9 популярных ипотечных программ в Сбербанке в 2020 году

Ипотечный калькулятор Сбербанка на 2020 год

Чтобы воспользоваться калькулятором достаточно:

  • Выбрать цель кредитования
  • Ввести процентную ставку
  • Указать стоимость жилья
  • Ввести первоначальный взнос
  • Выбрать срок ипотеки
  • По возможности выбрать доп-опции снижения % ставки
  • Кликнуть на “Рассчитать” и увидеть График Платежей

Благодаря помощи государства стало возможным снизить ставку и ПВ, а также частично списать кредит.

Предоставление документов на жилплощадь

Список документов, предоставляемых в рамках сведений о жилье, передаётся в финансовое учреждение. Этот перечень можно узнать у сотрудников банка.

Список документов, предоставляемых в рамках сведений о жилье, передаётся в финансовое учреждение.

Центр ипотечного кредитования Сбербанка

Напомним нашим читателям о том, что нельзя просто прийти в любое ближайшее к вам отделение банка, и подать там заявку на получение ипотеки, и в случае положительного ответа оформить там же все нужные документы. Жилищными вопросами занимаются специально уполномоченные для этого центры ипотечного кредитования, которые сокращенно называются ЦИК.

Что это такое? Это отдельный крупный офис, деятельность сотрудников которого направлена исключительно на работу с жилищными кредитными программами.

прием заявок,.

Отзывы об ипотеках банка Сбербанк

Первоначально ипотека была одобрена. Собрали все документы. Оплатили оценку недвижимости. У нотариуса оформили отказ соседей, так как брали комнату в общежитии. Это их условие. Наконец документы все сдали, на следующий день пришел отказ без объяснения причин. Мы в шоке. На вопрос как быть с потраче. Читать далее

Почему Сбербанк не снижает процентные ставки по ипотеки за 2014 год,и не принимают заявление и отказ не пишут в письменном виде. г Челябинск ул воровского 70 сбербанк.

Сбер не рекомендую никому. Обманывают и хамят.Написала жалобу . Рефинансируюсь в другой банк.

Первоначально ипотека была одобрена.

Ипотека на новостройки

Стоимость квартир
Студия от 17,80 м 2 3,50–5,50 млн. руб.
1-комнатная от 22,00 м 2 3,95–7,00 млн. руб.
2-комнатная от 49,00 м 2 6,50–9,00 млн. руб.
3-комнатная от 54,00 м 2от 9,20 млн. руб.
Свободная планировка от 22,46 м 2от 4,30 млн. руб.

Стоимость квартир
1-комнатная от 22,10 м 2 1,89–4,20 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м 2 3,20–4,70 млн. руб.
3-комнатная от 69,80 м 2 4,55–5,29 млн. руб.
4-комнатная от 93,00 м 2от 11,99 млн. руб.

Стоимость квартир
1-комнатная от 36,00 м 2 2,50–3,50 млн. руб.
2-комнатная от 53,00 м 2от 3,30 млн. руб.
3-комнатная от 73,60 м 2 5,20–5,90 млн. руб.

Отзыв полезен.

Процентные ставки по ипотеке в 2020 году

Ключевым моментом при выборе банка является процентная ставка. В СБ РФ она зависит от того, на какой программе остановился заемщик и к какой категории он относится. На сегодняшний день будущим владельцам недвижимости доступны следующие предложения:

  • Свой дом под ключ. Программа разработана для арендаторов либо собственников земли в Москве, Подмосковье и Липецкой области. Кредит выдается в сумме от 300 000 руб. на срок до 30 лет. Начальная ставка – 10,9% в год. Особенность состоит в том, что деньги на период строительства замораживаются на специальном счете, а после его окончания перечисляются застройщику.
  • Покупка жилья в строящемся доме. В этом случае ставка начинается от 6,5%. Срок кредитования – до 30 лет, минимальная сумма – 300 000 руб. Первоначальный взнос при приобретении объекта должен составлять не меньше 15%. Кроме того, Сбербанк предоставляет список застройщиков, которые дают скидки на свои квартиры.
  • Покупка квадратных метров на вторичном рынке. Покупателям, остановившим свой выбор на готовой недвижимости, предлагается оформить ипотеку на период до 30 лет под 8,5% годовых. Минимальная сумма кредита остается такой же – 300 000 руб.
  • Рефинансирование ипотечных кредитов. При желании можно подать заявку на рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке. Вместе с ней можно объединить и другие кредитные продукты (например, автокредит или долг по кредитной карте). Минимальная ставка – 9%.
  • Ипотека плюс средства маткапитала. Чтобы использовать маткапитал на ипотеку, многодетной семье в 2020 году необходимо заручиться согласием Пенсионного фонда. Деньги могут быть направлены на покупку жилья на вторичке, приобретение новостройки либо строительство собственного дома. Начальная ставка – 6,5%.
  • Ипотека с господдержкой. Участниками программ являются молодые семьи, в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родившие второго, третьего (и так далее) ребенка. Получить деньги такие заемщики могут даже под 5%, максимальная сумма – 12 млн.руб. Если клиент отказывается от страхования жизни или здоровья, ставка повышается до 6%. Обязательным условием является внесение первого взноса от 20%.
  • Строительство собственного дома. Заемщикам, желающим стать домовладельцами, выдается от 300 000 руб. на период до 30 лет. Начальная ставка составляет 9,7%. Минимальный взнос в этом случае должен быть достаточно большим: от 25%.
  • Вложение в загородную недвижимость. Получить заемные средства в Сбербанке можно и на строительство дачи, садового домика и прочих объектов потребительского назначения. Ставка начинается от 9,2%, минимальный взнос – от 25%.
  • Кредит, предоставляемый под залог недвижимости. Оформить его разрешается на любые цели. Главное условие – наличие в собственности заемщика квартиры, дома, дачи или другого капитального объекта. Получить можно до 10 млн.руб., предельный срок – 20 лет. Минимальная процентная ставка по такому предложению несколько выше остальных – 11,3%.
  • Спецпредложение для москвичей, участвующих в программе реновации. Семьям, принимающим участие в этой программе, выдается от 300 000 руб. на период от 1 года до 30 лет. Процентная ставка начинается от 8,8%.
  • Военная ипотека. В последние годы власти уделяют особое внимание обеспечению военнослужащих жильем. Лицам, которые несут воинскую службу, выдается до 2,629 млн.руб. на двадцатилетний срок. Минимальная ставка, на которую можно рассчитывать – 8,8%. Первый взнос – от 15%. Часть суммы, направляемой на покупку или строительство жилья военным, Сбербанку компенсирует государство.
Читайте также:  ПФР предупредил насчет пересдачи СЗВ-СТАЖ

Ипотечные кредиты предоставляются даже на покупку гаражей и машино-мест. Заемные средства выдаются под 9,7%. Максимальный срок, на который разрешается оформить ссуду – 30 лет. При оформлении договора необходимо внести первый взнос в размере 25%.

на период от 1 года до 30 лет.

Расчет ежемесячных платежей

Перечень требований к получателю.

Условия кредитования отдельных категорий граждан

К некоторым заемщикам Сбербанк применяет особые условия кредитования, обусловленные исключительно их статусом.

Кредитование пенсионеров.

Сбербанк

Ипотека Сбербанка занимает более 50% всего рынка, поэтому от действий этого банка очень многое зависит. Согласно прогнозам экспертов Сбербанк продолжит снижение ставок вслед за ЦБ в 2020 году.

После последнего снижения 1 октября 2019 года ставки в Сбербанке выглядят следующим образом.

Вторичное жилье:

Процентные ставкиБазовая ставкаНадбавки
Готовое жилье8,2+0,3% – если квартира куплена не через сайт domclick
+0,3% при ПВ от 15-20%,
+ 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки;
+0,8% по ипотеке по двум документам
+ 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки
Акция “Молодая семья”7,8+0,3% – если квартира куплена не через сайт domclick
+0,3% при ПВ от 15-20%,
+ 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки;
+0,8% по ипотеке по двум документам
+ 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки

Первичное жилье:

ПроцентыСтавка, %Надбавки
Базовые ставки8,1+ 0,4% если ПВ от 15-20%;
+1% при отказе от страховки;
+ 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% если ипотека по двум документам.
+0,3% при отказе от электронной регистрации
Субсидированные ставки на срок до 7 лет5,9+ 0,4% если ПВ от 15-20%;
+1% при отказе от страховки;
+ 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% если ипотека по двум документам.
+0,3% при отказе от электронной регистрации
Субсидированные ставки на срок от 7 лет 1 мес. до 12 лет.6,6+ 0,4% если ПВ от 15-20%;
+1% при отказе от страховки;
+ 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% если ипотека по двум документам.
+0,3% при отказе от электронной регистрации
Субсидированные ставки на срок от 12 лет 1 мес. до 30 лет.7,1+ 0,4% если ПВ от 15-20%;
+1% при отказе от страховки;
+ 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% если ипотека по двум документам.
+0,3% при отказе от электронной регистрации

Другие программы:

ПрограммыМаксимальная сумма, тыс. руб.Ставка, %Срок, летПервый взносПримечание
Готовое жилье15 0008,23015+0,4% если ПВ от 15-20%,
+ 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам:
+ 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick;
+ 0,3% при отказе от электронной регистрации;
Акция молодая семья – базовая ставка 7,8 %
Стройкадо 85% от стоимости недвижимости8,13015+0,4% если ПВ от 15-20%,
+ 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки; +0,3% по ипотеке по двум документам:
+ 0,3% при отказе от электронной регистрации.
Строительство жилого домадо 75% от стоимости залога9,33025+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
+1% при отсутствии полиса страхования жизни;
+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Загородная недвижимостьдо 75% от стоимости залога8,53025+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
+1% при отсутствии полиса страхования жизни;
+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Военная ипотека2 7888,42020
Нецелевой кредит под залог недвижимостидо 60% от стоимости11,320+ 0,5% – если не зарплатник;
+ 1% – при отказе от страхования жизни.
Ипотека на гараж и машино-место93025+ 0,5% если не зарплатный проект, +1% при отказе от страховки.
Семейная ипотекадо 6 млн. в регионах и до 12 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО.4,73020+ 0,3 при отказе от электронной регистрации;
+ 1% при отказе от страхования жизни.
Рефинансирование ипотеки8,530
Акция “Свой дом под ключ”до 8 000 000 ₽ для объектов в Москве и Московской области
до 5 000 000 ₽ для объектов в Липецкой области
10,93020До регистрации ипотеки ставка 12,9%
Ипотека с господдержкой 2020Москва, МО и Санкт-Петербурга и ЛО до 8 млн. руб, регионы до 3 млн.6,12020+ 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки,
+ 1% при отказе от страхования жизни
Сельская ипотекаРегионы до 3 млн. ЛО и Дальний восток до 5 млн. Москва, МО и Санкт Петербург не работают2,72515Временно приостановлена

В 2020 следует ждать дальнейшей диджетализации в Сбербанке. Сервис ДомКлик от Сбербанка будет набирать обороты, становясь одним из ключевых источников для привлечения клиентов в банк.

Помимо электронной регистрации сделки, электронной закладной, сервиса безопасной сделки, оформления оценки и страховки онлайн на проекте ДомКлик от Сбербанка будут появляться новые сервисы, которые позволят максимально ускорить одобрение, оформление и выдачу ипотеки.

Сбербанк постарается сократить время выхода на сделку за счет увеличения базы квартир на сайте Дом.клик, а также продолжит политику предоставления бонусов по ставке для заемщиков, которые приобретают жилье через сайт Сбербанка.

Еще одним приоритетным продуктом Сбербанка будут эскроу-счета для застройщиков в рамках реформы 214 ФЗ. Для привлечения юридических лиц на обслуживание запущена льготная ипотека под 1 процент, которая позволит приобрести молодым семьям с детьми жилье у этих застройщиков с дисконтом к базовой ставке.

В 2020 году Сбербанк продолжит наращивать свою долю на рынке за счет новых сервисов, ускоряющих оформление займов, привлечение клиентов льготными условиями займа за счет застройщиков и участием в государственных программах.

Помимо электронной регистрации сделки, электронной закладной, сервиса безопасной сделки, оформления оценки и страховки онлайн на проекте ДомКлик от Сбербанка будут появляться новые сервисы, которые позволят максимально ускорить одобрение, оформление и выдачу ипотеки.

Ипотека в Сбербанке на вторичное жилье в 2020 году

Эта ипотечная программа предназначена для приобретения квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

Эта ипотечная программа предназначена для приобретения квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

Дальневосточная ипотека по 2% годовых, условия

Ипотечный кредит по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляется:

p, blockquote 15,0,0,0,0 –>

1. Гражданам Российской Федерации, относящимся к категории «Молодая семья» («Молодая семья» — полная семья, с детьми или без детей, в которой оба супруга не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста)

Требования к недвижимости для «Молодых семей»:

  • Квартира в новостройке на территории Дальневосточного федерального округа
  • Готовое жилье от физического или юридического лица на территории сельского поселения, входящего в Дальневосточный федеральный округ
  • Индивидуальное жилищное строительство на территории Дальневосточного федерального округа

p, blockquote 16,0,0,0,0 –>

2. Гражданам РФ, которым был предоставлен «Дальневосточный гектар» с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство или ведения личного подсобного хозяйства.

Требования к недвижимости для получателей «Дальневосточного гектара»:

  • Индивидуальное жилищное строительство на «Дальневосточном гектаре»

p, blockquote 17,0,0,0,0 –>

* Процентная ставка по ипотеке для дальневосточников составляет 2 процента годовых при условии страхования жизни и здоровья заемщика, в случае отказа от страховки, ставка повысится на 1 % и будет равняться 3%.

, на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет.

Условия

> Первоначальный взнос: от 25%.

> Мин. сумма: от 300 000 рублей;

> Макс. сумма: не должна превышать меньшую из величин:

  • 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

    Для зарплатных клиентов при условии страхования жизни и здоровья.

    Условия ипотеки в Сбербанке

    Итак, чем отличается ипотека Сбербанка – 2020 год (ставки и условия по ипотеке приведены ниже). На сегодняшний день кредит для приобретения вторичного жилья предоставляется на следующих условиях:

    • минимальная сумма 300 000 рублей;
    • срок предоставления до 30 лет;
    • минимальный первоначальный взнос – 15%.

    Сумма ипотечного кредита не должна превышать 85% от стоимости квартиры по договору купли-продажи. Кроме того, она зависит от платежеспособности заемщика.

    Ипотека от Сбербанка предполагает, что приобретаемый объект недвижимости в обязательном порядке должен быть передан в залог и застрахован.

    Указанные выше условия получения актуальны для тех заемщиков, которые подают полный пакет документов. Если же клиенты планируют оформить кредит без подтверждения трудоустройства и доходов, то размер первоначального взноса и процентная ставка по ипотеке будут иными. Заемщик должен будет внести минимум 50% от стоимости недвижимости. Ставка при этом увеличивается на 0,5% от базового размера.

    Окончательно оформляется ипотека Сбербанк (условия получения, процентная ставка и максимальная сумма) индивидуально для каждого клиента с учетом его кредитного рейтинга и предоставляемых документов.

    Срок действия одобрения по ипотеке – 90 дней. В течение этого срока клиент должен найти подходящий объект недвижимости и провести сделку.

    Величина процентной ставки по ипотеке Сбербанка для вторичного жилья зависит от категории заемщиков и от используемых сервисов.

    Т—Ж , нет времени читать. Подскажи, подхожу ли я под программу льготной ипотеки?

    Подскажем и все объясним. В России действует несколько программ льготной ипотеки. Например, до ноября 2020 можно купить новостройку под 6,5%, а семьи с детьми могут взять жилье или рефинансировать старую ипотеку под 5 и 6%. Ответьте на несколько вопросов и узнайте, есть ли у вас шанс сэкономить на процентах:

    Если ребенок родился с 1 июля по 31 декабря 2022 года, квартиру можно купить до 1 марта 2023 года. А вот если ребенку установили инвалидность после 2022 года, льготный кредит можно взять до конца 2027 года.

    Если ребенок родился с 1 июля по 31 декабря 2022 года, квартиру можно купить до 1 марта 2023 года. А вот если ребенку установили инвалидность после 2022 года, льготный кредит можно взять до конца 2027 года.

    Если ребенок родился с 1 июля по 31 декабря 2022 года, квартиру можно купить до 1 марта 2023 года. А вот если ребенку установили инвалидность после 2022 года, льготный кредит можно взять до конца 2027 года.

    Если ребенок родился с 1 июля по 31 декабря 2022 года, квартиру можно купить до 1 марта 2023 года. А вот если ребенку установили инвалидность после 2022 года, льготный кредит можно взять до конца 2027 года.

    А вот если ребенку установили инвалидность после 2022 года, льготный кредит можно взять до конца 2027 года.

    8 Ипотечный кредит в зачет материнского капитала

    В случае покупки строящейся или готовой недвижимости допускается внести деньги из материнского капитала. Финансирование применяется для покрытия первого взноса в полном объеме или части. Сумма начального взноса не меньше 20% цены объекта недвижимости. Для использования программы банку предоставляется документ, подтверждающий сумму материнского капитала. Ипотека под залог недвижимости, которая имеется в собственности получателя кредита.

    трудовой стаж на текущем месте от полугода, суммарный трудовой стаж от года в течение последних пяти лет;.

  • Добавить комментарий