Статьи про недвижимость

Полезные статьи о недвижимости: продажа, покупка, аренда квартир и комнат. Расскажем о решении всех проблем при сделках с недвижимостью

Покупка жилья — сложный процесс, который заключается в поиске подходящего варианта, а также в просмотре и подписании необходимых документов в момент совершения покупки.

Многие осознают важность и серьезность данной процедуры, поэтому обращаются к специалистам на каждом шаге этого продолжительного процесса. Советы профессионалов часто требуются не только при выборе квартиры, но и в тот момент, когда покупатель уже определился и хочет подписать документы. Могут встретиться подводные камни, если не постараться сделать безопасной сделку.

Практический каждый, кто задался целью купить квартиру, должен решить вопрос — на какую недвижимость обратить свое внимание? Рынок недвижимости разделяет объекты жилья на квартиры в новостройке, которые продаются до или сразу после строительства жилого дома, и на вторичное жилье — квартиры, уже обжитые другими людьми. Каждый из этих типов объектов недвижимости имеет свои недостатки и положительные моменты. Знать их необходимо для того, чтобы сориентироваться в выборе подходящего жилья.

С чего начать? Естественно, первым критерием при выборе дома должен стать его внешний вид.
Если дом не нравится, то и заводить разговор о его покупке бессмысленно. Но вот вы нашли дом, который вам понравился снаружи. Следующим шагом должен стать осмотр изнутри.

Для начала следует обратить внимание на то, что покупать жилье под аренду лучше всего на вторичном рынке недвижимости. Новостройка потребует немало времени для завершения строительства (а это упущенная текущая прибыль), а еще больше денежных «вливаний», которые вряд ли быстро окупятся. Вторичный рынок достаточно «богат» на различные варианты квартир. При этом, выбрав оптимальный вариант, вы можете в короткие сроки приступить к получению рентного дохода.

Аренда квартиры через агентство имеет свои плюсы, иначе к услугам посредников бы никто не обращался. Преимущество аренды квартиры через агента заключается в том, что он поможет вам быстро определиться с вашими пожеланиями и сразу предложит возможные варианты.

Покупка квартиры — ответственное и хлопотное дело. Нередко сделки совершаются на основании эмоций, когда объект недвижимости просто понравился, чем-то приглянулся. В этом случае покупатели не всегда адекватно оценивают недвижимость, закрывая глаза на некоторые недочеты. Именно поэтому стоит взять с собой опытного специалиста, написать предварительный план осмотра квартиры, например, что является первостепенным, чтобы покупая квартиру даже с недостатками иметь возможность получить скидку.

Традиционно в начало года рынок недвижимости вступает довольно спокойно — без всплесков и резких провалов. Нельзя назвать исключением и нынешний январь. Тем более что на праздничный релакс наложилась относительная стабильность макроэкономики. Рост цены столичного квадратного метра составил порядка 1,7% — с 5279 до 5367 долларов.

Вложение свободных средств в недвижимость — всегда выгодная операция. Размер получаемой прибыли зависит от разных факторов, таких как общая ситуация на рынке недвижимости, развитие инфраструктуры конкретного района и многих других. Очевидно, что влиять на них практически невозможно. Поэтому тем инвесторам, которые хотят гарантированно получить существенную прибыль в короткие сроки на операциях с недвижимостью, стоит обратить внимание на срочный выкуп квартир.

Определенного ответа на этот вопрос нет. Все зависит от исходных условий и вашего выбора. Но мы постараемся уберечь вас от явных ошибок и промахов в этом нелегком деле.

Ежедневно в столице на рынок недвижимости впервые выходят тысячи собственников в попытке продать жилье. И каждый из них сталкивается с дилеммой: заняться продажей самостоятельно или обратиться в агентство? Если вы уже не первый день думаете «продам однокомнатную квартиру в Москве», но не знаете, с чего начать — поместите объявление на нашем сайте (кнопка на сайте «Подать заявку»).

Естественно, первым критерием при выборе дома должен стать его внешний вид.

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

По итогам первого полугодия 2020 года объем продаж на первичном жилом рынке «старой» Москвы снизился на 18% по сравнению с первым полугодием 2019 года и составил 21,3 тыс. ДДУ. В разрезе по классам динамика не единообразна.

В I полугодии на долю 15 наиболее востребованных новостроек массового сегмента пришлось 45% от общего числа реализованных за этот период квартир в Москве, где всего застройщики реализуют 83 проекта, подсчитали эксперты «Метриум». Таким образом на долю 18% представленных на рынке жилых комплексов приходится почти половина продаж в столице. При этом семь из 15 наиболее успешных ЖК продаются одним застройщиком.

Аналитики компании «Метриум» проанализировали новые проекты московского рынка новостроек, которые появились в продаже в I квартале, с точки зрения их инвестиционной привлекательности. На основе семи критериев ликвидности (уровень цен, транспортная доступность, окружение, масштаба и др.) – выделены наиболее перспективные для вложения новостройки.

Только 30% покупателей с автомобилями сегодня предпочитают иметь машино-место в собственности, что на треть меньше, чем годом ранее.

Еще несколько лет назад технологические и сервисные опции не были приоритетом для целевой аудитории при выборе высокобюджетной недвижимости. Но современные тренды – экологизм, цифровизация, дистанционное обслуживание – задали новые стандарты спроса. Проекты начали заполняться дополнительными опциями, повышающими комфорт, безопасность и удобство управления.

Складской сектор в 2020 году, в кризис, вызванный коронавирусом, будет чувствовать себя наиболее уверенно и стабильно в отличие, например, от секторов торговой и офисной недвижимости, стрит-ритейла.

Чтобы полностью профинансировать жилищное строительство в России, достаточно инвестировать менее 10% международных резервов РФ, подсчитали эксперты «Метриум». Порядка $54 млрд необходимо для возведения более 80 млн кв.м жилья, что равно годовому объему ввода новых домов и квартир в России. Таким образом, госзаказ может стать мощной мерой поддержки застройщиков при умеренных вливаниях из финансовых резервов.

В условиях введения режима работы на дому для многих все большее значение приобретает инфраструктура, которая находится если не в самом жилом комплексе, то в пределах 5 минут ходьбы от места жительства. Поэтому в выигрыше оказываются жители домов, расположенных в давно сложившихся столичных районах, а также новостроек с собственной инфраструктурой на первых этажах жилых домов.

В 2020 году произошли события, которые кардинально изменили ситуацию на рынке жилья. Коронавирус, обвал рубля, новые налоги и политическая реформа.

Осталось только 5% семейных квартир

Бежевый, коричневый и серый – главные цвета рынка недвижимости.

В 2019 году число сделок на подмосковной «загородке» выросло на 13%, при этом продажи объектов с застройкой сократились почти на четверть

Названы три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.

Бюджет России может получить до 200 млрд рублей в год при легализации арендного рынка.

В III квартале 2019 года рынок новостроек Москвы пополнили 17 новых проектов.

По итогам ноября 2019 в сегменте массового жилья Северный административный округ уверенно держит лидерство: средняя стоимость «квадрата» здесь самая высокая по Москве: 195 тыс. руб. По итогам 2016 года в этом рейтинге САО занимал лишь шестую строчку, в 2017 году – третью. На рынке новостроек бизнес-класса САО на третьей позиции по средней цене квадратного метра с показателем в 256,7 тыс. руб., уступая лишь Юго-Западному (271,9 тыс. руб. за кв. м.) и Центральному (257,4 тыс. руб. за кв. м.).

Итоги 11 месяцев продаж в массовом сегменте на рынке недвижимости столицы и Ближнего Подмосковья.

Начиная с 2013 года: количество купленных домов под ключ растет, а количество проданных домов без отделки снижается каждый год

Поэтому в выигрыше оказываются жители домов, расположенных в давно сложившихся столичных районах, а также новостроек с собственной инфраструктурой на первых этажах жилых домов.

Новости недвижимости России

Последние новости рынка недвижимости России

В двух регионах, где торги проходили в пилотном режиме, ДОМ.

Полезные статьи

Все о выписках из ЕГРН

Про земельные участки

Все о выписках из ЕГРН

Про земельные участки

Все о выписках из ЕГРН

Про земельные участки

Все о выписках из ЕГРН

Про земельные участки

Все о выписках из ЕГРН

Про земельные участки

Все о выписках из ЕГРН

Про земельные участки

Все о выписках из ЕГРН

Про земельные участки

Все о выписках из ЕГРН

Про земельные участки

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Все о выписках из ЕГРН

Читайте также:  Жалоба в прокуратуру на страховую компанию - бланк 2020

Все о выписках из ЕГРН

Про земельные участки

Про земельные участки

Про земельные участки

Про земельные участки

Про земельные участки

Про земельные участки

Про земельные участки

Про земельные участки

Информационно-сервисный портал проверки недвижимости
rosreestr.info

По всем вопросам:

Телефон: +7 (495) 409-1792

Тех. отдел: 9-00 до 17-00 (пн-пт)

© Все права защищены. Использование материалов с данного сайта запрещено без разрешения администрации. Данный сайт не является официальным сайтом, официальный сайт Росреестра – rosreestr.ru .

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 22:01:021301:602 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте и прочих документах.

Св-во о регистрации права:

Выписка из ЕГРН/ГКН/
Договор/Наследство

Св-во о регистрации права:

Помощь с поиском объекта от специалиста

Рекомендации, которые помогут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:

Если вы ищите дачный участок, то введите его наименование в окне “улица” не используя кавычек (например, Рыбачий-12)

Сделайте поиск более обширным: сам населенный пункт не стоит указывать ;

Номер участка СНТ вставляет в окно “квартира” или “корпус” ;

Внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);

В сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова , например: улица Фридриха Энгельса – напечатайте просто Фридриха.

Не используйте букву “Ё” . Вместо нее попробуйте написать букву “Е”

Спасибо за обращение!

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.

Выписка из ЕГРН ГКН Договор Наследство.

Какую квартиру лучше купить – новостройку или вторичку?

Рассказываем о главных плюсах и минусах новостроек и вторичного жилья.

R.Babakin/Fotolia, Alexander Zamaraev/Fotolia

Как подступиться к покупке квартиры на вторичном рынке.

Статьи и публикации

Жители РФ достаточно часто приобретают новое жилье с помощью опции трейд-ин. Это схема, подразумевающая покупку квартиры путем обмена на старое жилье с определенной доплатой.

Отдельные девелоперы предлагают покупателям купить квартиру в строящихся объектах в рассрочку. Это достаточно привлекательная возможность для людей, у которых нет всей суммы для приобретения жилья.

Каждый день средства массовой информации сообщают о количестве людей, которые заболели коронавирусом. Пугает также статистика о числе умерших. В таких обстоятельствах много людей думают о том, как лучше составлять завещание, чтобы надлежащим образом распорядиться имуществом.

Стоимость жилплощади в городах РФ начала существенно падать. Мы решили проанализировать, выгодно ли сейчас снимать квартиру или же лучше оформить ипотеку.

В результате введения режима самоизоляции и снижения доходов многие люди, которые оформили ипотеку, рассматривают возможность продажи недвижимости.

В стране возникают панические настрои, вызванные резкими изменениями в экономике. Такие события заставляют многих людей рассмотреть возможность приобретения жилья с целью сохранения сбережений в условиях сильной инфляции.

Изменения в сфере продажи недвижимости происходят ежедневно. Отдельные сделки приостановили по той причине, что люди не хотят просматривать объекты и отказываются от посещения государственных органов с целью юридического оформления сделки.

Желающие приобрести жилье в новых домах должны решить нелегкий вопрос – взять недвижимость на стадии котлована либо отдать предпочтение готовому объекту.

Один из наиболее востребованных механизмов поддержки семей государством – это программа материнского капитала. Любые изменения законодательства, регулирующего использование данных средств, интересуют большое количество россиян.

Статистика свидетельствуют о том, что всё больше сделок в сфере недвижимости происходят в формате трейд-ин. Этот вариант приобретения жилья имеет определенные особенности, плюсы и минусы.

В текущем году отечественный рынок жилой недвижимости ждут изменения. Банки прогнозируют снижение процентных ставок по ипотечным кредитам до 8%, а стоимость аренды жилья при этом должна увеличиться до 10%.

Большинство аналитиков рынка недвижимости предполагают, что в наступившем году произойдет существенный подъем цен на жилье на первичном рынке недвижимости. В среднем рост может составить от 10-ти до 15-ти процентов.

Приобретение жилья с целью сохранения или приумножения накопленных средств не является чем-то новым. В зависимости от реальной экономической ситуации в стране такое явление то затухает, то вновь активизируется.

Говорить об экологической чистоте любого мегаполиса Земли, по крайней мере, наивно. При таком скоплении предприятий, домов, машин и людей говорить об идеальной чистоте воздуха и воды не приходится. Мегаполисы, в том числе и Москва, уже давно не могут гордиться обилием зеленых насаждений, да и комфортностью проживания тоже.

Параллельно с популярностью ипотечного кредитования растет интерес к историям, связанным с вмешательством коллекторов, поведение которых не всегда соответствует требованиям закона.

На рынке кредитования нечистые на руку заимодатели распространяют новую мошенническую уловку – так называемую псевдозалоговую схему. Они предлагают заемщику взять под залог его квартиры или другой недвижимости кредит якобы на очень выгодных условиях.

Стремление россиян поселиться в столице вполне обосновано. Здесь заметно выше уровень жизни, чем в глубинке, не говоря уже о развитости инфраструктуры. Москва не является ис-ключением, и такая тенденция наблюдается практически во всем мире.

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал указ о внесении изменений в правила использования личных квартир граждан. Речь идет о жилых помещениях, располо-женных как в многоэтажных, так и в индивидуальных домах.

В целом по России, а особенно сильно в Москве и Петербурге, набирает популярность весь-ма сомнительная форма жилья. Речь идет о покупке части квартир. По сути, полноценные квартиры после закрытия таких сделок превращаются в печально известные «коммуналки».

Правильный выбор квартиры в новостройках – это гарантия комфортной жизни на протяже-нии многих и многих лет. Относиться к этому нужно крайне рассудительно и учитывать при этом множество аспектов.

Copyright © 1994 – 2020
Адресъ недвижимость

В таких обстоятельствах много людей думают о том, как лучше составлять завещание, чтобы надлежащим образом распорядиться имуществом.

Новая квартира под новый год. Что может быть лучше?

Отпраздновать новоселье накануне новогодних праздников – мечта многих. И петербургский рынок новостроек предоставляет немало вариантов для этого.

Для последних мы и подготовили наши советы.

Про документы

Здравствуйте. Ниже я перечислила ссылки на статьи про различные документы на недвижимость + инструкции как их получить. Аналогично перечислила документы на квартиру и на земельный участок.

Заказать можно 2 способами — в МФЦ и Рег.палате или через интернет.

Образцы бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Образцы электронной выписки

Это выписка, в которой перечислены сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). С помощью этой выписки можно узнать ФИО собственников, ка досталась им недвижимость, наложены ли какие-либо обременения/ограничения и т.п.

Образцы выписки на квартиру

(нажмите на картинку для ее увеличения)

На земельный участок

В выписке показано: кто владел и кто владеет недвижимостью (ФИО или название организаций), как была приобретена недвижимость, с какой по какую дату и номера государственной регистрации.

Электронные выписки из ЕГРН с Росрестра приходят в нечитабельном формате .xml. По ссылке я опубликовала подробную инструкцию как преобразить выписку в читабельный вид.

В этой выписке есть сведения из ЕГРН о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. По ссылке подробно перечислила сведения этой выписке и как ее заказать.

Выписка из домовой книги — документ, в котором перечислены информация о прописанных/зарегистрированных лицах в жилье на данный момент. Инструкция как получить.

Архивная (расширенная) выписка из домовой книги содержит сведения: кто зарегистрирован в жилье; кто выписался; кто временно выписался и имеет право прописаться обратно (например, те кто находятся в тюрьме). Инструкция как получить

Эти выписки больше не существуют. В них были сведения из ЕГРП, а Росреестр упразднил ЕГРП и создал новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Вместо выписок из ЕГРП на недвижимое имущество теперь выдают выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.

Так выглядела выписка из ЕГРП на квартиру

Я все же не стала удалять старые статьи про эту выписку. Ее можно было заказать В МФЦ и в интернете.

Оформляю договора, собираю справки и веду переговоры.

Полезные советы

Интересные и полезные статьи, которые рекомендуем прочитать всем, кто планирует покупать квартиру

Основные преимущества и недостатки автономного отопления. Как выбрать котел для обогрева?

У каждого при покупке квартиры встает вопрос – готовое жилье, в котором уже кто-то успел пожить, или в новостройке, которую скорей всего придется еще подождать. Мы приводим 16 причин в пользу второго!

Проверяем надежность компании. Какие документы должны присутствовать у застройщика? К кому обращаться за помощью?

Покупаем квартиру с отделкой от застройщика. Какие бывают виды отделки? Кому выгодно приобретать жилье с готовым ремонтом?

Квартира в лизинг – отличная альтернатива в случае если человеку было отказано в ипотеке, а жилье нужно срочно. Рассмотрим положительные стороны и подводные камни лизинга.

В зависимости от стадии строительства цены на жилье могут сильно отличаться. Когда выгодно приобретать квартиру, а когда рискованно? Рассмотрим все преимущества и недостатки.

Наблюдать город с высоты птичьего полета или выбрать квартиру на нижнем этаже? Это решение каждого. Мы лишь расскажем все плюсы и минусы.

Выбираем жилье в новостройке. Какие преимущества и недостатки такого приобретения?

Читайте также:  Составные части налогового уведомления

Плюсы и минусы жизни в малоэтажных домах

Каким должен быть современный паркинг? Нормы количества машиномест, виды парковок.

Программа “Обеспечение молодых семей жильем”. Что нужно для того, чтобы принять участие?

Как правильно купить квартиру в эконом-классе, чтобы потом выгодно ее продать?

Обзор самых дешевых новостроек Подмосковья.

Как минимизировать риски инвестирования в недвижимость? Какие варианты жилья наиболее востребованы?

Все о программе расселения ветхого жилья в Москве и области

  • Новостройки с акциями-скидками
  • Проверенные новостройки
  • Новостройки с ипотекой
  • Новостройки с рассрочкой
  • Самые дешевые
  • Самые дорогие
  • Новостройки с отделкой
  • Квартиры у метро
  • Студии
  • Однокомнатные квартиры
  • Двухкомнатные квартиры
  • Трехкомнатные квартиры
  • Четырехкомнатные квартиры
  • Пятикомнатные квартиры
  • Квартира за 1 миллион
  • Квартира за 1.5 миллиона
  • Квартира за 2 миллиона
  • Квартира за 2.5 миллиона
  • Квартира за 3 миллиона
  • Квартира за 3.5 миллиона
  • Новостройки эконом-класса
  • Новостройки комфорт-класса
  • Новостройки бизнес-класса
  • Элитные новостройки
  • Готовые
  • В этом году (2020)
  • В следующем (2021)
  • В 2022
  • В 2023 или позднее

Найдено новостроек по такой цене посмотреть

В следующем 2021.

Журнал о недвижимости

При наличии данной записи в ЕГРН Росреестр возвращает без рассмотрения все документы, предоставленные для регистрации любым лицом, не являющимся собственником недвижимости или его законным представителем

Новости | 15.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 13

Так за последние три месяца в компанию для покупки жилья обратились свыше 1,7 тыс. россиян. Это почти вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Новости | 15.07.2020 | АН «Alegria» | Просмотров: 19

В продажу вышел новый объем квартир – два десятка самых лучших планировок стоимостью от 4,6 млн рублей, в том числе двухуровневые видовые квартиры от 6,9 млн рублей!

Новости | 15.07.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 21

Сейчас существует более 8 видов льготной или “субсидированной” ипотеки, но мы рассмотрим только наиболее часто встречающиеся из них и кому они положены, а кому – нет.

Ипотека | Жилая недвижимость | 15.07.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 16

112 сделок с льготной ипотекой зарегистрировано в мае-июне 2020 года Управлением Росреестра по Курганской области.

Новости | 14.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 24

“Alegria: 85% новостроек в Испании распроданы” – заявил Ян Вайнрух, генеральный директор девелоперской компании Alegria на круглом столе «Рынок испанской недвижимости после COVID-19

Новости | 14.07.2020 | АН «Alegria» | Просмотров: 60

Кадастровая палата по Челябинской области продолжает отвечать на вопросы южноуральцев в рамках рубрики «Это полезно знать». Очередная тема, волнующая жителей региона, касается порядка отзыва заявлений о кадастровом учете недвижимости.

Новости | Юридический справочник | 14.07.2020 | Кадастровая палата по Челябинской области | Просмотров: 33

О том, как получить электронную подпись, какие документы для этого понадобятся, а также о том, в каких ведомствах возможно использование электронной подписи

Новости | 14.07.2020 | Кадастровая палата по Челябинской области | Просмотров: 33

Сколько стоит комната в коммуналке в Москве рядом с метро, минимальная цена на отдельные изолированные комнаты в спальных районах столицы внутри МКАДа, актуальная информация об условиях и нюансах приобретения данного формата жилья на 2020 год в советах риэлтора Татьяны Мамонтовой

Вторичный рынок | Жилая недвижимость | 13.07.2020 | Риэлтор «Татьяна Мамонтова» | Просмотров: 21

До 18 августа собственники недвижимости региона должны ознакомиться с промежуточными отчетными документами по итогам проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости Курганской области

Новости | 10.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 61

Градсовет Санкт-Петербурга одобрил концепцию новых кварталов в рамках масштабного проекта редевелопмента исторического центра Ligovsky City, который представила Glorax Development.

Новости | 10.07.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 64

15 июля с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Курганской области проводит «горячую линию» по вопросам соблюдения государственного земельного надзора.

Новости | 09.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 52

В онлайн трансляции посредством системы Skype приняли участие муниципальные земельные инспекторы и госземинспекторы из Альменевского, Шумихинского, Щучанского и Сафакулевского районов

Новости | 08.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 208

Жилой комплекс «Первый квартал» проекта Ligovsky City внесен в государственный кадастр недвижимости в Росреестре

Новости | 07.07.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 89

Росреестр активно развивает бесконтактные информационные технологии, которыми можно воспользоваться не выходя из дома на портале Росреестра www.rosreestr.ru. Вместе с тем, учитывая востребованность государственных услуг Росреестра в интернет-пространстве стали появляться сайты-двойники, внешне абсолютно похожие на официальный сайт Росреестра, но не имеющие с ним ничего общего.

Советы риэлтора | Юридический справочник | 06.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 103

В рейтинге ведущих застройщиков Северной столицы на портале Единого реестра застройщиков компания Glorax Development по итогам полугодия заняла второе место

Новости | 06.07.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 87

В связи с внесением в Единый государственный реестр сведений о границе между Курганской и Тюменской областями рекомендуется воздержаться от проведения учетно-регистрационных действий в отношении “приграничных” земельных участков.

Новости | 02.07.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 185

Востребованный ранее способ взаимодействия ведомства и жителей региона в настоящее время не менее актуален.

Новости | 29.06.2020 | Кадастровая палата по Челябинской области | Просмотров: 137

Действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Новости | 29.06.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 131

В течение 5 месяцев 2020 года в адрес Управления Росреестра по Курганской области поступило 15 обращений в отношении действий арбитражных управляющих.

Новости | 29.06.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 120

Два малоэтажных жилых квартала бизнес-класса строят в Красносельском районе на южном побережье Финского залива.

Новости | 25.06.2020 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 159

С ипотечным кредитованием сталкивается очень мнго россиян. Количество выданных ипотечных кредитов в России неуклонно росло в 2015-2018 годов, к чему это привело”. Возможен ли в России ипотечный кризис, аналогичный тому, что был в США в 2007-2008 годах.

Ипотека | Жилая недвижимость | 25.06.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 149

За апрель 2020 года Федеральная кадастровая палата приняла 48 тысяч пакетов документов для проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав, что на 27 % ниже, чем среднемесячный показатель I квартала 2020 года. По мнению экспертов, основной причиной такого снижения стала пандемия коронавируса.

Жилая недвижимость | Новости | 25.06.2020 | Кадастровая палата по Челябинской области | Просмотров: 143

Чем больше строится рядом проектов, тем меньше у инвестора шансов заработать.

Новости | 23.06.2020 | Агентство | Просмотров: 341

Кадастровая палата по Челябинской области сообщает южноуральцам об изменениях в графике работы в июне 2020 года

Новости | 23.06.2020 | Кадастровая палата по Челябинской области | Просмотров: 158

С ипотечным кредитованием сталкивается очень мнго россиян.

Недвижимость

Сохраните статью в «Отложенных материалах», чтобы дочитать, когда появится время. Для этого войдите или зарегистрируйтесь.

Пока что владельцы подобных объектов не торопятся менять их функционал, но допускают такую возможность в будущем

Сохраните статью в «Отложенных материалах», чтобы дочитать, когда появится время. Для этого войдите или зарегистрируйтесь.

Сохраните статью в «Отложенных материалах», чтобы дочитать, когда появится время. Для этого войдите или зарегистрируйтесь.

75% российских компаний в ближайшие четыре года будут нуждаться в бизнес-центрах с развитой ИТ-инфраструктурой

Сохраните статью в «Отложенных материалах», чтобы дочитать, когда появится время. Для этого войдите или зарегистрируйтесь.

Зеленые зоны в городе – лучшее место для социального взаимодействия на расстоянии

Сохраните статью в «Отложенных материалах», чтобы дочитать, когда появится время. Для этого войдите или зарегистрируйтесь.

Сохраните статью в «Отложенных материалах», чтобы дочитать, когда появится время. Для этого войдите или зарегистрируйтесь.

Состоятельные покупатели не совершают сделок онлайн и все больше увлекаются здоровым образом жизни

Сохраните статью в «Отложенных материалах», чтобы дочитать, когда появится время. Для этого войдите или зарегистрируйтесь.

Это связано с пандемией коронавируса

Сохраните статью в «Отложенных материалах», чтобы дочитать, когда появится время. Для этого войдите или зарегистрируйтесь.

Сохраните статью в «Отложенных материалах», чтобы дочитать, когда появится время. Для этого войдите или зарегистрируйтесь.

Состоятельные покупатели не совершают сделок онлайн и все больше увлекаются здоровым образом жизни.

Удивительные дети Украины

Дети – это не только наша радость, но и гордость. Они могут быть сильными, смелыми, изобретательными, смешными и трогательными. В этой теме представляем вниманию читателей детей, умение которых .

Пассажирские перевозки.

Как получить имущественный вычет? (Часть 2).

Кроме налоговым льгот при покупке недвижимости, есть так же льготы при продаже недвижимости. В нашем разделе “Статьи о недвижимости” из этой статьи вы узнаете, что это за льготы и как избежать риска налоговых штрафов при продаже квартиры.

Кроме налоговым льгот при покупке недвижимости, есть так же льготы при продаже недвижимости.

Общие правила тематического направления

Копирайтер просто не может быть докой во всех направлениях, но к этому нужно стремиться. На самом деле статьи про недвижимость – это непросто описание различного типа домов и рассказ о привлекательности покупки квартир в определенных жилых районах.

Работая в этом направлении нужно разбираться в юридических тонкостях. Если говорить о хорошо оплачиваемых статьях, то придется писать тексты со сложной структурой и смысловой нагрузкой. Не каждый автор сможет даже понять, что говориться в той или другой статье о недвижимости, а тем более переписать ее своими словами, делая рерайт.

Читайте также:  Правоохранительные органы угрожают семье

Исходя из этого констатируется факт, что не каждый копирайтер сможет работать в данном направлении. Писать статьи строительной тематики или другие технические тексты проще. Здесь же нужен особый склад мыслей. Юридическая подоплека не каждому знакома, а лить воду или вводить в заблуждение читателя, изменяя смысл исходника нельзя. Человек ищет достоверную информацию. И нужно донести ее правильно.

Хотя не так уж и страшны статьи о недвижимости. Если следовать определенным требованиям, то можно вырабатывать тексты приличного качества в больших объемах. Годы труда и учение на своих ошибках позволило именитым копирайтерам составить список требований, предъявляемых к написанию статей про недвижимость. Я перескажу их своими словами, в том свете как я сам пользуюсь этими рекомендациями.

Понимание и точная передача смысла.

Стоит ли сейчас покупать квартиру или еще подождать? Мнения экспертов

Во время кризисов недвижимость дешевеет: снижаются доходы населения, меньше людей могут позволить себе покупку жилья, спрос падает. Уже в апреле, по данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), объемы выданной в РФ ипотеки просели почти на 40%.

Вместе с тем продавцам квартир, попавшим в сложную жизненную ситуацию, приходится опускать ценник. Начинается лавинообразный процесс — цены снижают другие владельцы жилья, рынок падает.

Имеет ли смысл покупать сейчас квартиру или лучше подождать, пока жилье подешевеет? АиФ.ru узнал у экспертов.

Елена Иванкина, зав. кафедрой управления недвижимостью и ЖКХ факультета рыночных технологий Института отраслевого менеджмента РАНХиГС:

«Начало 2020 года показывало поступательные тенденции развития рынка недвижимости: стабильный рост спроса и незначительное повышение цен на жилье. Но известные события (снижение цен на нефть, рост курса валют и пандемия COVID-19) оказали отрицательное влияние на рынок недвижимости.

Спрос на жилье в марте уменьшился на 54,9% по отношению к аналогичному периоду 2019 года. А в апреле — на 65,1%. Меньше всего пострадали новостройки Подмосковья. Число сделок по этим объектам в апреле сократилось на 50%, в новой Москве — на 30%.

При этом резкого снижения цен на недвижимость не произошло, но выросли скидки и бонусы, до 10-15%. Вторичный рынок тяжелее перенес коронакризис, учитывая, что льготная ипотека под 6,5% распространяется только на новостройки.

Как ожидает Центробанк РФ, из-за коронавируса ВВП России в 2020 году может снизиться на 4-6% (МВФ прогнозирует падение на 5%). По прогнозам ВШЭ, в 2020 году ожидается снижение доходов населения на 8,2%. Вкупе эти события могут привести к падению цен на жилье на 10-15%. Очень вероятен рост льгот, скидок и бонусов при продаже жилья. Ожидается стагнация вторичного рынка на фоне роста рынка загородной недвижимости».

Владимир Прохоров, член Генсовета «Деловой России»:

«Если рассматривать ситуацию с точки зрения ставок по ипотечным кредитам, то сегодня сложилась идеальная ситуация для приобретения жилья. В первую очередь это касается новостроек. Надеяться на еще большее снижение ставок не стоит.

Если рассматривать ситуацию с точки зрения застройщиков, то она тоже на пользу покупателям. Реальных предпосылок на снижение цен на жилье со стороны девелоперов нет. Более того, цена за квадратный метр в новостройках сегодня находится в оптимальном балансе спроса и предложения.

При этом нет предпосылок и к существенному росту цен. Все процессы, связанные, например, с удорожанием стройматериалов, в условиях падения реальных доходов населения, застройщики будут решать за счет оптимизации. Сегодня не та экономическая ситуация, чтобы поднимать цены на жилье.

Если покупатель планировал покупку квартиры, но откладывал принятие решения, сегодня стоит его принять и приобрести жилье. До середины осени на рынке жилья вряд ли произойдут серьезные изменения».

Виталий Манкевич, президент Русско-Азиатского Союза промышленников и предпринимателей:

«В кризис жилье стоит покупать тем, у кого есть существенные накопления и антикризисная „подушка безопасности“. В начале кризиса, как правило, люди пытаются спасти свои накопления, поэтому наблюдается незначительный рост спроса на недвижимость, которая у большинства россиян ассоциируется с надежными инвестициями.

Сейчас мы видим, как начинается череда сокращений, урезание зарплат, поэтому накопления тех, кто собирался покупать квартиру или копил на первоначальный взнос по ипотеке, уходят на пропитание и оплату аренды квартиры, спрос на недвижимость закономерно начинает снижаться.

За 2020 год реальные доходы россиян могут снизиться на 10-15%, соответственно, это ударит по спросу на недвижимость. Новостройки уже начали реагировать скидками на 3-5% и акциями, но это только начало падения. К лету — началу осени скидки могут достичь 7-11%.

Главный удар придется на рынок вторичного жилья: к концу года спрос на него может сократиться до 40%, а цены могут скорректироваться до 20%. Льготная ипотека под 6,5% не способна перекрыть падение спроса и падение доходов.

После того, как жилье купят те, кто и так планировал это сделать, рынок недвижимости ожидает длительная стагнация сроком до 3 лет, нечто подобное мы видели в 2015-2017 годах. При этом сократится количество предложений по продаже вторичного жилья, так как продавцам выгоднее „переждать“ кризис, чем продать жилье по низкой цене.

Также на рынке появится большое количество квартир с дисконтом, которые будут изъяты у должников, преимущественно ипотечников, которые не смогут справиться со своими обязательствами. Это также окажет давление на рынок вторичной недвижимости».

Александр Ширяев, руководитель направления ценообразования компании-застройщика:

«Сейчас, пожалуй, один из самых выгодных периодов для покупки жилья. И новая сниженная ипотечная ставка по программе господдержки — мотивирующий фактор. К примеру, при покупке в ипотеку под 6,5% стандартной однокомнатной квартиры сроком на 10 лет размер итогового платежа уменьшится более чем на 10%. И это достаточно ощутимая скидка для покупателя с любым уровнем доходов.

Многие застройщики выборочно дают дисконт до 5-7% на выделенные пулы квартир и уменьшают цены на некоторые квартиры на 1-3% без констатации факта скидки. Бонус при онлайн-покупке квартиры введен почти у всех застройщиков, в среднем он составляет 1-2%».

Алексей Болонин, профессор кафедры банковского дела университета «Синергия»:

«Пандемия привела к сокращению или даже потере доходов у большого количества семей. И хотя жилищный вопрос рано или поздно становится актуальным для каждой семьи без исключения, его решение предполагает десятилетия выплат банкам по ипотечным кредитам, на что могут решиться единицы, уверенные в своем завтрашнем дне в плане работы и зарплаты. На сегодняшний день, несмотря на господдержку девелоперов и обещания субсидий по ипотеке под 6,5%, люди вряд ли будут готовы принять решение взять на себя многолетние кредитные обязательства даже с учетом скидок застройщиков, которые наверняка будут предлагаться покупателям для поддержания и восполнения собственного оборота денежных средств.

Но поскольку застройщики сами привлекают кредиты для реализации своих проектов (введение эскроу-счетов подтверждает платежеспособный спрос и готовность покупателя приобрести недвижимость, но не позволяет использовать средства покупателей в ходе строительства), скидки не могут быть большими, так как банки-кредиторы не позволят застройщикам менять их финансовую модель.

Вторичный рынок в этом отношении может предлагать любые скидки, но даже падение спроса на этом рынке не вызовет быстрого падения цен. Ориентируясь на динамику цен на первичном рынке, продавцы вторичной недвижимости будут вынуждены следовать ценовым трендам, но за исключением экстренных ситуаций, дефицит времени у собственников вторичной недвижимости отсутствует.

Вывод такой: в ближайшее время роста активности на рынке недвижимости не произойдет».

Руслан Сухий, девелопер и инвестор в недвижимость:

«Сейчас отличное время, чтобы найти хороший объект, договориться с застройщиком о максимальной скидке. Качественных проектов строить будут все меньше. Увеличение себестоимости строительства жилой недвижимости, вызванное ростом курса валют и переходом на эскроу-счета, вынуждает застройщиков ужиматься в доходности, поэтому они начнут делать проекты более экономичными, снижать расходы на отделку или инфраструктуру.

Покупать квартиры на котловане с целью заработать на ее перепродаже не стоит. Стратегия покупки жилья на нулевом цикле строительства с целью перепродажи уходит в прошлое. Если ранее это была доступная возможность заработать, особо не задумываясь о локации и качестве объекта, то с нынешним уровнем котлованных цен сделать это практически невозможно. Исключением являются точечные проекты с уникальной локацией, правильной концепцией, высоким качеством строительства и, самое главное, небольшим количеством квартир».

Надежда Коркка, управляющий директор риелторской компании:

«С точки зрения условий, предлагаемых банками и застройщиками, сейчас очень удачный момент для приобретения жилья. Никогда еще ставки по ипотеке не опускались до уровня 6-6,5%, и после окончания программы субсидирования (к ноябрю 2020 года) ставки могут вновь возрасти. Поэтому лучше воспользоваться моментом сейчас, тем более учитывая тот факт, что банки не так охотно одобряют заявки в период кризиса, и не исключено, что нужно будет делать не одну попытку подачи заявки. Помимо этого, некоторые застройщики сохраняют дисконтные программы и субсидируют дополнительно ипотеку до 0,1-0,5%.

Пока нет явных предпосылок к тому, что жилье подешевело. Повышается себестоимость строительства из-за девальвации рубля, а также перехода отрасли на новую модель финансирования, предполагающую привлечение банковского кредита вместо средств дольщиков».

К лету началу осени скидки могут достичь 7-11.

Добавить комментарий