Право собственности на землю в Новосибирске

Услуги в сфере недвижимости

  • Купля-продажа квартир, домов (жилых, дачных, садовых), парковок, гаражей и т.д.

(анализ документов, составление ДКП, сопровождение при подаче документов на регистрацию) от 5 000 р., сопровождение сделки с привлечением заемных средств (ипотека) либо средств материнского капитала – от 7 000 р.

Получение разрешение на перепланировку и ввод объекта в эксплуатацию

Представительство в суде.

Юрист по земельным вопросам

С каждым годом собственников и владельцев земельных участков становится все больше, чему способствует сохранение роста экономических показателей и увеличение благосостояния граждан. При этом споры связанные с земельными отношениями неизменно растут.

Земельные споры, как правило, возникают по поводу предоставления, изъятия, порядка пользования землей, возмещения затрат, возникающих в связи с земельными отношениями.

В связи с тем, что земельное законодательство, сложная, комплексная отрасль, охватывающая огромный нормативно-правовой материал, отстоять свои права и законные интересы в земельных отношениях без привлечения квалифицированного специалиста, крайне сложно.

В разрешении земельного спора требуется большой опыт, системное знание норм земельного законодательства и правоприменительной практики, поэтому помочь разрешить земельный спор сможет только квалифицированный юрист, который примет все меры для урегулирования спора в досудебном порядке, в противном случае отстоит Ваши права и законные интересы в судебном порядке.

Юридическая компания «АБСОЛЮТНОЕ ПРАВО» окажет квалифицированную правовую консультацию в области земельного законодательства, в том числе, по вопросам:

  • купля-продажа, аренда земельных участков;
  • государственная регистрация прав собственности на землю;
  • судебные споры о праве собственности на земельные участки;
  • споры с банками о заложенном земельном участке;
  • судебные споры между арендодателями и арендаторами;
  • приватизация земли;
  • перевод земли из одной категории в другую категорию;
  • изменение вида разрешенного использования земельного участка;
  • снижение размера кадастровой стоимости земельного участка и т.д.

Также мы обеспечим защиту Ваших прав и законных интересов как в досудебном урегулировании споров, так и в судебном порядке, в том числе, по следующим категориям дел:

  • признание права собственности и иных прав на земельный участок;
  • раздел земельного участка, выдел земельного участка;
  • признание решения общего собрания недействительным;
  • определение порядка пользования земельным участком;
  • установление сервитутов (ограниченного права пользования) земельным участком;
  • споры по межеванию и другие дела об определении границ земельного участка;
  • споры с регистрирующими органами, с неправомерными отказами и пр.;
  • неправомерный захват земельного участка (его части);
  • устранение препятствий к владению, пользованию земельным участком;
  • наследование земельного участка, оспаривание завещаний;
  • понуждение заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка;
  • оспаривание размера компенсационных выплат в случае принудительного изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
  • споры об использовании земельного участка не по назначению;
  • споры по необрабатываемым земельным участкам сельскохозяйственного назначения;
  • споры о причинении вреда земельному участку или землепользователю;
  • признание незаконными действий и/или документов государственных органов;
  • выделение земельного участка в счет земельных долей;
  • споры, вытекающие из договоров аренды земельных участков;
  • оспаривание договоров дарения, мены, купли-продажи земельных участков и пр.;
  • раздел домовладения в натуре;
  • принудительный выкуп доли земельного участка у участника долевой собственности;
  • споры, связанные с самовольными постройками.
  • по иным категориям гражданских дел, связанных с земельными отношениями.

Квалификация и опыт наших юристов гарантированно обеспечит эффективную защиту Ваших прав и законных интересов, благодаря чему, Вы решите земельный спор, сократите финансовые расходы и минимизируете риски в будущем.

Более подробную информацию и консультацию Вы можете получить на приеме, либо по тел. +7-(383)-288-79-60.

ЮК «АБСОЛЮТНОЕ ПРАВО» всегда на Вашей стороне!

перевод земли из одной категории в другую категорию;.

Можно построить

Продавцу земельный участок принадлежит на праве собственности.

Оценочная компания
  • ул. Депутатская, 53, 55 офис; 5 этаж, Новосибирск
  • +7 383-21-39-196
  • ЦЕНТРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ.

    Межевание земельного участка в Новосибирске: цены на услуги кадастровых инженеров

    КОМУ НУЖНО МЕЖЕВАНИЕ

    С 1 января 2018 года распоряжаться земельными участками можно будет только при наличии кадастрового паспорта. То есть просто иметь свидетельство о собственности мало – нужно еще обзавестись кадастровым паспортом с пометкой о межевании земель. Само по себе межевание – процесс не сложный. Это геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. В результате мы получаем комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению границ участка, определение местоположения и площади, вся эта информация юридически оформляется и предоставляется собственнику в виде документа.

    Сегодня межевание не является обязательным. Но в скором времени без кадастрового паспорта будет не обойтись. Документ обязателен, если вы планируете:

    – совершить какие-либо сделки с землей: продать, арендовать, подарить, обменять;

    – оформить право собственности;

    – объединить или разделить земельный участок;

    – уменьшить или увеличить площадь участка;

    – подарить, продать, обменять участок или оставить его в наследство;

    – если возникают споры по поводу границ участка с соседями.

    Мы поинтересовались в новосибирских геодезических компаниях, насколько активно дачники обращаются за межеванием земель.

    – Большого наплыва клиентов в этом году не отмечаем, народу обращается даже меньше, чем в прошлом году, – рассказала кадастровый инженер Анна Сидорова. – Если люди и приходят, то только перед продажей участка. Большого ажиотажа нет, скорее всего, в связи со стоимостью процедуры – это несколько тысяч рублей, а дачники в основном люди не самые богатые.

    Желающих обратиться за межеванием в связи с планируемой продажей участка специалист предупреждает: геодезист выезжает на место не сразу после звонка, скорее всего, вас поставят в очередь на ближайшие день-два. Во время приезда специалиста присутствие хозяина обязательно. Срок ожидания может быть разным, в среднем нужно закладывать 20 – 30 дней на оформление всех документов.

    СКОЛЬКО СТОЯТ УСЛУГИ МЕЖЕВАНИЯ

    – Уточнение границ земельного участка – 7000 – 9000 рублей

    Необходимо, если границы земельного участка не установлены либо установлены, но с точностью ниже нормативной. Тогда изготавливается межевой план по уточнению границ и (или) площади земельного участка.

    – Объединение земельных участков – 5000 – 6000 рублей

    Необходимо, если нужно объединить два или больше смежных земельных участков в один. Тогда изготавливается межевой план по объединению земельных участков.

    – Перераспределение земельных участков – 7000 – 9000 рублей

    Необходимо, если нужно перераспределить границы смежных земельных участков, сдвинуть их в ту или иную сторону. Изготавливается межевой план по перераспределению границ земельных участков.

    – Раздел земельного участка – 7000 – 9000 рублей

    Проводится при необходимости разделить земельный участок и создать два и более участков. Изготавливается межевой план по разделу земельного участка.

    – Исправление кадастровой ошибки в местоположении земельного участка – 7000 – 9000 рублей

    Необходимо, если была выявлена ошибка в местоположении границ и (или) площади земельного участка. Изготавливается межевой план по исправлению кадастровой ошибки земельного участка.

    Читайте также:  Претензия к договору купли-продажи: образец

    – Образование земельного участка – от 8000 рублей

    Проводится, если имеется утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо есть решение суда об образовании земельного участка или распоряжение органа местного самоуправления.

    ИНЖЕНЕР С ЛИЦЕНЗИЕЙ

    Любые кадастровые и геодезические работы, в том числе межевание, проводят кадастровые инженеры. Это специалисты, которые имеют специальное разрешение:

    – аттестат об образовании;

    – лицензию на проведение работ.

    Лицензию выдает территориальная служба Росреестра. Следовательно, все лицензированные кадастровые инженеры внесены в базу. Посмотреть ее можно в открытом доступе на официальном сайте Росреестра по адресу: rosreestr. ru. На главной странице есть вкладка «Открытая служба», в ней – «Открытые данные», на открывшейся странице в колонке слева – вкладка «Реестр кадастровых инженеров». Кадастровая компания, где вы собираетесь заказать услугу межевания, обязана предоставить верительные грамоты на своих специалистов.

    Какие нужны документы?

    Если вы решили не откладывать межевание границ в долгий ящик, позаботьтесь заранее о следующих документах:

    – паспорт собственника, гражданина РФ , и его копия;

    – паспорт заявителя (если межевание проводит доверенное лицо собственника);

    – свидетельство о праве собственности (если такое имеется);

    – разрешение на проведение работ от муниципалитета (если на участке или рядом с ним проложены инженерные коммуникации).

    КОНКРЕТНО

    В Новосибирске более 150 организаций, которые могут провести межевание вашего участка. Приведем для примера несколько компаний с телефонами и адресами

    Гильдия Сибири

    Красный пр-т, 157/1, тел.: (383) 225-68-81, 8-923-777-18-94

    СИБГАИК

    Красный пр-т, 82, тел.: (383) 201-08-80, 381-77-91

    ЗемГеоКад

    Ул. Советская, 65, тел.: (383) 212-88-00, 222-04-23, 8-951-372-000-6

    «Атлас»

    Ул. Советская, 55, тел. (383) 381-83-44

    Центр кадастровых технологий

    Ул. Котовского, 11, тел. (383) 351-60-67

    БТИ-сервис

    Красный пр-т, 42, тел. (383) 335-79-79

    «Азимут»

    Ул. Ленина , 3, тел. (383) 277-76-80

    НОРД

    Горский мкр-н, 72, тел.: (383) 361-48-88, 8-913-903-76-75

    БТИ АЛЬТЕРНАТИВА

    1-й пер. Римского- Корсакова , 5, тел.: (383) 291-47-33, 291-47-39, 304-06-04

    БТИ Новосибирской области

    Ул. Чаплыгина , 65 (16 филиалов), тел.: (383) 221-55-69 (единый номер), 223-55-71, 223-42-85

    Красный пр-т, 42, тел.

    Продажа земельных участков — Новосибирск

    Сохранить мой поиск

    Показать на карте

    Очень милый участок 8 соток с дружелюбными соседями ищет хозяина: участок выровненный, вода (скважина), свет, септик, небольшой летний домик с вернадой, туалет и хранилище для инвентаря, свайный фундамент под одноэтажный дом (есть проект и разрешение на строительство), завезена земля, есть посадки: яблоня, вишня, жимолость, ярга, смородина, крыжовник, кедр, сосна, клубника, земляника, многолетние цветы. Делали для себя, продаем в связи с переездом. Рядом с участком находится лес, можно собирать грибы. Через улицу проходит газ, в перспективе проводка газа к участку.

    п. Тулинский, (Учхоз) ул. Академика Першилина ТСН “СНТ Успех”
    Есть газ, подведено электричество. Тихо, спокойно. Свой колорит, место для красивой (достойной) жизни.
    Торг.

    Красивый, ровнвй участок с выходом к озеру.
    дорога, электричество, охрана, газ по границе участка.

    Продам участок 12 соток
    Асфальт
    Освещение
    Газ
    Электричество
    Вода
    На участке недостроенный дом из бруса, рядом продаётся участок за эти же деньги абсолютно пустой. У нас на участке уже проведена вода электричество Канализация
    Фундамент капитальный поэтому брус можно использовать на Баню а на этом фундаменте построить дом который вам нравится

    10 минут от центра . Река. Сосновый лес .Место для ЛЮБОГО проекта.Четыре участка по 14 – 17 соток . ТРАФИК . Коммуникации, инфраструктура ,транспорт ,магазины ,,все в шаговой доступности. Территория Заельцовский Парк ,строение 72 .Земли населенных пунктов, для об’ектов общественно-делового значения.

    Продам участок 20 соток расположенный в 7 км от Площади Ленина, в современном коттеджном поселке “Тихая Заводь”, улица Заречная 10-11. В обществе ведется круглосуточное видеонаблюдение, заасфальтирована дорога. Все взносы и подключения оплачены, заведены на участок: центральный газ, городская вода и свет. Участок огорожен двухметровым железным забором на фундаменте. Вырыт котлован 14*14*2,5 метров под бассейн. Земли – сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер участка №10-11 54:19:012801:23; 54:19:012801:22.Все в собственности, без обременений.

    Продам участок под строительство , отличное месторасположение,(рядом с пос. Близкий. Круглогодичный подъезд. Проживать можно круглогодично.

    Нужна земля в городе для постройки дома или гаража? Тогда это Ваш вариант.

    Продам землю в СНТ МИЧУРИНА-3.
    3,3 СОТКИ.
    НА УЧАСТКЕ ДАЧНЫЙ ДОМИК.
    ЕСТЬ НОВАЯ БЕСЕДКА.
    ПЛАНИРУЕТСЯ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА.
    ХОРОШЕЕ МЕСТО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПОЧТИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА.
    УЧАСТОК НЕ УХОЖЕН.
    Вопросы торга в сообщениях и по телефону 100 % никаких.
    Торг-разумный! Для особо одаренных, не большой.

    Красивый солнечный участок с выходом в поле, ровный, соседи с обеих сторон.
    2 очередь #26/1.
    До озера 10 мин. поогулочным шагом, поле, лес вокруг.
    Дорога, электричество, газ завели на улицу.

    Продам участок №229 переулок Березовый в п. Лаки Парк.
    Участок солнечный с деревьями на участке, граничит с лесным массивом по задней части.
    Рядом администрация, магазин и дет.игровая площадка, озеро с лебедями, зоопарк.
    Очень удобное месторасположение в самом поселке.
    участок 14.6
    В стоимость включены все коммуникации (асфальтовая дорога до участка, вода, электричество 11,5 кВт, ГАЗ).
    На сегодня выполнен следующий объем работ:
    – организован съезд с асфальтовой дороги на участок;составляет 15.200 рублей.(Оплачено)
    – установлен электрический щиток 11,5 кВт Стоимость щитка и работ составляет 12.500 рублей (Оплачено)
    – подведена вода (скважина с фильтрацией)
    – смонтирован забор по лицевой части участка.
    – туалет
    – небольшие посадки ввиде яблони,вишни и смородины.
    -построенна строение 5*7 из оцилиндрованного бруса на фото видно планировалась беседка.
    Хотите узнать больше о посёлке, звоните или ищите в инстаграм ЛакиПарк. Это чудо место.

    Земельный участок, с плодово-ягодными и растениями, присутствуют постройки не пригодные для жительства. Дом после пожара, разобран не до конца, в подполье бетонированный погреб. Своя вода. Электричество на участок подведено. Фундамент под бывшим домом требует осмотра специалиста, возможно его можно не убирать, а построить дом прямо на нём. Участок большой правильной формы, без уклона, не затопляемый, в собственности. Возможно использовать как для постройки загородного дома, так и для промышленной деятельности.

    Участок в коттеджном поселке “Близкий”. 8 соток. В собственности. Расположен рядом с лесом, к границе участка подведены газ, вода. Поселок активно развивается, построен детский сад, магазин, парк для отдыха, ходит транспорт. Планируется асфальтирование всех дорог посёлка. Отличное место для строительства дома. На участке находятся блоки фбс, вагончик и металлический гараж которые входят в стоимость.

    Участок в СНТ Автомобилист,ориентир Котеджный поселек “Чистые луга”. Участок ровный,круглогодичный проезд,круглогодичное электричество. На участке установлен туалет,беседка(не достроенная), сваи под дом 6*9 и баню 6*6. Огорожен забором из профлиста, на ворота и калитку так же остался материал. На столбе установлена электро коробка с розеткой. В 300 метрах находится минимаркет. По перримитру участка с трех сторон находится проезды, с четвертой стороны пустой участок(есть возможность расширения до 20 соток). Через дом, соседи живут круглогодично. Также на участки имеется 4 Зилка песка, 2 пгс, 2 гальки. Небольшой торг

    Читайте также:  Непринятие судьей решения по 125 ст УПК РФ

    Участок с фундаментом под 2х этажный дом 8м.* 9м., газ по границе участка, вода (скважена) заведена, теплица, выход в поле, до озера 600м, (рыбалка, купание), рядом с участком сосновый лесок для прогулок. Коттеджный посёлок «Царская усадьба» вторая очередь, #35

    Все коммуникации (вода, канализация, газ, электричество 15 Кв) оплачены и подведены к участку, огорожен с двух сторон, проложен асфальт до участка, примыкает к лесу, есть возможность увеличить до 15 соток, отсыпан, тихое место, хорошие соседи, кадастровый номер 54:19:112001:5325.

    Земельный участок пром. назначения в районе Толмачевского шоссе. До участка проложена дорога, есть электрические мощности (построена ЛЭП), газ. Ровной, прямоугольной формы- идеальное размещение любых объектов. Т.к. участок в собственности, а не аренде, вы избавлены от многих сложностей и рисков. Замечательно подходит под производство, под склад. Участок находится на границе г. Новосибирска, но относится к с. Толмачево и налог на землю в 10 раз меньше чем на соседних участках.
    Возможно как уменьшение, так и увеличение площади участка.
    Кадастровый номер участка- 54:19:034001:5219.

    Пpoдам земeльный учacтoк в Коттеджном Посёлке «Соловьи», по адресу с. Марусино, ул. Серова, 22. Участок ровный, прямоугольный, ИЖС, все коммуникации подведены под землёй. Площадь участка позволит свободно разместить просторный дом, баню, беседку, и гараж. «Соловьи» – это современный, закpытый поcёлoк в 25 минутax oт площади Ленина. Пoлноcтью acфaльтировaн, гaзоны, крaсивыe клумбы, огромный паpк c плoщaдками (детскими, баскетбольной, футбольнoй, тeнниснoй), беговыми и вeлодoрoжкaми, рaзличныe занятия и тренирoвки для дeтeй всeх вoзpacтoв. Hа территории посёлка так же имеется озеро, и магазин. Посёлок полностью под видеонаблюдением онлайн. УК идеально следит за порядком как летом, так и зимой, дороги всегда очищены, обработка от клещей два раза в год. Продажа от собственника. Показать можем в любое время, так как сами живем в этом поселке, на соседней улице.

    Земельный участок из земель населенных пунктов расположенный по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Белоярка, ул. Молодежная, дом 8 для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. Имеется выписка подтверждающая проведение государственной регистрации права собственности. Возможна прописка. Участок находится в живописном месте, сосновый бор, река Обь в 300 метрах. Круглогодичное сообщение с городом, энергоснабжение, работает общественный транспорт. В селе есть школа, детский сад, магазины. Звоните, пишите, можно и на WatsApp

    Продам земельный участок.
    Вблизи бердского шоссе на Разъезде Иня.
    Участок ухоженный и очень ровный.
    Прилагается к участку две теплицы, туалет.
    Участок огорожен.

    все коммуникации,удобная дорожная развязка,промназначение,собственность,(возможно увеличение до 10сот),огорожен,идеально для строительства склада,гаража-мастерских и тд,лично,(не агенство).

    Три участка по 12соток ( каждый 130000)
    Можно обмен ( ДНТ «Русская Сказка»)

    Объект находится в СНТ “Радист”. Рядом есть участок 9.4 соток (цена такая же). Можно объединить в один. За участками лес. К участку подведено электричество. Газовая труба проходит около участков. В обществе есть интернет. В 100 метрах находится озеро Лазурное. До ближайшей остановки и до улиц Березовая, Твардовского 10 минут пешком. До гимназии №8 – 1,6 км. До школы №141 – 1,5 км. магазины в шаговой доступности. Соседи проживают круглогодично. Прекрасный вариант для постройки нового дома и постоянного проживания.

    Если Вы ищите участок в самом селе Ленинское. ИЖС, чтобы рядом были все коммуникации, но цена была минимальна. то это Ваш вариант.
    Новая нарезка, но на дороге к уже устоявшемуся коттеджному поселку Олимп. Участок можно использовать для коммерции уж очень удачно он расположен. А можно для себя и не ждать в отличие от других участков, когда построятся другие, а можно начинать строить уже сегодня. Ведь дороги чистятся за счет Олимпа, а Вы просто примыкаете к ней. Удобно правда?
    Звоните мне прямо сейчас, а лучше приходите к нам в офис. Мы рядом, в Ленинском. Милости просим хоть Риэлтер, хоть частное лицо. Мы всем рады. Все расскажем, покажем, по сотрудничаем.

    Участок в снт сибиряк улица тихая 76 , на участке елка и несколько берёз , ранетка полукультурка 2 дерева , смородина, шиповник , крыжовник ! в этом году провели электричество ! Вода питьевая и поливочная на участке ! Новый забор , 2 хоз блока один не доделан ! Материалы есть , также начали делать баню 3/4. Туалет большой , парник металический , до озера идти 5 минут ! И много дров хватит не на один год , разобрали старые постройки , место тихое , соседи живут круглый год , отсыпали дорогу! Торга нет вообще ! Если не продам в ближайшее время сниму объявление и доделаю все что не успели и цена будет другая ! Причина продажи смена места жительства !

    Участок в КП Университетский (СНТ Ключи-4 Восточные).
    Живописное место, прекрасный вид на холмы, замечательные интеллигентные соседи! В пешей доступности родник, два озера для купания, лес с грибами и ягодами. Зимой дороги от снега чистят отлично!
    На участке имеется:
    – Новый дачный домик (две комнаты и тамбур), выполненный по каркасной технологии. С электричеством. В доме новый холодильник, стелллажи, спальное место.
    – Металлический сарай для хранения хоз. инвентаря.
    – Туалет.
    – Подведена поливочная вода.
    – Подведение питьевой воды входит в стоимость.
    Из посадок – кусты малины.
    Участок довольно ровный, без резких перепадов.
    В собственности.
    Возможна рассрочка без %.
    Есть возможность подведения газа за дополнительную плату.
    В ПОДАРОК можем предложить генплан участка и результаты геологии.
    Все подробности по телефону или в ЛС.

    Продам земельный участок в СНТ «Печатник», остановка «Полякова». Ориентир «Золотая горка».
    Площадь 6,5 соток, ровный, прямоугольный. На участке находятся небольшой домик с кирпичной печкой, холодным подпольем. Небольшая летняя кухня с железной печкой, которая нагревает помещение за считанные минуты. Также есть небольшой открытый дровенник, новый, покрытый лаком, туалет.
    Огород отделен от основного участка забором. На участке вкопаны 4 бочки с поливочной водой, к каждой подведен кран, что облегчает забор поливочной воды в установленные часы. Сделана основа под парковку. Установлен железный забор, в домике и летней кухне сделан свежий косметический ремонт.
    Есть вишня и яблоня.
    Картофель посаженный идёт в подарок. Земля очень плодородная. Не суглинок.
    БОЛЬШОЙ ПЛЮС – участок находится в черте города, что обеспечит ГОРОДСКУЮ ПРОПИСКУ.
    Старая цена 520 000.

    Продам земельный участок 16 соток в ДНТ «Малые Поляны».
    “Малые поляны” – уникальный коттеджный поселок в красивом тихом месте в 30 минутах от пл. Калинина в окружении ароматного соснового леса рядом с берегом реки Большой Барлак.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – ведения дачного хозяйства (дачное строительство).
    Посёлок благоустроен: асфальтированные дороги, освещение, газификация, собственная скважина и водопровод до каждого участка груглый год, огороженная территория, охрана, магазин, детская площадка. Более подробно можно ознакомиться на сайте посёлка.
    Участок расположен возле соснового леса, на сайте он под №22/2. Участок прямоугольной формы. На участок подведены и оплачены коммуникации: вода, электричество, асфальтирование дорог. Из построек имеется туалет, кладовая для инвентаря, укрытый навес (3х6 м). По периметру участка выполнен металокаркас забора, ворота, калитка.
    Вокруг на соседних участках уже идёт стройка. Некоторые жители проживают круглый год (дороги зимой чистятся).

    Дорога, электричество, газ завели на улицу.

    Право собственности на землю в Новосибирске

    Дата документа12.11.1998
    Статус документаОтменен/утратил силу
    МеткиЗакон
    Читайте также:  Юрист по взысканию долга

    12 ноября 1998 года 28-ОЗ

    ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

    Росреестр Новосибирской области и г. Новосибирск

    Росреестр Новосибирской области и г.

    Дачную амнистию продлили до 2021 года. Но на новых условиях

    Со 2 августа в очередной раз продлена очередная дачная амнистия. И это снова не та, что раньше. Дачной амнистией называют уже несколько законов, но все они работают по-разному . Общая суть всех поправок про участки, дома и право собственности сводится к тому, что оформлять недвижимость будет проще и дешевле.

    Вот что означает дачная амнистия, которая будет действовать до 1 марта 2021 года.

    Дачную амнистию продлили до 2021 года.

    Поиск ипотеки на земельный участок в Новосибирске

    Время рассмотрения до 24 часов.

    Как сэкономить при оплате услуг регистрации

    Чтобы получить скидку при оплате госпошлины, для перевода средств используйте Единый портал государственных, муниципальных и региональных услуг. Так вы сократите свои расходы на 30%. Если перевести в денежный эквивалент, выплата снизится с 2 000 рублей до 1 400 рублей. Кроме экономии денег, вы сможете сократить период оформления оплаты и выдачи квитанции — с 9 дней до 1 рабочего дня.

    Без госпошлины передаются в собственность участки:

    ✒ государственного и муниципального владения;

    ✒ предназначенные для северного оленеводства;

    ✒ на территории регионов, которые вступают в состав РФ (пример – Республика Крым);

    ✒ органам государственной власти;

    ✒ представительству центрального банка РФ.

    Также, от уплаты госпошлины освобождаются собственники, которые вынуждены проходить процедуру регистрации земельного участка из-за изменений и внесения поправок в законодательство.

    зоны отчуждения вдоль транспортных путей, аэропортов, портов.

    Подготовка документов для регистрации права собственности

    Стоимость выполнения работ зависит от площади, конфигурации, сложности объекта и уточняется индивидуально.

    Продам участок 6.3 соток, СНТ, Полянка тер. СНТ, Новосибирск г, 0 км от города

    Земля была и остается надежным финансовым вложением, как и во все времена.

    Право собственности на землю в Новосибирске

    Вы оставляете заявку на сайте

    Специалисты анализируют ситуацию и предлагают пути решения.

    Мы формируем пакет документов для постановки объекта на кадастровый учет и государственной

    По вашему желанию осуществляем подачу документов в электронном виде через сервисы

    Вы получаете готовую выписку из ЕГРН

    Зарегистрировать свое право собственности на здание, помещение, сооружение, машино-место и др.

    Право собственности на землю в Новосибирске

    • которые признаны таковыми федеральными законами (круг таких участков установлен п. 2 ст. З указанного Закона;
    • право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
    • которые приобретены субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

    Пункт 3 ст. 214 ГК РФ указывает, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ, т.е. от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

    В соответствии со ст. 114 (пп. «г» ч. 1) Конституции РФ, ст. 14 Федерального конституционного закона «О Правительстве Российской Федерации», Правительство РФ осуществляет управление федеральной собственностью.

    Правительство РФ осуществляет права собственника Российской Федерации непосредственно, либо делегирует это право другим органам государственной власти.

    в федеральной собственности следующие объекты – СТ. 27 ЗК

    1) государственными природными заповедниками и национальными парками

    2) зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;

    3) зданиями, сооружениями, в которых размещены военные суды;

    4) объектами организаций федеральной службы безопасности;

    5) объектами организаций органов государственной охраны;

    6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

    7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;

    8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;

    9) воинскими и гражданскими захоронениями;

    10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.

    Имущество (в том числе и земля), принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (п. 1 ст. 215 ГК РФ). В состав муниципальной собственности, как предусматривает ст. 29 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», входят в том числе муниципальные земли и другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности.

    В соответствии с п. 1 ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки:

    • которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ (круг таких участков установлен п. 1 ст. З Закона о введении в действие ЗК РФ;
    • право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
    • которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

    Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ и уставами муниципальных образований, население непосредственно. Органы местного самоуправления в соответствии с законом могут в интересах населения устанавливать условия использования земель, находящихся в границах муниципального образования. Муниципальная собственность признается и защищается государством равным образом с государственной, частной и иными формами собственности.

    Основное целевое назначение земель, находящихся в муниципальной собственности, заключается в удовлетворе­нии разнообразных потребностей местного населения (об­служивание нужд жилого фонда и коммунального хозяйст­ва, объектов инженерной инфраструктуры, внешнего бла­гоустройства и т. п.). В силу этого муниципальная земель­ная собственность имеет более узкое назначение по сравне­нию с государственной собственностью.

    (департамент по управлению муниципальным имуществом г.Новосибирск)

    8 объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;.

  • Добавить комментарий