Страхование деревянного дома: как оформить

Страхование деревянного дома: можно ли это сделать и где, цена услуги

Страхование частного дома, деревенской дачи или коттеджа это разумное вложение денег.

Дачная недвижимость

Чтобы заключить договор страхования деревянного жилья, необходимо подать заявление в офис страховой фирмы или вызвать агента на дом.

цена материалов, используемых для строительства и отделки;.

Просто выберите сумму защиты и оформите полис онлайн — он придёт на e-мейл. Осмотр имущества не требуется

Легко получить выплату

Правила страхования.

Нужен полис каско?

НЕСЧАСТНЫЙ СЛУЧАЙПолис для взрослыхПолис для детей до 18 летПолис для водителейКалькулятор личная защита.

Ингвар

Быстро растущая страховая компания, давно и продуктивно работающая на рынке. Одним из самых популярных страховых продуктов выступает программа «ФениксДом», разработанная специально для частной жилой недвижимости.

наличие в базе данных информации об услугах практически всех заметных участников российского страхового рынка;.

Что влияет на стоимость полиса

Стоимость страхования разнится в каждом конкретном случае.

Зависит она от следующих факторов:

  • Количества рисков (чем их больше указано в договоре, тем выше цена полиса);
  • Вероятности наступления рисков (к примеру, старые дома больше подвержены влиянию непогоды, следовательно, и страхование будет дороже);
  • Особенностей дома (например, в одной из комнат установлен камин. Это условие значительно увеличит стоимость полиса, так как имеется потенциально опасный источник возгорания);
  • Материалов дома (если внешняя и внутренняя отделка дорого обошлась владельцу, то не стоит рассчитывать на низкую стоимость полиса. Ведь при наступлении страхового случая потребуется немалая сумма возмещения);
  • Возраста постройки (чем старше дом, тем больше будет стоить полис. Многолетняя недвижимость больше подвержена разрушениям, чем новая. При этом многие страховые компании вообще не страхуют недвижимость, которой уже исполнилось 50 лет);
  • Износа дома (большинство страховщиков не заключают договоры с владельцами недвижимости, разрушение которой превышает 65%. Чем больше износ здания, тем выше будет стоимость страховки);
  • Сигнализации (если жилой дом находится под защитой охранного предприятия, то риски кражи, взлома и прочих действий третьих лиц снижаются до минимальной отметки. А это, в свою очередь, является поводом для уменьшения тарифов при страховании);
  • Срока действия договора (чем дольше период страхования, тем сумма будет выше. Однако, в расчёте ежемесячной платы больший период выгоднее);
  • Местоположения дома (если это элитный район, то сумма страхования будет высокой. Цена полиса не будет низкой и в том случае, если объект находится, к примеру, рядом с рекой);
  • Выбранной программы страхования (существует экспресс-договор, который можно оформить без похода к страховщику, а распечатать полис через интернет. Такая услуга будет стоить дёшево, но и сумма возмещения минимальная. Если оформлять договор с выездом на дом оценщика, то данная услуга выйдет гораздо дороже, но и сумма компенсации будет соответствовать реальной стоимости).

Если оформлять договор с выездом на дом оценщика, то данная услуга выйдет гораздо дороже, но и сумма компенсации будет соответствовать реальной стоимости.

Онлайн

На сайте большинства крупных страховых компаний имеется форма для обратной связи, а также сервис по расчету примерной стоимости страхового полиса.

Можно ввести свои данные и получить ориентировочную цену страховки.

Возможно сравнить несколько компаний и выбрать наиболее оптимальную. Затем следует оправить заявку – обычно такая кнопка появляется после результатов анкетирования.

В большинстве случаев для точной оценки и подписания договора в дом приедет представитель компании. Можно оставить заявку через интернет и подъехать самим.

Страховые случаи.

Сколько стоит страхование дома?

Для начала необходимо подобрать оптимальную для своих нужд страховую компанию. Основными критериями при поиске являются тарифы и условия, которые она предлагает. Также стоит обращать внимание и на отзывы граждан, уже пользовавшихся услугами организации. Не стоит забывать и о том, что всегда нужно внимательно изучать предлагаемый договор. Основными пунктами, по которым могут возникнуть разногласия, являются включенные в него риски и порядок выплаты страхового возмещения. Кроме того, многие компании включают в договор дополнительный пункт об износе недвижимости, уменьшающий размер компенсации с течением времени из-за устаревания дома.

Размер суммы страховых взносов при оформлении страхования частного дома зависит от следующих факторов:

  • стоимость дома (оценка будет базироваться на реальной цене, за которую его можно продать на рынке недвижимости);
  • количество и характер включенных в договор рисков;
  • вероятность наступления страхового случая (при приобретении полиса против преступных действий третьих лиц в отношении имущества будет учитываться общий уровень безопасности дома – наличие сигнализации, защитных решеток, удаленность соседей и т.д., а покупка страховки от пожара обойдется явно дороже владельцам деревянных домов);
  • режим эксплуатации (если в доме никто не проживает на постоянной основе или он сдается в аренду, то цена полиса будет выше);
  • другие особенности дома, определяемые в каждом случае индивидуально.
Читайте также:  Когда после аварии можно получить в ГИБДД справку о ДТП?

Таким образом, итоговая стоимость страхования может сильно разниться в зависимости от особенностей недвижимости, однако если принять за основу некий усредненный вариант, то цены на полис будут примерно следующими:

Страховая компанияСтоимость страхования дома, руб./год
«Росгосстрах»15 500
«СОГАЗ»12 000
«Ингосстрах»13 500
«РЕСО-Гарантия»13 000
«АльфаСтрахование»14 000

Для оформления страхового соглашения от клиента потребуется предоставить следующие документы:

  • подтверждение права собственности на недвижимость и участок;
  • техническая документация – план, технический паспорт, фотографии дома.

техническая документация план, технический паспорт, фотографии дома.

Страхование дома – детальное пособие для новичков. Обзор лидирующих организаций, занимающихся услугами страхования.

Люди, которым посчастливилось завладеть загородными домами, дачами, или которые просто живут в поселке, имея частную недвижимость часто задумываются вопросами страхования своего имущества. Данная статья будет полезной для всех, кто уже является владельцами частных домов, или тех, кто собирается ими стать.

Мы постараемся ответить на такие вопросы:

  • Страхование частных домов – зачем это нужно?
  • Как застраховать свой коттедж от пожара?
  • Насколько большой может быть стоимость страхования дома и от чего она зависит?
  1. В чем необходимость страхования дома?
  2. Факторы, влияющие на стоимость страхования
  3. 1) Численность рисков, выбранных клиентом
  4. 2) Особенные свойства в эксплуатации дома
  5. 3) Присутствие в доме защитных систем или других конструкций, которые могут обезопасить строение
  6. 4) Цена стройматериалов
  7. 5) Период использования здания
  8. Чем руководствоваться и что делать, при решении застраховать частную недвижимость – детальная инструкция.
  9. Действие 1. Тщательно подбираем страховое агентство.
  10. Действие 2. Выбираем пакет страхования.
  11. Действие 3. Вызываем оценщика из страховой фирмы, который должен определить состояние здания.
  12. Действие 4. Начинаем сбор необходимых документов.
  13. Действие 5. Подписание договора.
  14. Куда обратиться, чтобы застраховать частный дом? Обзор пятерки лидирующих фирм в сфере страхования недвижимости
  15. 6 мифов в сфере страхования недвижимости
  16. Миф 1. Страхование частных строений дороже, страхования квартиры
  17. Миф 2. Страховой полис дает гарантию на все случаи при ограблениях дома
  18. Миф 3. После страхования можно не бояться никаких стихийных катастроф
  19. Миф 4. Разрешается страховать только наружные постройки, но не землю
  20. Миф 5. Когда на руках есть страховка можно не переживать о правилах пожарной безопасности
  21. Миф 6. Зачем страховать дом, если самому можно избежать всех опасностей
  22. Заключение

3 Присутствие в доме защитных систем или других конструкций, которые могут обезопасить строение.

Порядок действий при наступлении страхового случая

В первую очередь, по мере возможности, нужно предпринять все меры, чтобы предупредить дальнейшее повреждение дома и имущества. Сообщите о произошедшем:

  • при пожаре – в органы государственной противопожарной службы;
  • при краже, наезде автомобиля – в органы внутренних дел;
  • при порче канализации и водопровода – в жилищно-эксплуатационные службы.

После этого в течение двух суток (обязательно уточните срок в договоре страхования) сообщите о случившемся в свою страховую компанию. Предоставьте возможность независимой комиссии провести осмотр испорченного имущества.

Также вам нужно будет написать заявления о наступлении страхового случая, представив документы, необходимые для расчета суммы страхового возмещения.

После того, как все процедуры будут проведены, вы сможете получить свои деньги.

Приходите к нам и мы поможем вам оформить любой полис, включая страхование загородного дома.

Что делать, если наступил страховой случай

Любому владельцу недвижимости хотелось бы, чтобы с ней никогда ничего не случалось. Однако жизнь непредсказуема, и если на вашей даче случилось возгорание, подтопление или произошла кража, самое время отправляться в страховую компанию за получением возмещения ущерба. А мы предлагаем рекомендации, как сделать этот процесс быстрым и необременительным:

  • Займитесь улаживанием вопросов со страховой компанией как можно быстрее. Во-первых, многие конторы устанавливают предельный срок, в который нужно уложить решение проблемы. Во-вторых, чем больше времени проходит с происшествия, тем сложнее оценить масштабы ущерба и причины.
  • Обязательно вызовите контролирующие и ответственные службы для фиксирования проблемы и ущерба. В зависимости от характера происшествия это может быть полиция (в случае кражи), газовая служба (при взрывах, возгорании), представители администрации населенного пункта, служб ЖКХ и т.д. Результатом ваших действий должно быть получение заверенного акта, который нужно предоставить в стразовую компанию.
  • Обращение в страховую компанию с комплектом документов и актом о причинении ущерба. Стоит понимать, что возмещение вы получите далеко не сразу — ведь страховщику нужно выяснить причины происшествия, оценить ущерб и принять решение о выплате.
  • Рассмотрение заявки на возмещение ущерба происходит в течение нескольких недель. Страховой агент обязан выехать к страховому объекту, оценить масштабы разрушений и ущерба. Часто на этом этапе привлекается независимый оценщик, который определяет размер ущерба и восстановительную стоимость. Если в результате проверки выясняется, что причина происшествия не включена в список стразовых рисков, в выплате вм будет отказано. Также не производятся выплаты в случаях, когда причиной ущерба стали умышленные действия хозяина или его халатность.
  • Получение страховой выплаты в размере, достаточном для восстановления вашей даче, приобретения мебели, проведения ремонта и т.п. Не забывайте, что при использовании франшизы страховая выплата будет уменьшена на ее размер, и остальные деньги вам придется доплатить самостоятельно.

Страховая компания возмещает ущерб, нанесенный только застрахованным объектам. Так, предположим, что на участке находятся сад, коттедж, беседка и баня, а застрахованы от возгорания только несущие конструкции дома. Даже если в результате пожара пострадают плодовые деревья в саду, все строения и ценное имущество в доме, страховая компания возместит только расходы на восстановление стен, опор и перекрытий. Весь остальной ущерб придется относить на свой счет.

Таким образом, экономия на страховых взносах может привести к весьма неприятным последствиям, и следует внимательно относиться к условиям соглашения при его подписании. Заплатив чуть больше и включив в полис все возможные риски, вы сможете сохранить нервы и деньги.

По своей сути такая страховка идентична полису на другую недвижимость и включает защиту от грабежа, ущерба в результате наводнения, пожара и т.

Требования и условия для страховки объекта недвижимости

Обязанность страховать залог предусмотрена законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Для того, чтобы можно было подписать договор страхования нужно уже купить квартиру в кредит и подписать договор ипотеки. Страхователь должен быть совершеннолетним и дееспособным лицом, готовым оплачивать полис каждый год в течение всего срока кредитования.

  • тариф от 0,25% суммы кредита;
  • отсутствие франшизы;
  • срок страхования недвижимости при ипотеке равен сроку кредитования;
  • риск повреждения и полной гибели недвижимости.

Полис покупается на случай получения ущерба от пожара, залива, противоправных действий третьих лиц, стихийных бедствий. Страхуется конструктивные элементы: несущие и ненесущие стены, перекрытия, перегородки, окна и входные двери.

При желании заемщик может также застраховать отделку и мебель, гражданскую ответственность перед соседями, но в этом случае стоимость полиса вырастет.

Сколько стоит страховка ипотечной недвижимости, такой как квартира и дом?

Это значит, что компания работает на рынке не менее трех лет и соответствует всем финансовым требованиям банка.

Размер выплат по страховому случаю

Следует учитывать, что размер выплаты по страховому случаю не превышает оценочной стоимости объекта. То есть, эта сумма не может быть больше суммы затрат, потраченных на восстановление дачного имущества. Для предметов интерьера и электротехники размер выплат рассчитывается с применением понижающих поправочных коэффициентов. Они устанавливаются индивидуально, в зависимости от состояния объекта страхования. При этом нижняя граница коэффициентов 6 и верхняя 20. На сайте страховой компании есть калькулятор-онлайн. Благодаря нему, можно примерно рассчитать размер предполагаемой выплаты.

При страховании загородного имущества он колеблется от 0,4 до 1 от страховой суммы.

С дачей вышла незадача

Кто-то обнаружил, что паводок подтопил баню, у кого-то покосился хозблок, а чью-то “фазенду” и просто обокрали. Неприятностей хозяйство, которое часто не проведываешь по 2-3 месяца, может принести массу. И если избежать их нельзя, то некоторые их последствия вполне можно нивелировать.

С ростом налогов и появлением взносов на капремонт владельцы недвижимости начали более ответственно относиться к праву собственности. Однако если квартиры и загородную недвижимость, в которой проживают постоянно, россияне худо-бедно страхуют, то со страхованием дач дела обстоят пока плачевно.

– Добровольное страхование имущества в России в целом распространено достаточно слабо, страховые полисы имеют около 3-5 процентов граждан, – говорит Антон Воронцов, управляющий директор по розничному страхованию “СОГАЗ”. Правда, объем страховых премий по этому виду страхования растет на 10-15 процентов ежегодно.

В последнее время страхование загородных домов и дач набирает популярность, отмечает Виталий Княгиничев, директор дирекции розничного бизнеса СПАО “Ингосстрах”:

– Мы видим в этом “обратное” влияние кризиса: в нестабильных экономических условиях многие стремятся обезопасить себя от возможных убытков. При этом стоимость полисов страхования жилья относительно невысока. Помимо “внешних” факторов влияние оказывает усиленная работа страховщиков над повышением качества сервиса и диверсификацией продуктов. Мы видим растущий интерес клиентов к “коробочным” продуктам, увеличивается количество клиентов, приобретающих полисы онлайн. Эти факторы позволяют надеяться на то, что рост в сегменте страхования загородной недвижимости продолжится и в 2016 году.

Одним из ноу-хау страхового рынка по ряду направлений стали “коробочные” продукты. Это варианты страхования имущества, включающие основные риски, например пожар, взрыв газа, повреждение застрахованного имущества водой, противоправные действия третьих лиц. “Эти предложения пользуются спросом, так как в страховом договоре уже зафиксированы страховые суммы (лимит ответственности страховщика) и страховые премии. Их просто приобрести, при этом осмотр самого дома не требуется”, – пояснил Антон Воронцов.

Казалось бы, выгодно и удобно. И ездить никуда не надо, и стоят недорого: для дома стоимостью 500 тысяч рублей цена полиса начинается от 1500 рублей. Однако если выезда на место при страховании не было, то после наступления страхового случая вероятен отказ в выплате возмещения, рассказал Антон Соничев, адвокат компании “Деловой фарватер”:

– В этом случае деньги можно будет получить только через суд, где доказать наличие строений можно документами на них, свидетельскими показаниями, фотографиями, наличием членской книжки СНТ, в которую председатель вписал строение, или справкой СНТ о наличии строения на участке, справками из разных органов (полиции, пожарных и т.п.).

Возмещение реально получить, если страхование прошло по всем правилам и есть документы об этом (договор страхования, квитанция об оплате). Наличие строений подтверждается документами на них и результатами оценки, которая должна была проводиться перед страхованием и зафиксировать наличие строения с детальным его описанием и фотографиями, добавляет юрист.

Основное требование при выплате страхового возмещения – наличие у страхователя правоустанавливающих документов на загородное строение. Однако страховщики готовы выдать полис и на дачу, документов на которую еще нет. Например, участок оформлен, а дом нет. Автору этих строк агент предлагал оформить договор страхования дома без свидетельства о собственности. Правда, умолчал о том, что в дальнейшем дом регистрировать все равно надо. Без документов на строение получить возмещение при наступлении страхового случая даже при наличии фотографий дома и свидетельств агента не удастся.

– Подобное страхование проводится уже не первый год. По сути, оно правомерно, но с получением возмещений при нем возникают большие проблемы, и зачастую страхователям отказывают в выплате возмещений, ссылаясь на отсутствие строения как такового. Из-за этого подобные дела впоследствии часто решаются в суде, – говорит Антон Соничев.

Впрочем, ряд крупных страховщиков при страховании незарегистрированных строений просят определенный пакет документов. Если он запрошен страховщиком и предоставлен страхователем, то высока вероятность, что проблем с выплатой возмещения не будет, подчеркивает Соничев:

– К этим документам обычно относятся членская книжка СНТ, в которую председатель вписывает строение и ставит печать и подпись, либо просто справка СНТ о наличии строения на участке. Строение обычно детально описывается в договоре страхования, указывается отсутствие регистрации и прикладываются фотографии. Выплаты производятся по справкам из разных органов (пожарные, полиция и т.п.).

Страховщик может отказать в выплатах и по другим причинам. Например, возмещение не выплачивается, если страховой случай наступил в результате умышленных действий страхователя.

– Причиной отказа может стать бездействие страхователя, например если пожарная команда не была вызвана при первом задымлении. Также нужно учитывать, что выплаты производятся только по тем рискам, которые указаны в договоре. Например, при не оговоренном в договоре взрыве бытового газа, который стал причиной пожара, возмещение по пожару не осуществляется. Кстати, мы не рекомендуем исключать из покрытия риск взрыва или пожара, так как по факту они связаны, отмечает Виталий Княгиничев.

Из страховых случаев в загородных строениях чаще происходят пожары. Наиболее распространенные причины – непотушенный окурок или проблемы с электропроводкой. Бывает, что огонь может перекинуться на строения из горящего леса или с горящей сухой травы в поле. Далее по “популярности” идут кражи и подтопления. Причем если дом находится недалеко от реки, риск подтоплений возрастает.

– Добровольное страхование имущества в России в целом распространено достаточно слабо, страховые полисы имеют около 3-5 процентов граждан, – говорит Антон Воронцов, управляющий директор по розничному страхованию СОГАЗ.

Что нужно знать о франшизе?

Франшиза — это заранее оговоренное ограничение по выплатам между клиентом и страховщиком. Если сумма компенсации выше или ниже, чем понесенный ущерб, то убытки не покрываются.

Например, франшиза размером в 30 тысяч рублей означает — при наступлении страхового случая, все убытки до данной суммы оплачивает собственник дома, все что выше — страховая компания.

Для каждого собственника стоимость полиса всегда разная и зависит от ряда обстоятельств.

Добавить комментарий