятий

Документ составляется в 2-х экземплярах, заверяется подписями сторон. Подтверждением получения денег служит расписка. Может быть предусмотрен раздел, посвященный конфиденциальности – в этом случае стороны обязуются не разглашать условия сделки третьим лицам.

Нотариальное заверение.

Скачать образцы договора и акта

Оформляя дарственную, рекомендую занести в документ номера банкнот, переданных в дар.

Налог

Человеку, которому посчастливилось получить подарок в денежной форме, придётся оплатить налог — 13 процентов от его стоимости.

Приятным моментом является освобождение от данного налога имущества, подаренного близкими родственниками: родителями, детьми, бабушкой и так далее.

Следовательно, если даритель не является близким членом семьи получателя имущества, лучше всего презентовать сразу квартиру. Или не оформлять договор в письменном виде, чтобы не афишировать сам факт передачи денежных средств.

Необходимо учитывать, что оформление договора у нотариуса требует уплаты государственной пошлины. Если речь идёт о суммах, предназначенных для покупки недвижимости, пошлина может достигать внушительных размеров.

Необходимо учитывать, что оформление договора у нотариуса требует уплаты государственной пошлины.

Договор дарения денежных средств на покупку квартиры – образец

Оформление лучше доверить специализированным юристам, но можно сделать это и без привлечения третьих лиц. Обязательно составляется несколько экземпляров в письменной форме. В них должна отражаться следующая информация:

  • Фамилия, имя, отчество, паспортные данные представителей обеих сторон (одаряемого и дарителя);
  • Указываются цели, на которые могут быть израсходованные подаренные средства;
  • Перечень обязанностей и прав можно взять из ГК РФ. К примеру, передающая сторона обязуется перечислить на счет получателя определенную сумму в течении указанного срока с покрытием всех банковских комиссий и прочих сопутствующих затрат. Также, нередко указывается пункт, что даритель вправе изменить свое решение и расторгнуть договор, если его финансовое положение резко ухудшиться (появятся серьезные проблемы со здоровьем); когда одаряемый передумает использовать «подарок» по назначению.
  • Метод и предельные сроки перечисления материальных ресурсов. Об этом уже было сказано выше.
  • Обязательно прописываются реквизиты всех участников соглашения: контактные данные (адрес, № телефона), банковская информация (номера счетов, МФО, ОКПО и т.д., при необходимости).
  • В самом конце документа должны быть проставлены подписи с расшифровкой ФИО и дата.

Обратите внимание, никакого нотариального заверения не нужно. Но при желании, можно воспользоваться их услугами (на Ваше усмотрение). Однако не стоит забывать, что в таком случае придется заплатить пошлину, величина которой будет зависеть от инвентаризационной стоимости.

Перечень обязанностей и прав можно взять из ГК РФ.

Договор целевого дарения денежных средств

ДОГОВОР
целевого дарения денежных средств

г. ___________
“___”________ ____ г.

_________________, _________ года рождения, место рождения: г. ________, пол мужской, паспорт _________, выдан отделение по району _________ ОУФМС России по городу ______ в САО ________ г., код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: _________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны и
_________________, __________ года рождения, место рождения: г. _______, паспорт __________, выдан отделение по району __________ ОУФМС России по городу ______ в САО __________ г., код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: ____________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем “Одаряемый”, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому денежные средства в сумме ______________ (______________________________________________) рублей.
1.2. Даритель передает Одаряемому денежные средства на следующие цели: приобретение автомобиля.
1.3. Передача денежных средств оформляется путем подписания сторонами расписки (Приложения №1 к настоящему договору).
Денежные средства считаются переданными с момента подписания сторонами Приложения №1, что является подтверждением их фактической передачи.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

Читайте также:  Инкассо по Гражданскому кодексу РФ

3.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2.Не урегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента заключения и прекращает действие после выполнения принятых на себя обязательств сторонами в соответствии с условиями договора.
5.2. Настоящий договор прекращается досрочно:
– по соглашению сторон;
– по иным основаниям, предусмотренным законодательством и настоящим договором.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого.
6.5. Адреса и реквизиты сторон:

Даритель: __________________, ______ года рождения, место рождения: г. ______, пол мужской, паспорт ________, выдан отделение по району __________ ОУФМС России по городу ______ в САО ________ г., код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: ___________________________________________________________________________.

Одаряемый: ____________________, ________ года рождения, место рождения: г. ________, паспорт ___________, выдан отделение по району _________ ОУФМС России по городу ______ в САО __________ г., код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: ____________________________________________________________________________________.

СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.

Договор целевого дарения денежных средств

ДОГОВОР
целевого дарения денежных средств

г. ___________
“___”________ ____ г.

_________________, _________ года рождения, место рождения: г. ________, пол мужской, паспорт _________, выдан отделение по району _________ ОУФМС России по городу ______ в САО ________ г., код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: _________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны и
_________________, __________ года рождения, место рождения: г. _______, паспорт __________, выдан отделение по району __________ ОУФМС России по городу ______ в САО __________ г., код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: ____________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем “Одаряемый”, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому денежные средства в сумме ______________ (______________________________________________) рублей.
1.2. Даритель передает Одаряемому денежные средства на следующие цели: приобретение автомобиля.
1.3. Передача денежных средств оформляется путем подписания сторонами расписки (Приложения №1 к настоящему договору).
Денежные средства считаются переданными с момента подписания сторонами Приложения №1, что является подтверждением их фактической передачи.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2.Не урегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

Читайте также:  Кадастровая стоимость гаража: как узнать

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента заключения и прекращает действие после выполнения принятых на себя обязательств сторонами в соответствии с условиями договора.
5.2. Настоящий договор прекращается досрочно:
– по соглашению сторон;
– по иным основаниям, предусмотренным законодательством и настоящим договором.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого.
6.5. Адреса и реквизиты сторон:

Даритель: __________________, ______ года рождения, место рождения: г. ______, пол мужской, паспорт ________, выдан отделение по району __________ ОУФМС России по городу ______ в САО ________ г., код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: ___________________________________________________________________________.

Одаряемый: ____________________, ________ года рождения, место рождения: г. ________, паспорт ___________, выдан отделение по району _________ ОУФМС России по городу ______ в САО __________ г., код подразделения _________, зарегистрированный по адресу: ____________________________________________________________________________________.

СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.

Какие сведения требуется указывать при заключении договора дарения?

Имеются определенные данные, при отсутствии которых заключенный договор не имеет юридической силы и может быть легко аннулирован. Чтобы избежать этого, требуется включить в текст договора:

  • сведения о дарителе и принимающей стороне
  • данные о сумме денег, передаваемых по договору
  • особые условия, которые не запрещаются на законодательном уровне
  • подписи участников сделки.

Нет необходимости в регистрации сведений о дарственной в Регистрационной палате.

Составить договор могут как сами участники, так и нотариус, если участники сочтут нужным его присутствие. Целесообразно заключать договор дарения без нотариуса, так как это будет дешевле.

Оформили дарственную на квартиру, но хотите ее оспорить? Читайте в этой статье подробную инструкцию, о том, как это сделать.

Схема договора дарения.

Образец договора дарения денежных средств.

Образец договора дарения денег

Дарственная денежных средств может составляться самостоятельно, поэтому следует знать ее типовой вид, чтобы не ошибиться в составлении.

Общий вид договора дарения суммы денег выглядит так:

ДОГОВОР N _____
дарения денежных средств

г. ___»__»________ ____ г.

Гражданин РФ _________, _____ г., паспорт: _____ N ________, выдан ________, дата выдачи «__»______ ____ г., зарегистрированный по__________, в дальнейшем «Даритель», , и Гражданин РФ__________, _____ г., паспорт: _____ N __________, выдан ____________, дата «__»______ ____ г. зарегистрированный по: ______________, в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а совместно — «Стороны», составили Договор о следующем.

1.1. В соответствии с составленным договором Даритель передает второй стороне сумму денег ­­­­_________ руб.

1.2. Даритель обязан предоставить Одаряемому определенную данным документом сумму денег непосредственно при подписании настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязан вручить указанную сумму Одаряемому согласно составленному Договору.

2.2. Даритель правомочен отменить Договор по любым основаниям, прямо указанным в ГК РФ.

2.3. Одаряемый должен в ситуации отмены дарения вернуть полученные Денежные средства.

2.4. Принимающая сторона имеет право отказа от принятия дара в любой момент времени. В этом случае Договор расторгается автоматически.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все спорные ситуации, которые могут сформироваться между сторонами договора, разрешаются с помощью переговоров и в соответствии с ГК РФ.

4.2. При невозможности разрешения спора, стороны вправе обратиться в суд.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: (ФИО, паспортные данные, место жительства)
(личная подпись)

Одаряемый: (ФИО, паспортные данные, место жительства)
(личная подпись)

При невозможности разрешения спора, стороны вправе обратиться в суд.

Целевой договор дарения денег на покупку квартиры: правила составления и образец

В роли дарителей и одаряемых могут выступать лица как физические, так и юридические. Ограничений по передаваемой сумме законом не устанавливается. Фактически тот, кто получает такой дар, становится его собственником и может распоряжаться им по своему усмотрению.

Фактически тот, кто получает такой дар, становится его собственником и может распоряжаться им по своему усмотрению.

Добавить комментарий